みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😊

高砂市の大規模外装改修工事シリーズ、第2回です。

前回は和瓦からROOGA鉄平への屋根葺き替え工事をご紹介しました。まだご覧になっていない方はぜひ前回からご覧ください🔙

【第1回】高砂市　ルーガ鉄平へ屋根葺き替え　ドローン空撮から完成まで全工程を解説

今回は外壁クラック修理・サッシまわりシール工事・外壁塗装・雨戸塗装・ウレタンベランダ防水工事をご紹介します。それぞれ初めての方にも分かりやすくご説明しますね👀

🔧 工事① 外壁クラック修理

塗装の前にまず「下地処理」が最重要！

外壁塗装を行う前に、必ず最初にやらなければならない大切な工程があります。それが外壁のクラック（ひび割れ）修理です。

💡 外壁クラックってなぜ危険なの？
外壁のひび割れ（クラック）は、見た目の問題だけでなく雨水の浸入経路になります。クラックから浸入した雨水は外壁の内部へ入り込み、下地の腐食・断熱材へのダメージ・室内への雨漏りへとつながることがあります🔴

特に築年数が経った建物では、外壁全体にひび割れが広がっていることが多く、塗装の前に必ず補修しておく必要があります。

工事の流れ

🔧 工事② 外壁塗装・雨戸塗装

外壁塗装は「下地処理の丁寧さ」で決まる

クラック修理が完了したら、いよいよ外壁塗装に入ります。

塗装の仕上がりと耐久性は、塗る前の下地処理がどれだけ丁寧に行われたかで大きく変わります。ひび割れや隙間が残ったまま塗装しても、すぐに剥がれや雨漏りの原因になってしまいます。

外壁塗装の工程

雨戸・鉄部などの塗装

🔧 工事③ ベランダ防水工事

施工前の状態｜経年劣化が進んだベランダ

既存のベランダは経年劣化により防水層が傷んでいる状態でした。

💡 ベランダの防水はなぜ重要なの？
ベランダは屋根と違って常に雨水にさらされる場所です。防水層が劣化してひび割れると、床面から建物内部へ雨水が浸入して、下の部屋への雨漏りや下地の腐食につながります。

放置すればするほど被害が広がり、大規模な大工工事が必要になることもあります。一般的に10〜15年に一度の防水メンテナンスが推奨されています。

工事の流れ

既存の防水層の表面の汚れや劣化した塗膜を丁寧に除去し、下地を整えてからウレタン防水材を均一に塗布していきます。

床面だけでなく、ドレン（排水口）まわりや立ち上がり部分（床面から壁面への立ち上がり箇所）にも丁寧に施工しました。ドレンまわりや立ち上がり部分は雨水が集まりやすく、防水層が切れやすい箇所でもあるため、特に念入りに仕上げています。

✅ 第2回の工事完了🎊

外壁クラック修理・サッシまわりシール工事・外壁塗装・雨戸塗装・ウレタンベランダ防水工事まで、第2回の工事がすべて完了しました✨

外壁のひび割れが補修されて塗装が美しく仕上がり、ベランダも防水性能が回復しました。建物全体の防水性・耐久性・美観がまとめて向上しています😊

🔜 次回予告｜雨樋交換・門柱補修・玄関ドア改修など【最終回】

🏁 外壁・ベランダのメンテナンスは10〜15年が目安です

今回ご紹介した外壁塗装・ベランダ防水は、10〜15年に一度のメンテナンスが推奨されています。放置すると修繕の規模と費用が大きくなってしまうため、気になり始めたら早めに動くことが大切です。

こんな方はお気軽にご相談ください

• 🔍 外壁にひび割れや色あせが目立ってきた
• 💧 ベランダの床にシミやひび割れが気になる
• 🎨 外壁塗装でお家をきれいにしたい
• 📅 築15年以上で外壁・ベランダを一度も手入れしていない
• 🏠 屋根・外壁・ベランダをまとめてリフォームしたい

地域密着の屋根工事専門店、街の屋根やさん加古川店にお任せください！