みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😊

今回は高砂市のお客様より、「大雨のたびに気になる症状がある」とのご相談をいただき、屋根診断士が現地調査に伺いました。

建物全体は丁寧にお手入れされている印象でしたが、屋根に上がってみると、下屋根の一部には銅板一文字葺き屋根が施工されており、谷板金や棟まわりの漆喰など、雨水の影響を受けやすい部分に経年変化が見られました。

雨漏りは、実際に水が落ちている場所と原因箇所が異なることも少なくありません。そのため今回は、銅板一文字葺き屋根・谷板金・漆喰(しっくい)といった下屋根まわりを中心に、一つひとつ状態を確認しながら原因を探っていきます。

建物全体と下屋根の納まりを確認しました

下屋根には銅板一文字葺きが施工されていました

下屋根全体を確認すると、和瓦(釉薬(ゆうやく)瓦)ハイシルバー、一部に銅板一文字葺き屋根が施工されていました。

銅板一文字葺きは、平板葺き（ひらいたぶき）の一種で、屋根面の水平方向に銅板を一直線に並べ、板の中央に目地を設けることで美しいラインを形成します。日本の伝統建築、特に社寺建築や神社仏閣で広く用いられ、現代建築や一般住宅にも応用されています。

表面には緑色の変化が見られました。これは銅板の表面に見られる経年変化の一つで、長年の風雨にさらされることで現れることがあります。そのため、緑青（ろくしょう）が見られることだけで、雨漏りや交換が必要と判断することはできません。

ただし、今回のお住まいでは実際に雨漏りが発生しているため、銅板一文字葺き部分についても継ぎ目や端部、谷との接続部などを含めて状態を確認する必要があります。

雨漏りが発生している状態をそのままにしておくと、下地などへ影響が広がる可能性もあるため、今回は原因となっている箇所を確認したうえで、早めに補修・交換などの対処を行うことをおすすめしました。

見た目の変化だけで判断するのではなく、実際の雨漏り状況と屋根の納まりを合わせて確認することが大切です！

銅板一文字葺きの表面は経年変化が進んでいました

谷板金は雨水が集中する重要な部分です

谷板金の表面状態と納まりを細かく見ました

谷板金をさらに近くで確認すると、表面には緑青が見られ、長年の使用による経年変化が進んでいることが分かりました。

緑青は銅板に見られる経年変化の一つですが、谷板金は屋根に流れてきた雨水が集中する場所です。そのため、表面の状態だけでなく、板金の腐食や穴あき、周囲の瓦との納まりまで確認する必要があります。

今回は雨漏りも発生していたため、今後さらに劣化が進んでから対応するのではなく、早めに谷板金を交換しておくことをおすすめしました。

谷板金は普段は瓦の下に隠れているため状態を確認しにくい部分ですが、傷みが進行すると雨漏りにつながる可能性があります。今回も屋根全体の状態を確認したうえで、早めのメンテナンスをご提案しています！

棟まわりの漆喰にも劣化が見られました

棟まわりでは、瓦の納まり部分に使われている漆喰の劣化も確認できました。

漆喰は瓦屋根の棟まわりなどで、内部への雨水の侵入を抑えたり、棟の納まりを整えたりする役割があります。

今回の状態では、端部の漆喰に傷みが見られ、年数相応の変化が出ている印象です。また、外壁と瓦の取り合い部分にある雨押え板金(壁際板金)には、一部浮きが疑われる箇所も見られました。雨押え板金は外壁から流れてきた雨水が屋根内部へ入り込まないようにする重要な部分です。

漆喰や雨押え板金が劣化すると、すぐに大きな症状が出なくても、棟や壁際から雨水が入り込む可能性があります。そのため、屋根材だけでなく、漆喰や雨押え板金などの取り合い部分まで確認しておくことが大切です。

取り合い部では漆喰の状態確認がとくに重要です

棟の足元も含めて屋根全体のバランスを見ました

雨漏り前の点検だからこそ適切な提案ができます

今回の高砂市での現地調査では、下屋根の銅板一文字葺き部分や谷板金、棟まわりの漆喰に経年による変化や劣化が見られました

今回はすでに雨漏りが発生していることも踏まえ、屋根の状態を確認したうえで、谷板金の交換と銅板一文葺き部分の葺き替えをおすすめしました。

特に谷板金は、屋根に降った雨水が集中して流れる場所です。雨漏りへの影響も考え、劣化した谷板金を新しいものへ交換し、雨水をスムーズに排水できる状態へ整えることをご提案しています。

また、銅板一文字葺き部分についても、表面の緑青だけを理由に判断するのではなく、既存屋根の経年状態や雨漏りの状況を踏まえ、銅板一文字葺き部分を新しく葺き替えることをご提案しました。

棟まわりの漆喰については、劣化が見られる箇所を補修し、雨水が入り込みにくい状態へ整えていく予定です。

雨漏りが発生している場合は、症状が出ている部分だけを見るのではなく、雨水の通り道となる谷や屋根材、棟まわりまで確認することが大切です。今回も屋根全体の状態を確認し、今後も安心して過ごしていただけるよう、必要な工事をお見積り提案しました😄

「銅板屋根の葺き替えを検討している」
「谷板金の劣化が気になる」
「雨漏りの原因を調べてほしい」

そんな方は、街の屋根やさん加古川店へお気軽にご相談ください😊現地調査・お見積りは無料。屋根診断士が屋根の状態を確認し、写真付きで分かりやすくご説明いたします。高砂市はもちろん、加古川市・明石市・姫路市周辺でも、地域密着で丁寧に対応しています🏠

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