姫路市の2階建て住宅でカラーベスト屋根を徹底点検｜屋根診断士が雨漏り原因を無料調査
・2階建て戸建て住宅
・屋根材：カラーベスト（スレート屋根）
・外壁：モルタル壁
築年数の経過により「そろそろ屋根が心配」とのことで、雨漏り予防を目的にご依頼をいただきました。
・作業車の停車位置
・道路幅や交通量
・はしご設置の安全性
これらを事前に確認することで、事故を防ぎ、スムーズな点検が可能になります。
見えない工程ですが、実はとても重要なポイントです。
本来、屋根同士の継ぎ目には板金などで防水処理を行いますが、
こちらはコーキング（隙間を埋めるゴム状の材料）のみで処理されていました。
コーキングは時間とともに硬くなり、切れてしまうため、
雨漏りの原因になりやすい施工です。
この部分にアンテナ線を固定するため、屋根に直接釘が打たれていました。
釘穴は雨水の侵入口になります。
一時的には問題がなくても、数年後に雨漏りを引き起こすケースが多いため要注意です。
アンテナが錆びると、その錆が
・棟包み板金
・スレート屋根
に広がり、劣化を早めてしまいます。
小さな錆でも、放置すると屋根全体の寿命を縮めてしまいます。
割れた部分から雨水が侵入すると、
・下地の腐食
・雨漏り
につながります。
割れは早期補修が可能な症状なので、
「見つけた時が直し時」と言えます。
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