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現場ブログ
加古川市の中二階屋根のカラーベスト屋根｜天窓まわり劣化と雨漏り原因を詳しく調査

前回調査を踏まえて屋根上を詳しく点検

前回のブログでは、室内確認から梯子設置、屋根へ上がるまでの流れをご紹介しました。
今回はその続きとして、中二階屋根のカラーベストや天窓（トップライト）まわりを重点的に調査した内容をお伝えします。

天窓からの雨漏りは、
「ガラス部分」だけでなく
「屋根材」や「板金」「防水部材」の劣化が複合的に重なって起こるケースが多く、
一つひとつ丁寧に確認することが重要です。

中二階屋根のカラーベスト色あせと天窓板金の錆

まず確認したのが、中二階屋根全体のカラーベストの状態です。
カラーベストとは、セメントを主成分とした薄い屋根材で、
年月が経つと表面の塗膜が劣化し、色あせが目立つようになります。

今回の現場でも、
・屋根全体の色あせ
・天窓まわりの板金部分に錆の発生

が確認できました。
板金とは、雨水を外へ逃がすための金属部材で、錆が進行すると防水性能が低下します。

カラーベストの欠けと板金補修跡、天窓下部の割れ

次に、屋根材をより近くで確認すると、
カラーベストの欠けや、過去に行われた板金補修の跡が見られました。

特に気になったのが、天窓下部のカラーベストの割れです。
天窓の下側は雨水が集まりやすく、
屋根材が割れていると、その隙間から水が侵入する恐れがあります。

一見すると小さな割れでも、
内部では雨漏りが進行していることもあるため注意が必要です。

雨押え板金と捨て板の錆を確認

続いて確認したのが、雨押え板金（あまおさえばんきん）と捨て板です。
雨押え板金とは、壁や天窓と屋根の取り合い部分で、
雨水の侵入を防ぐために設置されている重要な板金です。

その下にある捨て板は、
万が一雨水が入り込んだ場合に、外へ排水する役割を持っています。

今回の調査では、
両方の部材に錆が発生しており、
防水機能が低下している可能性が高い状態でした。

二つ並んだ天窓（トップライト）の雨漏り点検

最後に、横並びになった二つの天窓（トップライト）を詳しく点検しました。
天窓が並んでいる場合、
一方から侵入した雨水が内部で広がり、
もう一方にも影響を及ぼすケースがあります。

ガラスまわり、板金の重なり、防水処理の状態を一つずつ確認し、
雨漏りの原因となり得るポイントを洗い出しました。

雨漏りは複数の劣化が重なって起こる

今回の中編では、
カラーベストの色あせ・欠け
天窓まわり板金の錆
雨押え板金・捨て板の劣化
といった、雨漏りにつながる要因が複数確認できました。

天窓の雨漏りは、
「ここだけ直せば大丈夫」という単純なものではありません。
屋根全体を見たうえで、最適な補修方法を判断することが重要です。

次回の後編ブログでは、
・考えられる雨漏り原因の整理
・補修方法の方向性
・今後のメンテナンスの考え方

について詳しく解説していきます。
加古川市で天窓や屋根の雨漏りにお困りの方は、ぜひ続けてご覧ください。

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・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済