加古川市 築年数なりのボロボロ屋根を街の屋根やさんが解決！大屋根葺き替え事例
2026.05.08
🔍加古川市のお客様からのご相談 皆さん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です🙌「長年使ってきたモニエルセメント瓦が傷んできた。そろそろ葺き替えを考えたい…」加古川市のお客様のそんなご相談からスタートしました。セメント瓦は年数が経つと塗膜が劣化し、吸水性が増してひび…
【姫路市】下屋根の部分葺き替え工事｜強風・豪雨による瓦屋根の雨漏り修理
姫路市にお住まいのお客様より、「まとまった雨と強風が重なった際に、1階和室へ雨漏りするようになった」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
築36年の瓦屋根住宅で、これまでにもご自宅に関するご相談をいただいていましたので、早速雨漏り箇所付近を確認しました。
放水調査の結果、和室上にある下屋根部分から雨水が浸入していることが判明しました。
既存屋根は経年劣化に加え、強風や豪雨の影響によって防水性能が低下しており、特に谷板金まわりや壁際部分から雨水が入り込んでいる状態でした。
今回は、できるだけ費用を抑えたいというお客様のご要望もあり、雨漏り原因となっていた下屋根面のみを部分的に葺き替える工事をご提案いたしました。
姫路市 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 2日間
- 使用材料
- 釉薬和瓦、構造用合板、改質アスファルトルーフィング、瓦桟、GL鋼板製谷板金
- 築年数
- 築36年
- 工事費用
- 30万円（税込み）
- 建坪
- 【屋根面積】7㎡ほど
強風を伴うまとまった雨が降った際に、1階和室へ雨漏りが発生するとのことでお問い合わせをいただきました。
現地調査では、以下のような症状が確認されました。
- 強風・豪雨時に1階和室へ雨漏りが発生
- 和室上の下屋根部分に雨水浸入の疑い
- 谷板金まわりや壁際部分の防水性能低下
- 屋根材や下地の経年劣化
初回の目視調査だけでは雨漏りの原因を断定することができず、後日あらためて放水テストを行いました。
その結果、1階和室上にある下屋根部分から雨水が浸入していることが判明しました。
お客様の「できるだけ費用を抑えたい」というご要望も踏まえ、今回は雨漏り原因となっている屋根面のみを部分的に葺き替える工事を実施しております。
必要な箇所のみを効率よく修繕できるため、コストを抑えながら雨漏り対策ができる点が大きなメリットがあります。
お客様からは「できるだけ費用を抑えたい」とご要望をいただいていたため、屋根全体ではなく、雨漏り原因となっている約7㎡の範囲のみを施工する内容となっています。
工事では、既存瓦と屋根土を撤去後、構造用合板で下地を補強し、耐久性・防水性に優れた改質アスファルトルーフィングを敷設。
さらに、サビに強いGL鋼板製谷板金を新設し、瓦桟取り付け後に釉薬和瓦で復旧しました。
関連記事：屋根葺き替え工事の初心者ガイド！おすすめの屋根材や費用・後悔しないためのポイント
下地補強から防水施工、瓦復旧まで丁寧に行うことで、強風や豪雨時にも安心できる屋根へと改善していきます。
1. 既存瓦および屋根土撤去
既存の瓦と屋根土を撤去し、劣化状況を確認しました。
2. 清掃作業
撤去後の屋根面を清掃し、新しい下地施工の準備を行いました。
3. 下地コンパネ補強
構造用合板を使用し、傷んでいた屋根下地を補強しました。
4. 改質アスファルトルーフィング敷設
防水性能を高めるため、新しいルーフィングを施工しました。
5. 谷板金入れ替え
劣化していた谷板金をGL鋼板製の新しい板金へ交換しました。
6. 瓦桟取り付け
新しい瓦を固定するための瓦桟を設置しました。
7. 瓦屋根新設
釉薬和瓦を施工し、屋根面を復旧しました。
8. 壁際板金新設
雨水侵入を防ぐため、壁際部分に新しい板金を取り付けました。
工事完了後に清掃を行い、施工完了となりました。
その後、傷みが見られた下地部分には構造用合板（コンパネ）を使用して補強を行い、防水層として改質アスファルトルーフィングを施工。
さらに、雨水が集中しやすく雨漏り原因にもなりやすい谷部分には、新しくGL鋼板製谷板金を設置しました。
谷板金は屋根の排水を担う重要な部分で、劣化やサビが進行すると雨漏りにつながるケースも少なくありません。
今回使用したGL鋼板製谷板金は、サビに強く耐久性にも優れているため、長期間にわたって安定した排水性能を維持することができます。
関連記事：屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
瓦桟を適切に施工することで、瓦のズレや浮きを防ぎ、強風対策にもつながります。
耐久性や耐水性にも優れており、雨風や紫外線による劣化が起こりにくいため、メンテナンス負担を抑えやすい屋根材として人気があります。
また、重厚感のある見た目が和風住宅との相性も良く、既存の景観になじみやすい点も魅力です。
今回の工事でも、既存屋根の雰囲気を損なわず、機能性と美観性を両立した仕上がりとなりました。
屋根と外壁が取り合う壁際部分は、雨水が溜まりやすく、風を伴う雨の際には吹き込みによって雨漏りが発生しやすい箇所のひとつです。
特に今回のように、強風を伴う豪雨時にのみ症状が出るケースでは、こうした取り合い部分の防水処理が非常に重要になります。
強風時や豪雨時のみ発生する雨漏りは原因特定が難しく、気づかないうちに屋根内部の劣化が進行しているケースも少なくありません。
「まだ大丈夫だろう」「少しの雨漏りだから様子を見よう」と放置してしまうと、下地の腐食や雨漏り被害の拡大につながる可能性もあります。
街の屋根やさん加古川店では、今回のような下屋根部分葺き替え工事をはじめ、瓦屋根工事、雨漏り修理、谷板金交換、防水工事など幅広い屋根工事に対応しております。
点検・調査・お見積もりはすべて無料で承っておりますので、「屋根の状態が気になる」「雨漏りが心配」と感じている方は、ぜひお気軽にご相談ください。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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