神戸市西区で台風前に実施した和瓦屋根点検｜屋根診断士が劣化を徹底確認
地瓦は雨風を直接受けるため、経年劣化や地震の揺れによって少しずつ動いてしまうことがあります。
わずかなズレでも、隙間から雨水が侵入すると、
下地材（防水シートや木部）を傷める原因になるため注意が必要です。
桟瓦とは、屋根面に規則正しく並べられている瓦のことで、
屋根の防水性と耐久性を支える重要な部分です。
今回の点検では、瓦そのものに大きな割れは見られず、
素材としてはまだ十分に使用可能な状態でした。
ただし、ズレが発生している箇所は、台風時に被害が出やすいため、早めの調整が望まれます。
ここには漆喰（しっくい）が使われており、瓦を固定しながら雨水の侵入を防いでいます。
写真では、漆喰にひび割れや欠けが見られました。
漆喰が劣化すると、防水性が低下し、棟瓦のズレや落下につながる可能性があります。
最後に確認したのは、1階部分にあたる下屋根です。
下屋根は風の巻き込みを受けやすく、瓦のズレが起きやすい箇所でもあります。
今回も一部で瓦のズレが確認され、
併せて漆喰の劣化も見受けられました。
小さな不具合でも、放置すれば雨漏りの原因となるため注意が必要です。
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