みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん加古川店です！

本日は、姫路市の公民館よりご依頼いただいた、倉庫屋根の葺き替え工事をご紹介します。

今回ご相談いただいたのは、公民館で使用されている倉庫の金属屋根についてです。
長年の使用によって屋根全体に色褪せや劣化が見られ、特に軒先部分では錆びや腐食が進行している状態をきっかけにお問い合わせいただきました。

現地調査を行ったところ、既存の鉄板波板には経年劣化による傷みが広がっており、このまま放置すると雨漏りや下地の腐食につながる可能性がある状態でした。
倉庫内には公民館で使用する備品なども多く保管されていたため、早めの対策として、耐久性に優れた鋼板波板による屋根葺き替え工事をご提案しました。

金属屋根は丈夫なイメージがありますが、築年数の経過とともに錆びや腐食、固定部分の傷みなどが徐々に進行していきます。
特に倉庫や物置などは普段細かく確認する機会が少ないため、気付かないうちに劣化が進んでいるケースも少なくありません。

屋根の色褪せや錆び、波板の浮きなどが見られる場合は早めの点検がおすすめです。
少しでも違和感や劣化が気になる場合は、今回の施工事例を参考にぜひ調査をご検討ください。

今回葺き替え工事を行った現場のご紹介

今回ご相談をいただいたのは、姫路市にある地区所有の公民館で使用されている倉庫です。
長年使用されている金属屋根には以下のような経年劣化の症状が確認されました。

• 屋根全体の色褪せ・老朽化
  長期間にわたり風雨や紫外線の影響を受けていたことで、鉄板屋根全体の色褪せが進行していました。
  塗膜の劣化が進むことで防水性や防錆性も低下し、屋根材そのものの耐久力が弱まっている状態でした。

 

• 軒先部分を中心とした錆びの発生
  特に雨水が溜まりやすい軒先部分では、錆びが広範囲に発生していました。
  錆びが進行すると穴あきや腐食につながるため、早めの対策が必要な状態でした。

• 腐食による屋根材の傷み
  一部では鉄板の腐食も見受けられ、屋根材自体の強度低下が確認されました。
  このまま放置すると、強風時の破損や雨漏り発生のリスクが高まるおそれがありました。

• 倉庫内部への雨漏りリスク
  倉庫内には公民館で使用する備品や資材が多数保管されていたため、雨漏りが発生すると内部への被害拡大も懸念される状況でした。

これらの状況を踏まえ、既存の鉄板屋根および付帯部を撤去し、下地確認・調整を実施したうえで、耐久性に優れた鋼板波板による屋根葺き替え工事をご提案いたしました。

現地調査を踏まえてご提案した工事内容

今回ご提案したのは、既存の鉄板波板屋根を撤去し、新しい金属屋根へ交換する葺き替え工事です。

倉庫内には公民館で使用する備品や資材などが多く保管されていたため、雨漏りが発生してからでは内部への被害拡大につながる可能性もありました。
そのため、被害が出る前の予防修繕として、早めの屋根改修を実施しています。

使用した屋根材は、東鋼業㈱の「GLカラー鋼板波板」です。
ガルバリウム鋼板（アルミニウム・亜鉛合金めっき鋼板）をベースに、ポリエステル樹脂塗装を施した耐久性・耐食性に優れた軽量屋根材です。

耐用年数は20年以上とされているため、長期的なメンテナンスコストの軽減にもつながります。
特に今回のような倉庫や公民館施設では、雨風の影響を受けやすい環境でも耐久性を発揮できる点が大きなメリットです。

GLカラー鋼板波板により耐久性・防錆性を向上させることで、今後も安心して倉庫をご使用いただける環境へと改善しています。

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葺き替え工事開始

今回の葺き替え工事は、以下のような手順で進められました。

1. 既存鉄板屋根および付帯部の撤去
　劣化や腐食が進行していた既存の鉄板波板屋根を撤去していきます。

2. 屋根下地の清掃作業
　屋根材撤去後に溜まっていた汚れやゴミを清掃し、施工環境を整えます。

3. 下地確認・調整
　新しい屋根材を安全に施工できるよう、下地の状態確認と必要な調整を行います。

4. GLカラー鋼板波板の施工
　耐久性に優れた新しいGLカラー鋼板波板を設置していきます。

5. ケラバ部分の板金納め
　屋根端部に板金を施工し、雨水の浸入や風の吹き込みを防止します。

下地確認から仕上げの板金施工まで丁寧に行うことで、耐久性と防水性を高めた屋根へと生まれ変わりました。

まずは、劣化が進行していた既存の鉄板波板屋根を撤去していきます。
屋根材の下には、長年蓄積した砂埃や落ち葉などの汚れが溜まっていることも多く、そのまま施工を行うと不具合につながる恐れがあります。

そのため、撤去後は細かなゴミまでしっかり清掃し、屋根下地をきれいな状態へ整えました。

その後、下地確認・調整を行ったうえで、新しいGLカラー鋼板波板を施工していきます。
今回使用したGLカラー鋼板波板は、従来のトタン屋根に比べて非常に錆びにくく、耐久性・耐候性に優れた屋根材です。ポリエステル樹脂塗装が施されているため、色褪せを抑えながら美観を維持しやすい特徴があります。

また、軽量で建物への負担が少なく、強度にも優れているため、倉庫や公民館施設などにも適した屋根材です。
施工性も高く、短工期で工事を進められる点も大きなメリットとなっています。

関連記事：ガルバリウム鋼板とは？屋根や外壁で人気の理由とメリット・デメリットを解説

すべての工程が完了し、老朽化していた倉庫屋根が耐久性に優れたGLカラー鋼板波板へと生まれ変わりました。
また、ケラバ部分の板金納めまで丁寧に施工することで、雨水の浸入や強風による影響を受けにくい仕上がりとなっています。

施工前は、軒先を中心に錆びや腐食が進行していましたが、新しい屋根材へ葺き替えたことで、防水性・耐久性ともに大きく向上しています。見た目もスッキリとした印象になり、安心して長く使用できる倉庫屋根へ改善されました。

工事を終えて

倉庫や物置の金属屋根について、
「最近、屋根の色褪せや錆びが気になってきた…」「軒先の腐食や波板の傷みが心配…」といったお悩みはありませんか？

倉庫や物置などの金属屋根は、普段あまり状態を確認する機会が少ないため、気付かないうちに錆びや腐食が進行しているケースも少なくありません。
特に軒先や雨水が溜まりやすい箇所は劣化が進みやすいため、定期的な点検や早めのメンテナンスが大切です。

街の屋根やさん加古川店では、屋根の点検・調査から修理・葺き替え工事まで幅広く対応しております。
点検・調査・お見積もりはすべて無料で承っておりますので、屋根の色褪せや錆び、雨漏りなどが気になる場合は、お気軽にご相談ください。

関連記事：工場・倉庫の屋根修理・改修はカバー工法がお得！葺き替えとの違いは？

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・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済