加古川市のラバーロック工法で本棟や紐丸のズレが気になる長屋屋根を適切に補修
加古川市のお客様から、瓦のズレが気になるとのご相談をいただきました。現地を確認すると、長屋の屋根で和瓦のいぶし瓦と釉薬瓦の銀黒が取り合う境界部にズレや浮きが見られ、本棟の熨斗(のし)瓦・冠瓦・縦の紐丸・桟瓦にも補修が必要な状態でした。そこで、全日本瓦工事業連盟加盟店の運営会社として、屋根診断士がしっかり調査を実施。ご予算も踏まえ、今回はコストと効果のバランスを考えてラバーロック工法をご提案しました。
加古川市 屋根材(瓦),屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦),屋根補修工事
- 施工期間
- 20万円(税込み)
- 使用材料
- シリコンシーラント
- 築年数
- 43年
- 工事費用
- 2日
- 建坪
- 屋根面積：68㎡
風切り丸とは、屋根の端に沿って取り付けられている丸い瓦のことです。雨風から屋根を守り、瓦の端をしっかり納める役割があります。
写真では、風切り丸を構成する瓦の一部に位置の乱れがあり、部材の収まりが揺らいでいる様子が見て取れました。
こうしたズレは、すぐに雨漏りへ直結しない場合もありますが、風の影響を受けやすくなり、少しずつ状態が悪化していくことが少なくありません。
特に長屋の屋根は境界部の納まりが複雑になりやすく、片側だけでなく周辺瓦との取り合いまで丁寧に確認する必要があります。
今回は部分的な補修で安定化を図れる状態だったため、適切な範囲でのラバーロック工法が有効と判断しました。
棟は屋根の最上部にあるため、風圧や揺れの影響を受けやすく、経年で少しずつ動くことがあります。
この状態を放置すると、棟内部の土や下地に雨が回りやすくなり、固定力の低下につながる恐れがあります。
見た目には大きな崩れではなくても、棟のわずかなズレは早めの対処が大切です。
今回のように、今の段階で適切に固定しておくことで、今後の不具合拡大を防ぎやすくなります。
長屋では屋根面の仕様が分かれる箇所があり、このような境界部は雨仕舞いの要となります。
写真からも分かる通り、左右で瓦の質感や色が異なるため、納まりの違いによる動きやすさも考慮しなければなりません。
紐丸の周辺瓦に浮きやズレが生じると、雨水の流れが乱れ、思わぬ方向へ水が回ることがあります。
だからこそ補修では、単に接着するのではなく、水の逃げ道を確保した施工が重要です。
街の屋根やさん加古川店でも、この点は特に慎重に判断しています。
こうした症状は古い瓦屋根では珍しくありませんが、長く安心してお住まいいただくには、動き始めたタイミングでのメンテナンスが肝心です。
特に棟と屋根面の接点は、雨水が集中しやすい場所でもあります。
ズレを放置してから大掛かりな積み直しになる前に、現状に合った補修方法を選ぶことで、費用面の負担も抑えやすくなります。
今回は状態とご予算の両面から、ラバーロック工法が現実的な選択肢となりました。
過去に何らかの補修が行われた可能性がありますが、施工方法によっては、かえって水の流れを妨げてしまうことがあります。
ラバーロック工法は便利な補修方法として知られていますが、全面を塞ぐような不適切施工は逆効果です。
瓦屋根は本来、内部に入ったわずかな水を排水する仕組みも持っているため、その逃げ道をシーリングで塞ぐと内部に水がたまり、雨漏りや下地劣化の原因になりかねません。
訪問販売などで高額かつ不適切な施工を勧められる事例もあるため、診断内容の説明が明確な業者選びが大切です。
局所的なズレだけでなく、棟全体の連続性や境界の納まりを一体で考える必要がある屋根でした。
ラバーロック工法の特徴は、瓦同士の接点を適切なポイントで固定し、風によるズレや浮きを抑えられることです。
その一方で、施工箇所やシーリングの打ち方を誤ると本来の性能を損ねてしまいます。
今回はシリコンを使い、必要な箇所だけをポイントで固定する方針で進めることにしました。
ラバーロック工法は、ただシリコンを打てばよいわけではありません。
瓦の動きを抑えたい部分と、水を流すために塞いではいけない部分をしっかり分ける必要があります。
写真のように、接点ごとにポイントを定めて施工することで、棟の安定性を高めながら排水性も確保できます。
見た目はシンプルな作業に見えても、実際には瓦屋根の構造を理解したうえで行うことが大切です。
この工程で最も大切なのは、水の流れを妨げない位置と量で施工することです。
棟は雨水が集まりやすい場所ですが、瓦の隙間には排水の役割を持つ部分もあります。
そのため、見える隙間をむやみに全部埋めるのは適切ではありません。
今回は紐丸瓦の安定を高めつつ、内部に入った水が自然に抜けるよう配慮して施工しました。
ラバーロック工法の良し悪しは、まさにこの「どこを留めて、どこを残すか」の判断で決まります。
長屋の境界部は、屋根面の条件が変わるため、振動やわずかな動きが出やすい傾向があります。
ここでもシリコンを点で効かせるように使い、瓦同士が暴れないように固定しています。
広範囲をベタベタと塞ぐのではなく、必要最小限の施工にとどめることで、屋根が本来持つ排水機能を損なわずに済みます。
コストを抑えながらもしっかりと要所を押さえられるのが、適切なラバーロック工法のメリットです。
桟瓦は枚数が多いため、全体のバランスを見て必要な箇所を選定することが重要です。
もし不適切に全面を固定してしまうと、後々のメンテナンス性が悪くなるだけでなく、内部の湿気や水分の逃げ場にも影響することがあります。
今回は、風で動きやすい箇所や境界に近い箇所を中心に施工し、必要以上に手を加えないよう注意しました。
見えない配慮こそ、長く安心につながるポイントです。
ここで排水経路を塞いでしまうと、屋根内部に水がたまりやすくなり、表面からは見えないところで不具合が進行する恐れがあります。
そこで私たちは、瓦の重なり方や水下方向を確認しながら、固定の必要な点だけを狙って施工しました。
ラバーロック工法は、正しく行えばズレ防止に役立つ補修ですが、間違った施工は逆効果になるため、経験に基づく判断が欠かせません。
瓦一枚ごとの納まりだけでなく、列の通りや重なりの見え方も大切です。
写真のように、適切に施工されたラバーロック工法は、必要以上に目立つことなく、屋根全体の意匠を損ねにくいのも特徴です。
また、補修後に違和感のある盛り上がりやシーリングのはみ出しがないかも点検し、細かな部分まで整えています。
見た目と機能の両方を意識して仕上げることで、安心感のある屋根に整いました。
今回の工事では、本棟だけでなく縦の紐丸や周辺の桟瓦も補修対象となっているため、部分ごとの施工精度が全体の安定性に直結します。
写真でも、境界を中心に左右の瓦が整っているのが分かります。
こうした仕上がりは、単にシリコンで固めたのではなく、屋根全体の動き方を考えた補修によって得られるものです。
予算を抑えながらも、必要なポイントを外さない施工になりました。
長い本棟は、少しのズレでも遠目に目立ちやすく、また構造的にも負担が偏りやすい部分です。
そのため、各接点の補修だけでなく、棟のラインが自然にそろっているかを確認することが重要です。
今回のラバーロック工法では、コストパフォーマンスを意識しつつも、棟の安定と美観の両立を目指しました。
必要以上の工事を避けながら、今の屋根に合った手当てができたと感じています。
いぶし瓦と銀黒瓦が混在する屋根は、それぞれの特徴を踏まえた施工が必要ですが、要所を押さえたラバーロック工法によってズレの不安を軽減できました。
もちろん、ラバーロック工法はすべての屋根に万能な方法ではなく、状態によっては棟の積み直しなど別の工法が適することもあります。
だからこそ、現場を見たうえで適切に判断することが大切です。
今回はご予算にも配慮しながら、現状に合った現実的な補修ができました！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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