【既存屋根の状態🏠】

釉薬和瓦の劣化が進行している状況

現地調査を行ったところ、既存屋根は釉薬和瓦が使用されている瓦屋根でした。

【釉薬和瓦とは？】

釉薬和瓦とは、瓦の表面にガラス質のコーティング（釉薬）を施した瓦を指しています。
”色あせしにくく、耐久性が高い”といった所が、釉薬和瓦の大きな特徴です。

一般的には耐久年数50年以上とも言われる非常に優れた屋根材ですが、経年とともに以下のような劣化が発生することがあります。

【釉薬和瓦の経年劣化症状】

・釉薬層の剥離

・瓦のひび割れ

・欠けやズレ

今回の屋根でも、瓦の割れや劣化症状が複数箇所で確認され、決して良好とは言えない状態でした。

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【📚現状を踏まえた工事ご提案内容📖】

～自然災害に強い屋根へ葺き替え工事～

現状を踏まえ、お客様へご提案させていただいた工事内容は以下の通りです。

【ご提案工事内容】

自然災害に強い屋根への葺き替え工事

【提案理由】

① 築40年が経過し、瓦屋根の劣化が進行している

② 今後も長く住み続けるご予定

③ 台風・地震などへの不安を解消したい

これらの理由から、部分補修ではなく、屋根全体を一新する葺き替え工事をご提案させていただきました。

～防災性に優れた平板瓦「Proud Plain」を採用～

今回採用した屋根材は、栄四郎瓦㈱製の「Proud Plain（プラウドプレーン）」です。

【Proud Plainの特徴】

・フラットでスッキリしたデザイン

・耐風・耐震性能に優れる

・瓦同士がしっかり噛み合う構造でズレにくい

・雨水の侵入を防ぐ高い防水性能

別名「防災瓦」と呼ばれるタイプの瓦で、近年非常に人気の高い屋根材となります。

～【💰工事金額💰】屋根を一新し安心を得られるリフォーム～

今回の工事金額は、税込 198万円となりました。

決して安価な工事ではありませんが、

・屋根を丸ごと新しくできる

・今後の自然災害に備えられる

・長期的な安心が得られる

といったメリットになる利点をご評価いただき、ご依頼をいただくこととなりました。

【平板瓦への葺き替え工事着工！！】

～既存瓦と屋根土の撤去🔨～

工事はまず、既存の瓦の撤去からスタートします。

瓦の撤去作業は【騒音】【振動】【粉塵】が発生しやすいため、近隣の方への配慮が非常に重要な工事工程となります。

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また、瓦の下には「屋根土」と呼ばれる土が使用されており、これもすべて撤去していきます。

今回撤去した瓦と屋根土の合計重量は、なんと約8トン💦

これだけの重さが屋根に乗っていたことを考えると、葺き替えによる軽量化のメリットは非常に大きいと言えますね(^^)！

～屋根下地の補強🔨～

瓦と屋根土を撤去した後は、屋根の下地補強を行います。

今回は12mm厚の構造用合板（コンパネ）を屋根全体に増し張りしました。

【なぜ下地補強が必要？】

・屋根の強度を高める

・新しい屋根材を綺麗に施工できる

・雨漏りリスクを減らす

見えない部分ですが、仕上がりと耐久性を大きく左右する重要な工程です。

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～防水紙の敷設🔨～

下地補強後は、新しい防水紙を敷設します。

今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」です。

【改質アスファルトルーフィングとは？】

・通常の防水紙より耐候性に優れる

・気温変化などに強い

・20～30年の長期間における耐久性

リフォーム工事に非常に適した高性能な防水材です。

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～瓦施工前の先行部材取り付け🔨～

～瓦本体の施工🔨～

防水紙施工後は、いよいよ新しい瓦の施工に入ります。

【新しい平板瓦施工のポイント】

・軒先の瓦は3点固定（風対策）

・ステンレス釘を使用（錆びない）

ステンレス製の釘で軒先1枚目の瓦を３点固定することで、台風災害に強く、また、長期的に安心した施工に繋がります(^^)/

～棟部の仕上げ🔨～

屋根の頂上部分である棟（むね）の施工も重要な工程です。

【棟とは？】
屋根の一番高い部分で、屋根面同士が交わるラインのことです。

ここは風の影響を受けやすく、雨漏りリスクも高いため、しっかりと施工する必要があります！

～下屋根・外壁との取り合い処理🔨～

下屋根部分では、外壁との接点に水切り板金を新設しました。

下屋根と外壁との接点箇所は、雨漏りが発生しやすい箇所のため、水の流れを考え隙間のない納め作業を行うことが非常に重要です。

適切な雨仕舞（あまじまい）を行うことで、長期的な安心に繋がります！

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【施工完了✨自然災害に強い屋根へ生まれ変わりました✨】

すべての工程を終え、屋根葺き替え工事が無事完工しました。

施工後は、以下の様に大きく性能が向上しました。

・見た目がスッキリ美しい屋根へ

・軽量化による耐震性向上

・強風や地震にも強い屋根構造

完工後、お客様からも「これで安心して住み続けられる。思い切って工事して本当に良かった！」と大変嬉しいお言葉をいただきました😊！

【地域密着の屋根工事専門店、街の屋根やさん加古川店にお任せください💪】

屋根の不安は早めの相談が安心です！

屋根は普段見えない場所だからこそ、気付いた時には劣化が進んでいたり、突然のトラブルが発生するケースが非常に多いです。

特に今回のように、築30年以上経過しており、一度も大規模メンテナンスをしていないという場合は、早めの点検をオススメします！


当社では、現地調査・確認から見積もりご提案まで完全無料で承っています！！

・お客様に寄り添ったご相談

・わかりやすいご説明

・無理な営業なし

これらを徹底しております！

「うちの屋根は大丈夫かな？」と少しでも気になった方は、ぜひお気軽にご相談ください。
兵庫県内はどこでも駆け付けます💪

将来の大きなトラブルを防ぐためにも、“今の確認”がとても大切です！
是非、気になることは何なりとお問い合わせ下さいませ📞


本日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました！