高砂市の雨漏り調査｜和形セメント瓦のひび・鉄製谷板金・鬼瓦を確認
2026.10.09
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😆高砂市にお住まいのお客様から、二階の天井にうっすらとした雨染みが出てきたとのご相談をいただき、屋根診断士が現地調査に伺いました🔍お話を詳しくお聞きすると、最初は台風の後だけぽつっと染みる程度だったそうですが、最近は強い雨が降るたび…
高砂市｜朝日ソーラーの和瓦屋根調査！銅板製谷板金・漆喰(しっくい)・雨樋を確認
外観からでも屋根の面積があり、実際の調査では上から細かな部分まで見ていく必要があります。
地上からでは見えにくい不具合も、屋根上で確認すると状況がはっきりすることが多く、こうした全景の確認は調査の出発点になります。
太陽熱温水器とは、太陽の熱を利用して水を温め、お湯を作る設備です。屋根の上に設置されるタイプが多く、以前は多くの住宅で使われていました。
集熱部とタンクが屋根面に沿って据えられており、配線や固定のための部材も見えています。
太陽熱温水器は重量がある設備のため、今後の屋根工事を考えるうえでも存在を無視できません。使用状況に応じた判断が必要ですが、そのまま載っていることで点検や補修の範囲が限られる可能性があります。
周囲の瓦は釉薬瓦特有の艶が見られますが、設備があることで屋根面の一部は近くで見づらくなります。
屋根の状態を正確に把握するには、設備そのものだけでなく、その下や周囲の瓦がどうなっているかまで確認することが大切です。
調査段階では、後の工事でどこまで手を入れる必要があるかを見極めていきます。
谷板金は、屋根の面と面が合わさる谷部分で雨水を流すための板金です。
見えている部分には緑青(ろくしょう)が発生しており、劣化が進んでいる様子でした。緑青とは、銅板が長年雨や空気にさらされることで表面にできる青緑色の皮膜で、銅板特有の経年変化の一つです。
谷部は雨水が集まりやすい場所なので、状態の変化をそのままにすると、今後さらに注意が必要になる部分です。
瓦の間を通る板金部分全体に緑青が見られ、谷として雨水を受ける場所であることを考えると、優先して対処を検討したい箇所です。
周囲の瓦との取り合いもあるため、見えている板金だけでなく、納まり全体を踏まえて判断する必要があります。
軒先側では、雨樋の一部に経年劣化が見られる状態を確認しました。
雨樋は屋根から流れてくる雨水を受け、適切に排水する大切な部材です。長年、雨風や紫外線にさらされることで、色あせや変色、素材の劣化などが少しずつ進んでいきます。
屋根本体だけでなく、こうした雨樋などの付帯部分もあわせて確認することが大切です。
漆喰は瓦の納まりを整える部分ですが、写真では黒ずみが見られ、表面の状態変化が進んでいます。
棟は屋根の高い位置にあるため、遠くからでは細かな異変に気づきにくい場所です。こうした変化は、定期的な点検で見つけておきたいポイントです。
棟の複数箇所で同様の状態が見えるため、部分的な見た目だけでなく全体の状況をまとめて捉えることが重要です。
配線も通っているため、作業を考える際には周辺との取り合いにも配慮が必要になります。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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