高砂市でセキスイかわらU(スレート)の屋根調査、屋根面・棟・雨樋を確認
2026.09.26
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です✨高砂市のお客様から、屋根の表面が古く見えてきたことに加え、雨の日の排水も気になるとのご相談をいただき、私たち街の屋根やさん加古川店で現地調査に伺いました。建物全体を見た第一印象としては、外観はきれいに保たれている一方で、屋根には年…
高砂市で和瓦屋根を調査｜漆喰(しっくい)、銅板製谷板金、窓枠と雨樋の劣化を確認
ただ、屋根・外壁・開口部・雨樋はそれぞれ別の部材で構成されているため、全体がきれいに見えても局所的な傷みが隠れていることがあります。
今回のように、劣化箇所があるかどうかを早めに確認しておくことはとても大切です！特に和瓦の屋根は瓦自体が長持ちしても、周辺の漆喰(しっくい)や板金、シーリングなどは先に傷むことがあるため、部分ごとの点検が欠かせません。
釉薬瓦は表面の耐久性が高く、塗装で保護する屋根材とは性質が異なりますが、屋根面に取り付けられた機器や配線まわりがある場合は、その周辺で瓦の固定状態や雨水の流れに影響が出ることがあります。
瓦本体に大きな異常がなくても、取り合い部分に負担がかかると不具合のきっかけになるため、屋根材以外の部位もあわせて見る必要があります！
こうした箇所は雨水が集まりやすく、風向きによっては吹き込みも受けやすいため、平場よりも傷みが進みやすい傾向があります。
瓦屋根では、瓦そのものよりも壁際板金や谷板金、棟まわりの納まりが重要になる場面が少なくありません。複数の面が交わる場所に不具合が出ると、雨水の逃げ場が悪くなり、見えない下地に影響するおそれがあります。
緑青とは、銅や銅合金の表面にできる、青緑色のサビ（酸化皮膜）のことです。銅板は経年で表面に変化が現れる素材ですが、今回の写真では緑青だけでなく、谷板金の一部に波打ちや浮きのような状態も見られます。
谷は屋根の雨水が集中して流れる重要な排水経路なので、ここに変形や隙間が生じると雨水が正常に流れず、内部へ回り込む危険が高まります。
特に落ち葉や砂がたまりやすい環境では排水不良を起こしやすく、雨漏りにつながりやすい部位として注意が必要です。
漆喰は棟内部の土を保護し、雨水や風の影響を受けにくくする役割がありますが、紫外線や風雨にさらされることで少しずつ劣化していきます。
漆喰が傷んだ状態を放置すると、内部の土が流れたり、棟の固定力が弱まったりすることがあり、最終的には棟の歪みや瓦のズレにつながることがあります。
瓦自体がしっかりしていても、棟の漆喰の傷みは見逃せないサインです！
表面にはコケや黒ずみも出ており、水が滞留しやすい状態になっている可能性があります。
雨樋は詰まりや接合部の劣化が起こると、雨水があふれて外壁や軒先をぬらし、別の部位の劣化を早める原因になります。
わずかな隙間でも、繰り返し水が当たることで周辺材が傷みやすくなるため、樋の機能低下は軽く考えられません。
ただ、窓枠は外壁との取り合いが多く、雨が吹き込みやすい方向に面していると、細かな隙間から水が入りやすい部分でもあります。
屋根に近い位置の窓では、はね返りの雨や風の影響も受けやすく、見た目に問題が少なくても細部の確認が重要です。
窓枠まわりは雨漏り調査でも原因箇所になりやすいため、周辺のシーリングや部材の取り合いまで注意深く見ていきます🔍
こうした開口部の端部は、シーリングの劣化や部材の収縮によってわずかなすき間が生じることがあります。
普段は問題がなくても、強い雨や横殴りの風を伴う天候では、この隙間から雨水が入り込むおそれがあります☔とくに窓まわりの浸水は、表面にすぐ症状が出ないまま下地材を傷めることもあるため、早めに対処したい状態です。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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