姫路市で棟板金のすきまと雨樋の土・苔詰まりを確認した屋根点検
2026.10.02
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です🤗姫路市のお客様から、「雨の日になると雨樋から水があふれかえるので見てほしい。せっかくなら屋根の状態も確認したい」とご相談をいただき、現地調査に伺いました。外から建物全体を見た時点では大きく傾いているような印象はありませんでしたが、…
姫路市で雨漏りした屋根を調査、棟板金の不具合と外壁ひび割れを確認
外観からも経年によるくすみが感じられ、部分的な補修だけでなく、建物全体の防水性が落ちてきている可能性があります。
こうしたお住まいでは、ひとつの傷みだけを追うのではなく、雨水の入口になりやすい箇所を複数見ることが大切です。放置すると、見えない下地材まで傷みが広がるおそれがあります⚠️
さらに、表面には黒ずみや汚れ、藻のような付着物も見られます。これは塗膜の保護機能が弱くなり、雨水をはじきにくくなっているサインです。
表層の劣化が進んだ屋根材は水分を含みやすくなり、反りや割れの原因にもつながります。そのままにすると、雨のたびに屋根材や下地へ負担がかかり、雨漏りリスクが高まってしまいます！
棟板金は風雨の影響を受けやすく、固定部のゆるみや内部の下地傷みが起きやすい箇所です。見た目に大きな浮きがなくても、棟板金の継ぎ目や端部から雨水が入り込むことがあります。
こうした部分を放置すると、強風時の飛散や、内部木下地の腐食につながる危険があります。
雨漏りが起きるとまず水を止めたくなるものですが、テープによる応急処置は一時的な対策にとどまります。とくに屋根表面が劣化している場合は、テープの密着が長続きしにくく、すき間から再び雨水が入り込むことがあります。
原因を特定しないままの養生は再発の可能性が高いため、早めの点検が欠かせません！
こうした取り合い部分は雨水の流れが集中しやすく、屋根材だけでなく外壁側のひびやすき間の影響も受けやすい場所です。わずかな開きでも、繰り返し雨が当たることで内部へ浸水することがあります。
雨漏りは必ずしも真上からだけでなく、こうした境目から回り込むケースも少なくありません！
端部は風を受けやすく、雨水の吹き込みが起きやすい箇所です。小さなすき間でも、下地の防水紙が劣化していれば浸水のきっかけになります。
しかも周辺のカラーベストも表面劣化が進んでいるため、部分的な不具合だけでなく、屋根全体の防水性能低下として考える必要があります。こうした状態を見逃すと、局所補修をしても別の箇所から漏れてしまうことがあります。
細いひびでも、外壁材の表面防水が落ちていると雨水が染み込みやすくなります。とくにサッシまわりは部材の取り合いが多いため、ひびわれがあると雨仕舞いに影響しやすい部分です。
ひびから入った水分が内部にまわれば、外壁材の浮きや汚れ、室内側への影響を招くおそれがあります。
この位置は屋根から流れる雨水の影響を受けやすく、外壁のクラックと組み合わさることで浸水リスクが高まります。さらに汚れの付着も確認でき、長く湿気を含みやすい環境になっていることがうかがえました。
屋根の不具合と外壁のひびわれが同時にある場合、雨漏りの原因が一箇所とは限りません。全体を関連づけて判断することが重要です。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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