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現場ブログ
明石市のベランダの劣化を確認。床がふわふわ、塗膜の剥がれや下地の状態を点検

こんにちは！街の屋根やさん加古川店です。

今回は、明石市のお客様よりお問い合わせをいただきました。

無料点検で家中をくまなく確認したところ、ベランダの防水塗料が剥がれてしまい、雨漏りのリスクが高くなっていることを確認…！さらに外壁や付帯部分も色褪せ・劣化が見られました。

そこで、そろそろ塗装リフォームの時期ということもあり、工事のご縁をいただくことに。

まずはベランダの防水塗装工事からスタート！今回はベランダの現況の様子からお伝えしていきます。

それでは、見ていきましょう！

ベランダの塗膜が剥がれている状態を確認

一見何の変哲もない、普通のベランダですが、ベランダの床を見てみると、表面の塗膜がところどころ浮き上がっている様子…！

軽く触れるだけでぺりぺりと簡単に剥がれてしまうところもある状態でした。

本来、防水塗装は床面をしっかり覆い、雨水の侵入を防ぐ役割があります。しかし、経年劣化が進むとこのように塗膜が密着力を失い、剥がれやすくなってしまうこともあるんです。

塗膜が浮いたままの状態を放置してしまうと、雨水がその隙間から入り込み、下地へ影響を与えてしまうことも少なくありません。

塗膜の下にある木材の状態もチェック

今回の点検では、塗膜を一部剥がし、内部の木材の状態も確認しました。

すると、木材には水が染み込んだ跡が見られ、赤茶色っぽく変色している部分が確認できます。

黒く腐食している状態ではありませんが、長い時間をかけて湿気や水分の影響を受けてきたのでしょう。

とくに、隅の方は水がたまりやすいせいか、変色が深刻な様子です。

しかしこの段階で気づけたことは、とても大きなポイントです！これ以上劣化してしまうと、ベランダの床が「ふわふわ」とした感触になり、最悪、穴が開いてしまうこともあります。

進行を食い止めることで、今後も安全に使えるベランダになるはずです。

早めの対処がベランダを長持ちさせる

ベランダは、日常的に雨や紫外線を受け続ける場所です。そのため、外壁以上に劣化が進みやすく、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。

今回のように、塗膜の剥がれや下地の変化が見られる場合は、防水性能を回復させる塗装工事を行うことで、これ以上の劣化を防ぐことができます。

12月31日、2025年も最後です。

本年も多くのご縁をいただき、誠にありがとうございました。
来年も住まいのお困りごとに真摯に向き合い、安心につながるご提案を続けてまいります。
どうぞ良いお年をお迎えください。

地域密着の屋根工事専門店、街の屋根やさん加古川店にお任せください！

街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済