みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です✨

今回は、「2階の部屋の壁紙（クロス）が剥がれてきた、染みも出てきた」とのご相談をいただき、雨漏り調査にお伺いした姫路市の事例をご紹介します。

室内の壁紙の剥がれや染みは、雨漏りが発生しているサインであることが多く、放置すれば下地の木材や断熱材まで被害が広がる危険な状態です。今回は現地を詳しく調査し、原因箇所を突き止めた様子をお届けします。

🔍 調査①｜大屋根パラペット内部の立平箱谷に問題を発見

まず大屋根に上って状態を確認しました。

今回の屋根には「立平葺き（たてひらぶき）」が施工されていました。

立平葺きとは、縦長のガルバリウム鋼板を縦方向に重ね合わせる屋根葺き工法のことです。防水性・耐久性・耐風性に優れ、軽量で施工しやすいという特長を持つ信頼性の高い工法です。

調査を進めると、パラペット（屋根の周囲を囲む立ち上がり部分）の内部にある「箱谷（はこたに）」と呼ばれる雨水の排水箇所に雨水が溜まり、正常に流れ出ない状態になっていることが確認されました。

この箱谷部分の劣化・接合部の不具合が原因で、雨水が逃げ場を失い建物内部へと侵入していたことが漏水の直接的な原因と判断されました。⚠️

🔍 調査②｜銅板製の谷板金にも腐食・劣化が進行

さらに調査を続けると、パラペット内部の和瓦（釉薬瓦）との取り合い部分に使われていた銅板製の谷板金にも、著しい劣化が見られました。

ここで重要なポイントがあります。

銅板は雨水を集めて排水する役割を持つ部材ですが、長期間の使用で酸化が進み、表面に「緑青（ろくしょう）」と呼ばれる青緑色のサビが発生します。 緑青の発生自体は銅の特性によるものですが、腐食が深刻に進行すると板金に穴があき、そこから雨水が浸入する原因になります。

特に湿気が多い環境や温度変化が激しい場所ではこの劣化が早く進む傾向があります。今回のパラペット内部はまさにその条件が重なりやすい環境でした。⚠️

💡 谷板金（たにばんきん）とは？

谷板金とは、屋根面と屋根面が交わる「谷」の部分に設置された金属製の板のことです。

屋根を流れる雨水はすべてこの谷部分へと集まってくるため、屋根の中で最も雨水の流量が多く、最も傷みが進みやすい箇所のひとつです。

谷板金が正常に機能していれば雨水はスムーズに軒先へと排水されますが、サビや腐食・接合部の劣化によって隙間や穴が生じると、雨水が排水されずに屋根内部へ侵入してしまいます。

今回のお宅のように銅板製の谷板金は、経年によって緑青（ろくしょう）と呼ばれる青緑色のサビが発生し、腐食が進んで穴があくことがあります。 特に湿気が多い環境や釉薬瓦との組み合わせでは、腐食が早まりやすいとされています。

谷板金は地上からはほぼ確認できない箇所にあるため、「雨漏りしてから初めて異変に気づく」というケースが非常に多い部位です。定期的なプロによる点検が欠かせません。⚠️

📋 調査結果まとめ｜2つの不具合が重なって雨漏りが発生していました

今回の調査で確認できた問題は以下の2点です。

• 立平箱谷の排水不良と接合部の劣化 → 雨水が溜まり建物内部へ浸入
• 銅板製谷板金の腐食・劣化 → 穴あき・隙間から雨水が侵入

この2つが重なったことで、2階の部屋内にクロスの剥がれと雨染みが発生していたことが明らかになりました。

🔧 今後のご提案内容

調査結果をお客様にわかりやすくご説明した上で、以下の工事のお見積りを作成しました。

• パラペット内部の立平葺きカバー工法
• 立ち上がり部分・笠木板金の補修工事
• 銅板製谷板金の交換工事（ガルバリウム鋼板への切り替え）

表面だけを補修する応急処置ではなく、漏水の根本原因となっている箇所を確実に対処する工事内容をご提案しています。

💡 「パラペット屋根」の雨漏りは原因特定が難しいのが特徴です

パラペットとは、屋根の外周に設けられた立ち上がり壁のことです。一般的な勾配屋根と異なり、雨水の流れが複雑で原因の特定が非常に難しいという特徴があります。

「2階の壁に染みが出てきた」という症状だけでは、どこから雨水が入っているのかをご自身で特定することはほぼ不可能です。専門家による調査で初めて原因箇所が分かるケースがほとんどです。

以下のような症状に心当たりがある方は、早めにご相談ください。⚠️

• 2階の天井・壁に染みや変色が出てきた
• 壁紙が浮いている・剥がれてきた
• 以前から雨漏りを疑っていたが原因不明だった
• パラペットのある屋根・陸屋根のお宅

原因不明の雨漏りほど、放置するほど被害が広がります。
「どこから漏れているかわからない」という段階でも、まずはご相談ください。

📞 加古川市・姫路市・明石市周辺で雨漏り調査・パラペット屋根の修繕をお考えなら街の屋根やさん加古川店へ

「2階の壁や天井にシミが出てきた」
「原因がわからない雨漏りを調査してほしい」
「パラペット屋根・立平葺きの修繕を相談したい」

どんなご相談でも、まずはお気軽にお声がけください😊

街の屋根やさん加古川店では屋根診断士・自然災害鑑定士が在籍しており、現地の状態を写真付きでわかりやすくご説明した上で、本当に必要な工事だけを正直にご提案しています。

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