高砂市｜ベランダの水性塗膜防水を下地調整から仕上げまで丁寧に施工
2026.10.23
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😊高砂市のお客様から、ベランダ床の防水をしっかりやり直したいとのご相談をいただき、私たちが現地へ伺いました。拝見すると、床面全体は色あせや使用感が見られ、日々の紫外線や風雨の影響を受けてきたことが伝わる状態でした。見た目には大きな破…
高砂市でベランダ防水工事前の現地調査、床面のひび状の割れと手すりの傷みを確認
表面の色むらや黒ずみも見られ、部分的な傷みではなく、床全体を見て判断する必要があります。
床面は雨水を受ける場所なので、このような線状の傷みが増えると、今後の使用環境によっては水の流れにも影響しやすくなります。
歩行する面にこれだけ線が入っていると、見た目以上に全体の状態を整理して考える必要があります。
ベランダ防水工事では床だけでなく端部や立ち上がりとの取り合いも重要になるため、表面だけを部分的に見るのではなく、面全体のつながりを把握することが大切です。
ベランダは床面だけでなく、こうした金属部分も常に外気にさらされています。とくに床のふちに近い部材は水の影響を受けやすいため、床と手すりを切り分けずに確認することが欠かせません。
傷みが進むと、見た目だけでなく部材の状態確認もより重要になります！
これは長年の雨風や湿気によって内部の鉄が激しくサビつき、金属そのものが膨張してボロボロと剥がれかけている状態（サビこぶ・爆裂現象）です。
このような深いサビを放置すると、手すり自体の強度が著しく低下して安全面で大変危険なだけでなく、雨が降った際にサビ汁が流れ落ち、せっかくのベランダ床面の防水層を汚したり傷めたりする原因にもなります！
雨水が溜まりやすい格子の根本部分はサビによる腐食が激しく、金属がボロボロに崩れて完全に穴が開き、一部が欠損（欠落）してしまっている状態です。
ここまで腐食が進行すると、手すり本来の強度が著しく低下しており、寄りかかった際に折れてしまう危険性があります。また、根元の隙間から雨水や赤サビ汁が浸透し、下の木部やベランダ床面の防水層を急速に傷める原因にもなっています。
過去に何らかの手当てがされていても、現在の状態としては周辺を含めた確認が必要です。
ベランダは端や角に水が集まりやすいため、こうした箇所に傷みが残っていると、床面だけを整えても十分とは言えません。
排水口がスムーズに機能しにくい状態になると、ベランダ内に水が残りやすくなるため注意が必要です。
床の傷みを確認する際は、排水の出口も必ず一緒に見ていきます👀
排水口は小さな詰まりでも流れ方に差が出るため、ベランダの不具合を考えるうえで見逃せないポイントです。
床面の割れ、手すり根元の傷み、そして排水口の詰まり気味の状態がそれぞれ別の問題ではなく、ベランダ全体の整備が必要なサインとして重なっている印象でした。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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