高砂市で大屋根の棟ズレと劣化による雨漏りを丸一発仕上げで積み替え
2026.09.18
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😄高砂市のお客様から、雨が降るたびに屋根まわりが気になるとのことで、雨漏り調査のご相談をいただきました。全日本瓦工事業連盟加盟店の街の屋根やさん加古川店(運営：大西瓦)として、屋根診断士が現地へ伺い、原因の見極めから必要な工事内容ま…
高砂市で雨漏りをきっかけに防水シートのめくれを確認したウレタン防水工事
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です🌟
高砂市のお客様より、雨漏りをきっかけにベランダ防水についてご相談をいただきました。
そこで街の屋根やさん加古川店は現地調査を行い、表面の傷みや防水層の状態を一つひとつ見ながら、必要な処置を検討しました。
見た目では分かりにくい不具合もあるため、早めに状態を把握することが住まいを守る第一歩になります！
高砂市 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- プライマー ウレタン防水材 トップコート 脱資材脂剤
- 築年数
- 35年
- 工事費用
- 19万円(税込み)
- 建坪
- ベランダ面積：14㎡
めくれた内側では下地が見えており、表面だけの軽い傷みではないことがうかがえます。
また、周辺には汚れや劣化したように見える付着物もあり、雨水の影響を受けやすい状態だった可能性があります。こうした端部や立ち上がり際の不具合は、雨水の入り込み口になりやすい注意点です。
防水層は一部だけ傷んでいても全体の機能に影響することがあるため、表面の見た目だけで判断しないことが大切です。
今回の工事では、確認できたこうした傷みをふまえて、既存面を整えながらウレタン防水工事を進めていきました。
ケレンは、古い塗膜や浮き、汚れ、サビなどを落として下地を整えるための大切な工程です😊
特に排水まわりは雨水が集まりやすく、仕上がり後の防水性にも関わる部分なので、細かな凹凸や不要な付着物を残さないよう丁寧に進めていきます。
ここで下地調整が不十分だと、その後に施工する防水材の密着に影響が出ることもあるため、見えなくなる前の下地づくりがとても重要です。
防水工事は仕上がりの美しさだけでなく、こうした下準備の積み重ねが品質を支えています！
アセトン拭きは、防水材を施工する前に表面の油分や細かな汚れを取り除き、次の工程に進みやすい状態へ整えるための作業です☺️
下地に見えにくい汚れが残っていると、材料が均一にのりにくくなることがあるため、こうしたひと手間が仕上がりに差を生みます。
特に防水層の施工では、材料そのものの性能だけでなく、施工前の清掃と下地処理が重要になります。目立たない作業ではありますが、長く安心して使える防水層につなげるための欠かせない工程です！
プライマーは、下地とその上に施工する防水材をつなぐ役割を持つ材料で、密着性を高めるために使用します。
塗りムラがあると仕上がりに影響するため、平場だけでなく端部まで意識しながら、均一に塗り広げていくことが大切です。
プライマー塗布は見た目の変化が大きい工程ではありませんが、防水層がしっかり機能するための土台になる部分です。こうした工程を省かずに進めることで、防水材が安定して密着しやすい状態を整えていきます！
ウレタン防水は液状の材料を塗り重ねて防水層を形成していく工法のため、広い面でも継ぎ目の少ない仕上がりを目指しやすいのが特長です。
施工の際は、一度にただ塗るのではなく、材料の広がり方や厚みのばらつきに注意しながら進めることが大切です。
写真からも、均一な膜をつくるように丁寧に転がしている様子がうかがえます。
ベランダのように日常的に雨や紫外線の影響を受ける場所では、こうした塗膜の安定した形成が重要になります。
この写真では、養生を行ったうえで立ち上がり部分へ防水材を塗布している様子が確認できます。立ち上がりは雨水の吹き込みや水の回り込みの影響を受けやすいため、平場と一体で防水層を整えることが大切です。
また、外壁との取り合い部分はラインをきれいに出す必要があるため、周囲を汚さないよう配慮しながら施工を進めます。
防水工事では、こうした細かな部分を丁寧に仕上げることで、全体の防水性と見た目の両立につながります。目立ちにくい箇所ほど、施工の丁寧さが表れやすい部分です！
液状の材料をローラーで塗り広げる工程では、塗り継ぎ部分のムラや厚みの差が出ないよう、手の動かし方や材料の含み具合にも気を配ります。
広い面を均一に仕上げるには、一定のリズムで丁寧に作業を進めることが大切です。防水層は厚ければよい、薄ければよいというものではなく、適切な状態で安定した膜をつくることが重要です。
施工中のこうした積み重ねが、完成後の防水性能につながっていきます。
ベランダ防水では、平場がきれいに仕上がっていても、端部や取り合い部に塗り残しやムラがあると不安が残ります。そのため、ローラーが入りにくい場所も含め、細部まで材料を行き渡らせることが大切です。
写真からは、外壁に沿ったラインを意識しながら施工している様子が見て取れます。こうした端部の処理は、見た目の整い方にも関わるだけでなく、雨水が回り込みやすい箇所をしっかり保護するうえでも重要です。
平場と端部を一体で考えることが、防水工事では欠かせません✨
表面に大きな塗りムラが見られず、全体として均一に防水層が形成されている印象です。現地調査時に見られた傷みのある状態から比べると、表面がしっかり保護された様子が分かります👍
防水工事では、完成直後の見た目だけでなく、下地処理から積み重ねた工程が仕上がりに反映されます。平場が安定した膜で覆われることで、今後の雨水からベランダを守るための備えにつながります。
見た目にも落ち着いた仕上がりで、安心感のある状態になりました！
細長い形状のベランダでは、歩行動線や排水の位置も踏まえながら、全体を均一に仕上げることが大切です。写真からは、立ち上がり部分を含めて落ち着いた色合いでまとまっており、端から端まで一体感のある仕上がりになっている様子が伝わります🌟
調査時や施工初期に重点的に手を入れた排水まわりは、ベランダ防水の中でも特に気を配りたい部分です。写真では、平場から排水口周辺まで防水層がなじんでおり、全体としてすっきりとした印象に仕上がっています。
排水口は雨水の通り道になるため、周囲の納まりを丁寧に整えることが重要です。今回の施工写真からも、平場だけでなく細かな箇所まで配慮しながら工事が進められたことがうかがえます。
こうした部分まできちんと仕上げることで、ベランダ全体の安心感につながっていきます♪
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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