加古郡稲美町で平板瓦屋根を現地調査、銅板谷板金と棟漆喰(しっくい)
棟瓦の取り合い部分には白い補修材（コーキング）が大きく盛られており、過去に雨漏り防止の応急処置が施された形跡が見られました。
瓦自体に大きな割れはありませんが、補修材の密着が弱まっているほか、棟の側面では漆喰が剥がれて下地の土や固定部分が一部露出しています。
こうした表面的な補修は、下地の劣化が進んでいると剥がれやすく、できた隙間から内部へ雨水を呼び込んでしまう原因になるため注意が必要です⚠️
棟瓦と屋根瓦の隙間を埋めている漆喰（しっくい）にひび割れや剥がれが生じており、部分的に大きな隙間が開いてしまっています。
漆喰が劣化して剥がれ落ちると、風雨の際にその隙間から雨水が棟の内部へと浸入しやすくなります。また、内部の葺き土が雨水で流流出してしまうと、棟瓦全体の固定が緩んで揺れや崩れの原因にもなるため、早めの詰め直しや取り直しによるメンテンナンスが必要です。
谷部には銅板製の谷板金が使われており、表面には経年変化による緑青（ろくしょう）が広がっています。谷は屋根中の雨水が集中して流れるため、見た目の変色だけでなく、摩耗が進むと将来的にピンホール（穴あき）から雨漏りを引き起こすリスクが高まります。
また、この谷と棟が取り合う部分（手前）には過去に施された白い応急補修材が大きく残っており、谷周辺の瓦や下地も含めた総合的な修繕が必要な状態です⚠️
谷は常に雨水が集まるうえ、落ち葉や砂ぼこりがたまると水の流れが乱れ、局所的に負担がかかります。
銅板は古くなると薄くなっていくため、表面の変色をそのままにしておくと、気づかないうちに穴あきへ進行する場合があります。谷板金の不具合は屋根材の下へ水を回しやすく、雨漏りにつながると被害が見えにくいのが厄介です。
谷部は常に雨水が集まる構造になっているため、瓦の切り口に沿って落ちる雨水によって局所的に摩耗が進みやすい特徴があります。落ち葉や砂ぼこりがたまると水の流れが乱れ、水が溜まりやすくなることも摩耗を早める要因です。
銅板は古くなると徐々に薄くなっていくため、表面の変色や緑青を放置しておくと、気づかないうちにピンホール（穴あき）へと進行する恐れがあります。
谷板金の不具合は屋根材の下（防水紙や野地板）へ直接水を流し込んでしまうため、雨漏りが発生しても室内へ症状が出るまで被害が目につきにくいのが非常に厄介な点です⚠️
シーリング（コーキング）は手軽で便利な補修材料ですが、屋根においては「使う場所」と「正しい施工方法」を見極めることが非常に大切です。
適切な下地処理や密着性の確認を行わないまま上から重ね塗りをした場合、揺れや紫外線・温度変化の影響を受けて早い段階で密着が弱くなってしまいます。
こうした密着不良を起こした補修箇所は、かえって雨水の侵入口になりやすい「弱点」に変貌してしまうため、表面だけを塞ぐ補修には見た目以上の注意が必要です⚠️
袖瓦の端部（素地が見えている隙間）や平瓦との取り合い部から雨水が差し込むのを防ごうと、過去に応急的な手当てが行われた様子がうかがえます。
平板瓦は本体の耐久性が非常に高い一方で、こうした接合部や端部の目地補修は経年劣化で剥離しやすく、水抜きラインを邪魔してしまうリスクもあります。
表面の補修材が劣化している場合は、安易な重ね塗りを避け、適切な下地処置や専門的なメンテナンスを行うことが大切です！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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