姫路市で金属瓦屋根をカラーベストへ葺き替え！下地補修で雨漏り対策
今回ご相談いただいたきっかけは、金属瓦屋根の錆や経年劣化が気になり始めたことでした。
お客様からは、
「屋根が古くなってきたので雨漏りしないか心配」
「今後も長く安心して住み続けられる状態にしたい」
とのご相談をいただきました。
金属瓦屋根は耐久性の高い屋根材ですが、築年数の経過とともに錆や固定部の劣化、継ぎ目の傷みなどが発生することがあります。こうした劣化を放置すると、雨漏りや下地材の腐食につながる恐れもあります。
現地調査では屋根全体の状態を確認し、今後の耐久性やメンテナンス性を総合的に検討した結果、カラーベストへの葺き替え工事をご提案しました。お客様にも工事内容や今後のメリットをご説明し、ご納得いただいたうえで施工を進めていきます😊
屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根葺き替え
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- カラーベストコロニアルクアッド 構造用合板(針葉樹合板)12ｍｍ エコルーフ
- 築年数
- 45年
- 保証年数
- 工事保証10年
- 工事費用
- 128万円(税込み)
- 建坪
- 屋根面積：81㎡
一見すると大きな破損は見られませんでしたが、表面には塗膜の退色や経年劣化が進んでおり、屋根全体の防水性能低下が懸念される状態でした。
金属瓦は軽量で耐久性のある屋根材ですが、築年数の経過とともに錆や固定部分の劣化が発生することがあります。こうした症状を放置すると、雨水の侵入や野地板など下地材の傷みにつながる可能性もあります。
このような部分は、屋根の中でも雨水が侵入しやすい重要なポイントです。屋根は広い面だけでなく、板金まわりや接合部の状態によって防水性能や耐久性が大きく左右されます。
特に経年劣化によって板金の浮きや隙間が発生すると、雨水が内部へ入り込み、野地板など下地材の腐食や雨漏りにつながる恐れがあります。
今回の現地調査でも、屋根全体の状態とあわせてこうした細かな劣化箇所を確認しました。見えている範囲だけでも傷みが進行していることが分かり、部分的な補修を繰り返すよりも、屋根全体を見直す時期に差し掛かっている状態と判断できます。
このような劣化は、屋根の広い面よりも板金まわりや接合部から先に現れることがあります。普段見えない場所だからこそ、定期的な点検や現地調査によって状態を把握しておくことが、大切なお住まいを長持ちさせるポイントになります🔍
調査写真では、棟包みが屋根の頂上を長く通っており、屋根全体を支える重要なラインであることが分かります。棟は風の影響を受けやすいだけでなく、左右の屋根面から流れてくる雨水が集まる部分でもあるため、屋根の中でも特に劣化の影響が現れやすい箇所です。
今回の屋根では、全体的な経年劣化に加え、板金まわりの傷みも確認されていたことから、部分的な補修ではなく屋根全体を見直す時期に差し掛かっている状態と判断しました。
棟を含めて屋根全体を新しくすることで、防水性能や耐久性の向上はもちろん、建物全体の印象も大きく変わります。調査時に屋根リフォーム後のイメージをご説明した際には、お客様からも
「これなら安心して長く住めそうですね」
とのお言葉をいただき、表情が和らいだのが印象的でした😊
屋根の葺き替え工事では、新しい屋根材を施工する前に下地の状態をしっかり確認することが重要です。屋根の耐久性や防水性能は、仕上げ材だけでなく下地の状態にも大きく左右されます。
現場では下地の傷みや不具合がないかを確認しながら、必要な調整を行っていきました。こうした見えなくなる部分を丁寧に整えることで、その後の野地板施工や防水工事もスムーズに進めることができます。
完成後には見えなくなる工程ですが、長く安心して暮らせる屋根づくりを支える大切な作業のひとつです🔍
野地板は屋根材を支える土台となる重要な部分です。この下地がしっかりしていることで、新しい屋根材を安定して固定できるようになり、強風や雨に対する耐久性向上にもつながります。
また、屋根面が平らに整うことで、防水シート（エコルーフ）や新しい屋根材も施工しやすくなります。完成後には見えなくなる部分ですが、屋根の寿命や防水性能を支える大切な工程です。
お客様にも施工中の写真をご確認いただきながら工事を進めることで、「見えない部分までしっかり施工してもらえて安心です」とのお言葉をいただきました😊
既存の金属瓦を撤去した直後は骨組みが見える状態でしたが、合板が張られることで屋根全体の輪郭がはっきりしてきました。工事が進むにつれて、お客様にも完成後のイメージを持っていただきやすい工程です。
また、広い屋根面が新しい下地で覆われると現場の雰囲気も大きく変わります。お客様からも「だいぶ屋根らしくなってきましたね」とお声をいただき、完成を楽しみにしていただいているご様子でした😊
この後はいよいよ防水シート（エコルーフ）の施工へと進み、新しいカラーベスト屋根の土台づくりを進めていきます。
工事写真では、屋根面全体にルーフィングが敷かれ、いよいよ新しい屋根づくりが本格的に進んでいる様子が確認できます。
屋根リフォームでは、屋根材そのものに注目が集まりがちですが、実はこうした下準備の工程も非常に重要です。屋根面全体が新しい材料で覆われることで、工事の進捗も分かりやすくなり、お客様にも完成後のイメージを持っていただきやすくなります。
現場でも一つひとつの工程を確認しながら作業を進め、次のカラーベスト施工に備えていきました🔍
ここまで施工が進むと、屋根の印象も大きく変わり、いよいよ新しい屋根材を施工する段階へと入っていきます。現場でも工事の進捗が目に見えて分かるため、お客様にも安心して見守っていただける工程のひとつです。
また、施工中の様子は写真で記録し、その都度お客様へご報告しています。普段見ることのできない屋根の上だからこそ、工事の進み具合や施工内容を分かりやすくお伝えできるよう心掛けています😊
このような部分は屋根の中でも雨水が集まりやすく、雨漏り対策において重要なポイントです。屋根材だけでなく、板金部分まで丁寧に施工することで、屋根全体の防水性を高めることができます。
完成後には見えにくくなる箇所ですが、こうした細部の施工品質が屋根の耐久性にも大きく関わります。最後まで一つひとつの工程を確認しながら、安心してお住まいいただける屋根へと仕上げていきました😊
施工前の金属瓦屋根と比べると、屋根全体の印象は大きく変わり、落ち着きのある外観へと刷新されました。カラーベストはシンプルなデザインが特長で、住宅全体との調和が取りやすく、飽きのこない仕上がりになる屋根材です。
工事中は少しずつ変化していく様子をご覧いただいていましたが、完成した屋根を見たお客様からは「見違えるようにきれいになりましたね」と嬉しいお言葉をいただきました😊
屋根としての機能性はもちろん、住まい全体の印象も向上し、これから先も安心してお過ごしいただける屋根へと生まれ変わりました。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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