高砂市でアパート屋根の棟積み直し工事と破損した瓦の差し替え、ラバーロック工法
2026.09.12
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😆高砂市にて、アパートのあちこちで雨漏りしているので見てほしいとご相談をいただき、屋根診断士が現地調査に伺いました。実際に屋根へ上がってみると、建物は一戸建てよりも面積が広く、青い瓦屋根が長く続く迫力のある現場でした。その一方で、棟…
高砂市で台風被害による棟積み直し工事・谷板金交換工事・波板交換工事
谷部を確認すると、瓦をめくった内部に傷みがあり、雨水を受けて流す銅板製の谷板金にも経年劣化が見られました。
谷板金は屋根に降った雨水が集中して流れる場所のため、腐食や穴あきが進むと雨漏りにつながることがあります。今回も既存の銅板に傷みが見られ、今後も安心して使い続けるには交換が必要な状態でした。
そこで、傷んだ銅板製谷板金を交換し、瓦の納まりや雨水の流れも確認しながら、雨漏りを防ぐための施工をご提案しました。
防水紙は、万一瓦のすき間から雨水が入っても建物内部へ回り込みにくくする大切な層です。写真でも新しい改質アスファルトルーフィングが確認でき、谷部を長く守るための下準備を丁寧に行っています。
もともとの谷板金は銅板でしたが、穴あき寸前といえるほど傷みが進んでいたため、今回は耐久性の高いガルバリウム鋼板への交換をご提案しました。軽くて錆びに強く、今後の安心につながる材料です！
谷は見た目以上に施工精度が重要で、板金の幅や立ち上がり、瓦のかぶり方に無理があると雨水が逆流したり、毛細管現象で水を引き込んだりすることがあります。
そのため、ただ交換するだけでなく、雨水がスムーズに流れる形をきちんと確保することを大切にしています。こうした積み重ねが、雨漏りしにくい屋根づくりにつながります。
棟を解体したあとは、棟の中心や高さを確認しながら、モルロック（南蛮漆喰）を使って瓦を積み直すための土台を整えていきます。モルロックは棟の土台づくりや瓦の固定に使用される材料で、棟を安定させるうえで重要な役割を果たします。
瓦の通りや高さを確認しながら丁寧に施工することで、棟の安定性を高め、雨水の浸入リスクの軽減につなげます。
既存の瓦がまだ十分使える状態だったため、同じ瓦を再利用しています。瓦を再利用するメリットは、コスト面だけでなく、既存屋根との意匠がそろいやすい点にもあります。ただし、再利用できるかどうかは一枚ずつ状態を見極めることが大切です。
街の屋根やさん加古川店では無理に全部を交換するのではなく、使えるものは活かし、傷んだ部分だけを適切に直す施工を心がけています。
波板は日差しや風雨の影響を受け続けるため、古くなると割れやすくなり、留め具まわりからも傷みが広がりやすくなります。
台風後はこうした場所からも雨が吹き込みやすくなるため、屋根本体とあわせて見直しておきたいところです。今回は、従来品より丈夫で割れにくい波板ポリカへ交換し、今後の耐久性を高めました。
ガラスの約200倍ともいわれる高い耐衝撃性があり、強風や飛来物にも割れにくいのが特長。また、温度変化にも強く、長期間安定した性能を保ちます。
透明性が高く採光性にも優れているため、車庫や物置などの屋根にも適しています。塩ビ波板に比べて耐久性・耐候性に優れていることから、交換時にはポリカ波板を選ばれる方が増えています。
ポリカーボネート製の波板は、軽くて衝撃に強く、台風シーズンへの備えとしても相性の良い材料です。屋根と外まわりは一か所だけ直して終わりではなく、傷みが連動していることも少なくありません。
今回は棟、谷、波板と、それぞれの弱っていた部分をまとめて整えたことで、住まい全体の安心感が大きく高まりました。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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