高砂市で下屋の瓦・葺き土をほうきやちりとりを使って撤去して清掃まで完了しました！
2026.03.11
みなさんこんにちは！街の屋根やさん加古川店です。前回のブログでは、大屋根の下地確認と天井裏の状態をご紹介しました。 葺き土が天井裏にまで落ち込み、断熱材にも影響が出ていた状態でしたね。今回は、1階部分の屋根にあたる下屋の撤去・清掃作業の様子をお伝えします。 【前回までのブログ】高…
加古郡稲美町｜一文字はやぶきを使用した葺き替え工事、築50年戸建ての雨漏りを解消
加古郡稲美町にお住まいのお客様より、「2階の部屋に雨漏りがして困っている。」とのご相談をいただき、現地を確認させていただきました。
お客様の話によると、築50年が経過したご自宅では、以前から雨天時の室内への雨漏りに悩まれていたそうです。
現地調査を行ったところ、大屋根の瓦をぐるりと囲むように施工されていた銅板一文字葺き部分に、経年劣化による穴あきが確認されました。
銅板全体に劣化の進行が見られ、防水性能が著しく低下している状態で、雨水が屋内へ浸入していることが雨漏りの原因と判断しました。
状況をご説明したうえで、既存の銅板一文字葺き部分を撤去し、新たに葺き替える工事をご提案しました。
屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(金属)
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- 山内金属㈱ 金属屋根材「一文字はやぶき」
- 築年数
- 築50年
- 工事費用
- 88万円（税込み）
- 建坪
- 【一文字葺き箇所】27.5㎡
現地調査では、大屋根の銅板一文字葺き部分で、経年劣化による穴あき被害が確認されました。
防水性能が低下しており、降雨時には雨水が屋内へ浸入している状態で、このまま放置すると雨漏りの悪化や下地材の腐食につながるおそれがありました。
これらの調査結果から、雨漏りの主な原因は銅板一文字葺き部分の劣化によるものと判断し、既存の銅板一文字葺きを撤去したうえで、防水性能を回復させるための葺き替え工事をご提案しました。
屋根の葺き替えは、表面の屋根材だけでなく、下地の防水シート、野地板まで補修・交換しながら行う、屋根を根本から改善する工事です。
お客様宅に使用されていた銅板屋根は耐久性の高い屋根材ですが、長年風雨にさらされることで徐々に劣化が進行します。
今回は、部分的な補修では十分な防水性能の回復が見込めない状態だったため、既存の銅板一文字葺きを撤去し、新たに葺き替える工事をご提案しました。
新しい屋根材には、従来の銅板一文字葺きの意匠を活かしながら、防水性・耐久性に優れ、瓦屋根との相性も良く、建物全体の風合いを損なわずに改修できる「一文字はやぶき」を採用しました。
関連記事：屋根葺き替え工事の初心者ガイド！おすすめの屋根材や費用・後悔しないためのポイント
1. 干渉瓦のバラシ
銅板一文字葺き部分の周囲の瓦を一時的に取り外す。
2. 既存銅板一文字屋根・防水シートの撤去
経年劣化が進んでいた既存の銅板一文字屋根と、防水シート紙を撤去。
3. 下地の清掃
溜まったゴミや汚れを清掃し、下地の状態を確認。
4. 水切り板金の取り付け
瓦屋根との取り合い部分に新たな水切り板金を設置。
5. 防水シートの敷き直し
新しい防水シートを隙間なく敷設し防水性能を確保。
6. 新規屋根材「一文字はやぶき」の施工
山内金属㈱の金属屋根材「一文字はやぶき」を施工。
7. 干渉瓦の復旧
取り外していた瓦を元の位置に復旧。
8. 最終確認
施工箇所全体の仕上がりを確認し、屋根上や周辺の清掃を行って工事完了。
写真は、銅板一文字葺き部分の施工にあたり、周囲の瓦を取り外した際の様子です。
瓦を撤去すると、経年劣化が進んだ防水シートが露出しており、防水性能が低下している状態が確認できました。
防水シートの下にあった野地板が剥き出しとなり、黒ずみやカビの発生、さらに一部では腐食が確認されました。
長年にわたる雨水の浸入により劣化が進行し、防水性能が著しく低下していることがわかります。
このまま放置すると、雨漏りの悪化に加え、下地材の腐朽や屋根全体の耐久性低下を招くおそれがある、非常に危険な状態でした。
関連記事：野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く
防水シートは、屋根材の下に施工され、万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んだ場合でも、室内への浸入を防ぐ役割を担っています。
いわば屋根の最終防衛ラインともいえる存在で、屋根材が健全でも、防水シートが劣化していると雨漏りにつながる可能性があります。
今回使用した防水シートは、アスファルトに合成ゴムや合成樹脂を加えて構成される、高い耐久性と柔軟性を備えた「改質アスファルトルーフィング」です。
アスファルトにゴムやポリマーを配合することで、寒暖差による伸縮にも追従しやすくなり、ひび割れの発生や釘穴からの漏水リスクを軽減します。
また、基材には合成繊維が使用されることが多く、従来の紙製ルーフィングに比べて破れにくく、施工中や長期使用においても安定した防水性能を発揮します。
関連記事：雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介
主に、瓦屋根の周囲や取り合い部分に使用され、従来の銅板一文字葺きが持つ意匠を再現しながら、現代の住宅に求められる高い防水性と耐久性を兼ね備えています。
瓦屋根との納まりが良く、和風住宅の外観を損なわずに改修できる点も大きな特長です。
意匠性と機能性を両立しているため、既存の屋根デザインを活かした葺き替え工事に適した屋根材といえます。
従来の屋根の風合いを活かしつつ、雨漏りの不安を解消できたことで、お客様にも大変満足していただくことができました。
屋根の劣化や雨漏りなど、不具合が気になり始めたタイミングは、リフォームを検討するのにちょうど良い時期です。
「屋根の状態が心配」「雨漏りに困っている」
そんな方は、ぜひ一度街の屋根やさん加古川店までご相談ください。
当店では、今回のような屋根の葺き替え工事をはじめ、屋根・外壁塗装、雨漏り修理、防水工事など、お住まいのリフォームにおいて豊富な施工実績がございます。
専門スタッフが現地を確認し、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたします。
点検・現地調査・お見積もりをすべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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