加古郡稲美町で雨漏りした和瓦屋根を撤去し構造用合板補強とルーガ雅で葺き替え工事

HOME
施工事例
加古郡稲美町で雨漏りした和瓦屋根を撤去し構造用合板補強とルーガ雅で葺き替え工事

工事のきっかけ

加古郡稲美町にお住まいのお客様より、雨漏りが気になるとのご相談をいただきました。お住まいは寄棟屋根に下屋根や谷部もある、面積・形状ともにボリュームのある和瓦屋根でした。まずは屋根診断士が現場へ伺い、地上と屋根上、さらにドローン空撮も交えて詳しく確認。見た目には大きな崩れがなくてもあ水が入り込みやすい箇所や下地の状態まで見極めたうえで、今回は既存の和瓦を撤去し、新しい屋根材へ葺き替える工事をご提案しました。

稲美町屋根葺き直し,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き直し,雨漏り修理

施工期間: 2週間

使用材料: ケイミュー・ルーガ雅・モダン・オーク　針葉樹構造用合板12ｍｍ　ゴムアスファルトルーフィング　屋根板金(ガルバリウム鋼板)　胴縁　パッキンビス　ステンレス釘

築年数: 43年

保証年数: 塗膜保証10年　工事保証10年

工事費用: 351.6万円(税込み)足場代含む

建坪: 屋根面積：145㎡

調査時の様子

ドローン空撮で寄棟屋根全体の形状を確認

最初にドローンで全景を確認すると、母屋と下屋根が組み合わさった寄棟形状で、面ごとの勾配や取り合いが多いことが分かりました。
こうした屋根は見た目に重厚感がある一方で、棟や隅棟、壁際など雨仕舞いのポイントが多く、部分補修だけでは不具合が再発しやすいケースもあります。
上空から確認することで、建物全体の納まりや施工範囲を正確に把握でき、安全面にも配慮した工事計画を立てやすくなります。
今回も屋根全体の複雑さを踏まえ、表面だけでなく下地から整える必要性を強く感じました。

既存のオレンジ色の釉薬瓦の状態を細かく点検

屋根に上がって確認すると、既存屋根はオレンジ色の釉薬和瓦で葺かれていました。
釉薬瓦は表面の耐久性が高く、瓦自体は比較的しっかりして見えることも多いのですが、雨漏りの原因は瓦そのものではなく、その下にある防水紙や葺き土、下地の劣化に潜んでいることが少なくありません。
実際に歩行しながらズレや納まりを確認したところ、長年の風雨を受けたことで、部分的に防水機能の低下が疑われる状態でした。
見た目だけで判断せず、内部まで想定した調査が大切です。

ドローン上空から谷を含む複雑な屋根構成を把握

真上からの空撮では、屋根の形がよりはっきり確認でき、下屋根側に谷部があることも把握できました。
谷は屋根面を流れてきた雨水が集中する重要な部分で、わずかな不具合でも雨漏りにつながりやすい箇所です。
しかも今回のように屋根面が多く、取り合いの多い寄棟では、雨水の流れをしっかり整理しておかないと、将来的なトラブルの原因になります。
現地調査では、屋根材の傷みだけでなく、雨水がどこに集まり、どこへ流れるかまで確認しながら、葺き替え後の納まりを具体的に検討しました。

谷まわりと棟まわりに雨漏りリスクが集中

こちらの写真では、谷まわりと棟の取り合いがよく分かります。
谷板金自体はこの時点の写真で全面的に写っているわけではありませんが、谷部周辺は雨水の通り道になるため、施工精度がとても重要です。
また、棟まわりは風の影響も受けやすく、瓦の納まりや下地の状態によっては、見えない部分からじわじわ雨水が入り込むことがあります。
今回の調査でも、雨漏りの再発を防ぐには部分補修ではなく葺き替えが適切と判断しました。
複雑な屋根ほど、表面の補修だけで済ませないことが大切です。

施工の様子

既存の和瓦と葺き土を丁寧に撤去

工事ではまず、既存の釉薬和瓦とその下の葺き土を撤去していきます。
昔ながらの和瓦屋根は葺き土を使って納めていることが多く、瓦を外すと大量の土が出てきます。
今回も屋根全体のボリュームが大きいため、解体材の搬出や飛散防止、安全管理を徹底しながら進めました。
瓦を外すだけでなく、土をきれいに撤去して下地を露出させることで、隠れていた劣化や傷みの状況を正確に確認できます。
葺き替え工事では、この最初の撤去作業の丁寧さが、その後の仕上がりに大きく影響します。

土葺き屋根の下地を露出させて傷みを確認

瓦と葺き土を撤去すると、屋根の下地が見えてきました。
長年屋根を支えてきた下地には、土の湿気や過去の浸水の影響が残っていることもあり、表面の凹凸や劣化が確認できました。
こうした状態のまま新しい屋根材を施工してしまうと、せっかくの葺き替えでも性能を十分に発揮できません。
そこで私たちは、単に軽い屋根材へ交換するだけでなく、下地からしっかり整える方針で進めました。
見えなくなる部分こそ、屋根工事ではとても重要です！

既存野地の状態を見極めて補強方針を決定

さらに撤去を進めると、既存野地の傷みや不陸がより明確になりました。
表面のめくれや劣化が見られる箇所もあり、雨漏りの影響が長く続いていた可能性が考えられます。
このような場合、部分的な補修ではなく面で補強することが、今後の耐久性を高めるうえで効果的です。
今回の工事では、構造用合板12mmで屋根全体を補強する計画としていたため、既存下地の状態を確認したうえで、合板増し張りの必要性を改めて確認できました。
屋根材だけでなく、受ける下地の健全性が重要です。

構造用合板12mmで下地をしっかり増し張り

下地調整後は、屋根全面に構造用合板12mmを増し張りして補強しました。
構造用合板を使うことで、屋根面の剛性が高まり、新しい屋根材を安定して固定できるようになります。
特に今回のような複雑な寄棟屋根では、面ごとの精度が仕上がりに大きく関わるため、合板の割り付けや継ぎ目の納まりにも注意して施工しました。
これにより、凹凸の少ないまっすぐな下地ができ、のちの防水紙や屋根材の施工品質も向上します。
見えない工程ですが、長持ちする屋根づくりの土台になる大切な作業です。

ゴムアスファルトルーフィングで防水層を形成

合板施工後は、防水の要となるゴムアスファルトルーフィングを敷設しました。
ルーフィングは屋根材の下に施工される二次防水であり、万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んでも、建物内部へ浸水しないよう守る重要な役割を果たします。
今回採用したのは密着性・防水性に優れたタイプで、重ね幅や立ち上がり部の納まりを守りながら丁寧に施工しています。
雨漏りでお困りだったお客様にとって、この工程は安心につながる非常に大事な部分です。
見えなくなるからこそ、確実な施工が欠かせません。

ルーガ雅の荷揚げと専用金具の配置を実施

防水紙の上には、新しい屋根材であるルーガ雅・モダン・オークを施工する準備を進めました。
写真では、屋根材を各所へ仮置きし、固定用の専用金具も配置している様子が分かります。
ルーガはケイミューのブランド商品で、重厚感のある意匠を持ちながらも超軽量なのが大きな特長です。
和瓦の雰囲気を残しつつ屋根を軽くできるため、今回のお住まいにも相性が良い屋根材でした。
事前に割り付けを確認しながら部材を配置することで、施工中の無駄を減らし、丁寧でスムーズな作業につなげています。

ルーガ雅を一枚ずつ確実に葺き上げ

いよいよルーガ雅の本体施工です。
屋根面に合わせて一枚ずつ納め、固定金具でしっかりと留め付けながら葺き上げていきました。
ルーガは軽量でありながら、仕上がると非常に高級感があり、和風・洋風どちらの住宅にも馴染みやすい意匠が魅力です。
今回はモダン・オークの落ち着いた色味を選んだことで、従来のオレンジ色の屋根から、ぐっと引き締まった印象へ変わっていきました。
見た目の美しさだけでなく、防災性やメンテナンス性にも配慮できる点が、葺き替え工事で選ばれる理由のひとつです。

下屋根と取り合い部も納まりを丁寧に調整

こちらは下屋根部分の施工状況です。
今回のお住まいは屋根面が多く、上下の屋根が取り合う箇所もあるため、ただ平場を葺くだけではなく、各部の高さや納まりを細かく調整する必要がありました。
特に取り合い部は雨水の流れを妨げないよう、役物の納め方や勾配方向を意識して施工しています。
見えやすい大屋根だけきれいでも、こうした細部が甘いと後々の不具合につながります。
だからこそ私たちは、写真に写る一つひとつの工程を大切にしながら、確実に仕上げていきます。

棟まわりを整えて屋根全体の防水性を向上

棟や隅棟の施工が進むと、屋根全体の輪郭が整ってきます。
今回の写真では谷板金そのものは写っていませんが、谷を含む複雑な屋根形状に合わせて、周辺の役物や取り合い部も丁寧に納めています。
棟部は雨風の影響を受けやすい場所だからこそ、部材の重なりや固定方法に細心の注意が必要です。
ルーガの性能をしっかり発揮させるためには、本体だけでなく役物部の施工品質も欠かせません。
なお、ルーガは施工ルールを守ることが非常に重要で、施工管理者の体制が整っていることも安心材料になります。

ドローンで完成後の美しい仕上がりを確認

すべての工程を終え、最後にドローンで完成後の全景を確認しました。
施工前の明るいオレンジ色の和瓦屋根から、落ち着きのあるモダン・オークのルーガ雅へ変わり、お住まい全体の印象が大きく引き締まりました。
寄棟と下屋根、谷を含むボリュームある屋根でも、面ごとのラインがきれいに揃い、重厚感と上品さを兼ね備えた仕上がりです。
お客様からも見違えるようになったと大変喜んでいただけました。
雨漏りの不安が解消されただけでなく、住まいの外観まで一新できた工事となりました！

まとめ

今回の加古郡稲美町での屋根葺き替え工事では、雨漏りをきっかけに現地調査を行い、既存のオレンジ色の釉薬和瓦と葺き土を撤去したうえで、構造用合板12mmによる下地補強、ゴムアスファルトルーフィングの敷設、そしてルーガ雅・モダン・オークでの仕上げまで、一つひとつの工程を丁寧に進めました。
特に複雑な寄棟屋根や谷を含むお住まいでは、見えている屋根材だけでなく、下地や防水層の施工品質がとても大切です。
街の屋根やさん加古川店の運営会社である株式会社大西瓦では、ルーガの施工管理体制にも配慮しながら、安心して長く暮らせる屋根づくりを心がけています。
私たちは無料調査も行っておりますので、雨漏り、瓦のズレ、屋根の老朽化が気になる方は、早めにご相談ください。
現場をしっかり確認し、お住まいに合った最適な工事をご提案いたします！

【街の屋根やさん加古川店へのお問い合わせはこちらから！】

地域密着の屋根工事専門店、街の屋根やさん加古川店にお任せください！

街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済