高砂市の雨漏り調査｜和形セメント瓦のひび・鉄製谷板金・鬼瓦を確認
2026.10.09
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😆高砂市にお住まいのお客様から、二階の天井にうっすらとした雨染みが出てきたとのご相談をいただき、屋根診断士が現地調査に伺いました🔍お話を詳しくお聞きすると、最初は台風の後だけぽつっと染みる程度だったそうですが、最近は強い雨が降るたび…
高砂市で和瓦屋根の銅板製谷板金と漆喰(しっくい)の劣化や棟まわりの状態を確認
ただ、棟の足元に見える白い部分には傷みがあり、漆喰(しっくい)の劣化が進んでいる様子です。漆喰は棟の土台を保護する役割があり、傷みが進むと内部の葺き土が露出しやすくなります。
そのままでは雨水の影響を受けやすくなり、棟の安定性低下にもつながるおそれがあります。
棟は屋根の頂部にあたり、風の影響も受けやすい場所です。表面上は問題が小さく見えても、固定力が弱くなっていると強風時に不具合が出ることがあります。
特に古い和瓦屋根では、見た目だけで判断せず、棟を構成する部材の状態まで丁寧に確認することが大切です。
漆喰は年数の経過とともにひびや剥がれが出やすく、雨風や寒暖差の影響を受けて少しずつ傷んでいきます。土がむき出しになると水を含みやすくなり、さらに劣化が進行しやすくなるため注意が必要です。
こうした症状は、放置期間が長くなるほど補修範囲が広がる傾向があります。
棟の接合部は形が複雑で、雨水の流れや風の吹き込みの影響を受けやすい場所です。黒ずみも見られることから、長年の湿気や汚れが付着してきたと考えられます。
こうした部分は不具合が進むと、棟内部へ水が回るきっかけになりやすく、棟の崩れや瓦の不安定化につながる可能性があります。
部分的な傷みではなく、全体的に経年劣化が進んでいる状態といえます。
棟は屋根の中でも特にメンテナンス時期が分かれやすい場所で、傷んだままにすると見えない内部の土台材まで影響が及ぶことがあります。瓦自体がしっかりしていても、支える周辺部材の劣化は見逃せません。
谷部には銅板製の谷板金が使われており、表面には緑青（ろくしょう）が発生していました。
緑青とは、銅が長年雨や空気にさらされることで表面にできる青緑色の皮膜で、銅板特有の経年変化の一つです。緑青が見られるだけで、すぐに腐食や雨漏りにつながるわけではありませんが、谷部分は左右の屋根面から雨水が集まるため、屋根の中でも特に負担が大きい場所です。
銅板は長期間使用されることも多い材料ですが、経年によって徐々に劣化が進み、状態によっては薄くなったり穴あきにつながったりすることがあります。そのため、緑青の有無だけで判断するのではなく、谷板金の表面や継ぎ目、端部などを確認し、雨水をしっかり受けて排水できる状態かを確認することが重要です。
谷の上部や壁際に近い部分は、流れてきた雨水が集中しやすく、落ち葉や小さなごみが引っかかることで排水性が落ちることもあります。
こうした箇所に傷みが重なると、普段は問題がなくても大雨時に不具合が表面化することがあるため、早めの対処が安心です。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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