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加古川市の雨漏り補修｜防水対策でモルタル鼻隠し・軒天落下を下地交換と左官工事で復旧

工事のきっかけ

ご相談のきっかけは、和瓦（塩焼き瓦）まわりからの雨漏りでした。軒先でモルタルが落ちてきてしまい、見上げるたびに不安が増していったとのことです。特に鼻隠しや軒天は人の出入りがある場所のため、落下が続くと危険が大きくなります。まずは状況をはっきりさせたいということで、屋根診断士による無料現地調査を実施しました。

破風板・軒天部分補修,雨漏り修理,部分塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 破風板・軒天部分補修,雨漏り修理,部分塗装

施工期間: 4日

使用材料: モルタル

築年数: 51年

工事費用: 34万円(税込み)

加古川市で、和瓦（塩焼き瓦）まわりからの雨漏りがきっかけで傷んだモルタル鼻隠し・軒天モルタルの落下部を下地から補修した事例をご紹介します。落下したモルタルの奥では木材まで腐食しており、見た目だけ直しても再発しやすい状態でした。街の屋根やさんでは屋根診断士による無料現地調査で劣化の範囲を確認し、木材交換→下地補修（ラス）→左官仕上げという順序で安全性と耐久性を整えています。最後は塗装屋さんによる色合わせで外観もなじませ、住まい全体の印象が落ち着くようにまとめました。

現地調査の様子

モルタルが大きく欠け、下地が露出している状態

軒先のモルタルが広い範囲で欠落し、内部の木部が見えていました。表面の仕上げが割れているだけでなく、下地まで連続して傷んでいる様子がうかがえます。こうした欠損は雨水の通り道になりやすく、風向きによっては吹き込みも起こりやすい箇所です。落下リスクもあるため、早めの補修が必要な状態でした。

木材の腐食が進み、繊維が崩れている

露出した木部を近くで確認すると、腐食により表面がボロボロと崩れていました。健全な木材の締まりがなく、雨水の影響を長く受けていたことが読み取れます。この状態で上からモルタルだけを塗り直しても、下地が持たずに再び割れや浮きが出やすくなります。原因に近い部分から直す必要があると判断しました。

軒先角部の木部が広範囲に傷み、黒ずみも見られる

別の角度では、軒先の木部が大きく欠け、黒ずんだ部分も確認できました。角部は雨仕舞の影響を受けやすく、劣化が集中しがちなポイントです。モルタルが外れていることで乾きにくくなり、腐食がさらに進行していた可能性もあります。下地交換を前提に、補修範囲を慎重に見極めました。

既存の下地材がめくれ、層が乱れている

軒先周辺では、下地材がめくれ上がり、層がバラバラになっていました。こうなると仕上げ材の密着が確保しづらく、補修後の耐久性に直結します。雨漏りは「入口」だけでなく「回り道」も作るため、傷んだ部分を残すほど再発リスクが高まります。今回は下地から整え、左官仕上げが活きる状態に戻す方針としました。

軒天モルタルにも欠損があり、内部が見えている

軒天側にも穴あきが見られ、内部がのぞく状態でした。軒天の欠損は見た目の問題だけでなく、内部に湿気が入り込みやすくなる点が厄介です。小さな欠けに見えても、周辺が浮いていれば範囲が広がっていくことがあります。安全面を考えても、落下が起きる前に補修しておく価値が高い状況でした。

工事の様子

腐食部の撤去と木材交換で「持つ下地」を作る

工事写真では、欠損部に合わせて木材を新しく入れ、ビスでしっかり固定している様子が確認できます。傷んだ木を残したままでは、どれだけ表面をきれいに仕上げても長持ちしません。職人が納まりを見ながら木材のサイズ感を調整し、既存部との取り合いが不自然にならないよう丁寧に合わせました。下地が安定すると、この後の左官工程も落ち着いて進められます。

取り合い部を整え、補修範囲をきれいに納める

別カットでは、既存のモルタル端部と新設木材の取り合いが見える状態です。段差や隙間が大きいままだと、ラスやモルタルの厚みが不均一になり、ひび割れの原因になりがちです。そこで、下地の面を揃える意識で施工し、後工程の仕上がりを先回りして整えていきます。見えにくい部分ほど丁寧に触るのが、安心感につながるポイントでした。

下地補強としてラスを施工し、モルタルの食いつきを確保

工事写真では、補修面にラスが張られている様子が確認できます。ラスは左官材の付着性を高め、割れにくい下地を作るための重要な部材です。角部や端部は応力が集中しやすいため、下地補強が仕上げの寿命を左右します。職人が形状に沿ってラスをなじませ、浮きが出にくいよう納めていました。

左官仕上げで形を戻し、軒先のラインを整える

仕上げ後の写真では、補修部がモルタルで成形され、軒先の面が落ち着いて見える状態になっています。既存部と馴染むように面を整え、角の出し方も不自然にならないよう調整しました。軒先は外から視線が集まりやすい場所なので、ラインが整うと住まい全体の印象も引き締まります。補修直後は色が異なって見えますが、この後に塗装屋さんが色合わせを行い、より自然な見た目へ仕上げています。

完成状態の確認と、周辺部の見え方を最終チェック

引きの写真では、軒先全体の納まりが確認でき、補修部も大きな違和感なくまとまっています。補修は「直した部分」だけでなく、周辺とのつながりが整っているかが大切です。現場では、触って浮きがないか、ラインが乱れていないかといった基本を一つずつ確認していきました。工事中の足場や養生の中でも、住まいの表情が整っていく様子に安心されるお客様が多い印象です。(#^.^#)

街の屋根やさん加古川店からの一言

今回は加古川市で、雨漏りをきっかけにモルタル鼻隠し・軒天モルタルが落下し、下地木材の腐食まで進んでいたケースを、木材交換と下地補修（ラス）を含む左官工事で立て直しました。下地が弱いまま表面だけを直すと再発しやすいため、見えない部分から順番に整えたことがポイントです。仕上げ後は塗装屋さんによる色合わせも行い、補修跡が目立ちにくい外観へつながりました。軒先の欠けや落下、雨漏りが気になったら、街の屋根やさん加古川店までお気軽にご相談ください。!(^^)!

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全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済