加古郡稲美町でドローンで確認した雨樋の穴あきとカラーベスト屋根の割れ
屋根形状は面ごとの取り合いが多く、雨水の流れが集中しやすい箇所があるため、樋や屋根材の一部に不具合が出ると、その周辺へ影響が広がりやすい造りです。
見た目が整っていても、防水機能は徐々に消耗していくため、外装全体をまとめて点検することの大切さを感じる現場でした。
これは日当たりや風雨の当たり方の違いでも起こりますが、カラーベスト屋根では塗膜が弱ってくると表面の保護力が落ち、ひび割れや欠けにつながりやすくなります。
すぐに雨漏りしていなくても、屋根材の表面劣化を放置すると、雨水を受ける力そのものが弱まってしまうため注意が必要です⚠️
カラーベストはセメント系の屋根材で、表面塗装が防水性を支える役割を持っています。そのため塗膜が弱ると、水分を含みやすくなり、乾燥と吸水を繰り返す中で割れや反りが起こりやすくなります。
現時点では全面破損ではありませんが、メンテナンス時期に入っている状態といえます！
確認した範囲では、カラーベスト自体の劣化に加えて、こうした複雑な納まりの部分も今後の注意点になると感じました。
取り合い周辺で屋根材の傷みが進むと、隙間からの浸水や下地への負荷につながることがあります。特に塗膜が落ちてきた屋根では、こうした部分から不具合が目立ちやすくなります。
細い割れであっても、そこから雨水が入り込んだり、強風や踏圧で割れが広がったりすることがあります。とくに冬場の寒暖差や、長年の乾燥収縮の影響を受けると、最初は軽微だった不具合が欠損へ進行することも珍しくありません。
屋根材の割れは自然に元へ戻ることがないため、早めの確認が大切です。
欠損が起きると、その部分だけ防水の連続性が崩れ、屋根材の下へ雨水が回り込みやすくなるおそれがあります。すぐに室内へ雨漏りするとは限りませんが、ルーフィングと呼ばれる防水紙や下地に負担がかかり続けると、将来的な雨漏りリスクを高めてしまいます⚠️
表面の小さな破損でも、見逃さず点検しておきたい症状です！
外壁塗装は美観だけでなく、雨水や紫外線から建物を守るための大切な保護層です。軒先まわりに不具合がある状態で外壁の防水性まで下がると、水の影響を受ける範囲が広がりやすくなるため、屋根や樋と合わせて考える必要があります。
雨樋は屋根に降った雨水を集めて安全に排水する役割がありますが、底面に穴が開くと雨の日にそこへ水が集中して漏れ出してしまいます。すると真下の軒天や外壁が繰り返し濡れ、汚れだけでなく傷みの進行を招く原因になります。
放置期間が長くなるほど、樋だけの問題では済まず、軒天材や外壁材の補修まで必要になる可能性があるため注意が必要です。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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