明石市で大屋根の雨漏り無料点検を実施しました

皆さまこんにちは。
街の屋根やさん加古川店の大西です。

今回は、明石市のお客様より
「天井にシミが出てきて心配…」
というご相談を受け、大屋根の無料点検に伺いました。

屋根材は和瓦のいぶし瓦。
日本家屋でもよく使われる素材で、耐久性が高い一方、棟（むね）部分の施工状態や経年劣化によって雨漏りが起きやすいという特徴があります。

今回の現場は寄棟屋根で、複数の面が中央に向かって集まるため、隅棟（すみむね）と呼ばれる斜めの棟部分が雨漏りの可能性が高いと判断しました。

雨漏りが疑われる隅棟を重点的に確認

まずは屋根全体を目視点検し、瓦のズレや割れ、瓦同士の隙間を細かくチェックしていきます。

特に隅棟には、熨斗（のし）瓦と呼ばれる薄い瓦が数段積み重なっており、この部分に不具合が生じると、雨水が内部へ入り込む仕組みになっています。

瓦の浮き・ズレ・劣化は、風雨による負荷が蓄積したサイン。
見た目には小さな隙間でも、内部に染み込んだ水は屋根裏へまわり、天井のシミとなって現れます。

熨斗瓦を丁寧にバラして内部の状態を確認

雨漏りが発生している可能性が高い棟部分は、表面を見ただけでは原因を特定できません。
そのため、熨斗瓦を一段ずつ慎重に外し、内部の下地や葺き土（ふきつち）を確認します。

葺き土とは、瓦の固定や調整を担う昔ながらの工法で使われる材料。
この土に湿気が溜まっていると、雨水が入り込んでいる確かな証拠になります。

今回の点検でも、葺き土の一部に濡れた形跡があり、隅棟の内部に水が回っている可能性が高いと判断しました。

桟瓦（さんがわら）も取り外して下地の劣化をチェック

隅棟の下側にある桟瓦も外し、防水シートの状態や下地材が傷んでいないかを確認します。

防水シートは、瓦の下で屋根を守る“最後の砦”のような存在。
しかし、経年劣化で破れたり縮んだりすると、水が屋内へ侵入してしまいます。

点検した結果、防水層の劣化と瓦の接合部にわずかな不具合があり、雨水が棟内部へ侵入した可能性が高いことが分かりました。

葺き土の清掃と防水シート張替えの準備

原因箇所を特定したら、いよいよ復旧に向けた準備に入ります。
まずは劣化した葺き土を丁寧に除去し、棟内部をきれいな状態へ整えます。

その後、ゴムアスルーフィング(防水紙)を新しく敷くための下地調整を行います。
ゴムアスとは、耐水性・耐久性に優れた防水シートで、和瓦の補修に適した素材です。

こうした工程をしっかり行うことで、棟部分からの再発を防ぐことができます。

次回、復旧編をお届けします！

今回は、雨漏りの原因特定までをご紹介しました。
次回は、棟の積み直しや防水処理、仕上げ工程について詳しくお伝えします。

雨漏りは放置すると悪化します。早めの点検が安心です！

「天井にシミが出た」
「雨上がりに屋根裏が湿っている気がする」

こうした症状は、雨漏り初期のサインかもしれません。

当店では
✔ 無料点検
✔ 写真付きの丁寧なご説明
✔ 明確なお見積り
を行っています。

気になる症状があれば、お気軽にご相談ください！

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