加古川市で防水重視の外壁サイディング補修｜屋根裏換気ユニット周りの雨漏り再発防止工事

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施工事例
加古川市で防水重視の外壁サイディング補修｜屋根裏換気ユニット周りの雨漏り再発防止工事

工事のきっかけ

お客様は屋根診断士による現地調査を受けた際、屋根上の構造物が煙突のように見えるものの、実際は屋根裏を換気するための設備だと知り、周辺の傷みが気になったそうです。特に外壁サイディングの出隅コーナーや目地が目視でもボロボロになっており、「このまま放置して大丈夫だろうか」という不安が強まっていました。ほどなくして2階のお部屋で雨漏りが発生し、これ以上被害を広げたくないという思いから「街の屋根やさん」へお問い合わせをいただきました。屋根と外壁の取り合いは雨水の通り道が複雑なため、原因を見落とさない調査と、再発を抑える施工方法が求められる現場でした。

加古川市外壁補修,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁補修,雨漏り修理

施工期間: 1日

使用材料: ニチハ　窯業系サイディング

築年数: 28年

保証年数: 10年

工事費用: 15万円(税込み)

加古川市にて、カラーベスト屋根に設置された「屋根裏換気（換気ユニット）」まわりの外壁サイディング補修工事を行いました。見た目の傷みが進んでいる箇所は、内部でも下地の劣化が起きていることが多く、雨漏りが出てからでは補修範囲が広がりがちです。今回は、出隅コーナーや目地の崩れをきっかけに2階で雨漏りが発生しており、原因部位を絞り込みながら下地補修＋通気工法での張り替えまで実施しました。表面をきれいに直すだけでなく、湿気の逃げ道を確保する納まりにした点がポイントです。

現地調査の様子

出隅コーナー部のサイディングが崩れ、素地が露出

調査写真では、換気ユニット立ち上がり部の角（出隅）でサイディングが欠け、下地に近い部分まで傷みが進んでいる状態が確認できました。角は風雨を受けやすいうえ、コーキングや役物が劣化すると水が回り込みやすくなります。表面のボロボロ感は軽症に見えても、内部へ水が入る入口になりやすい箇所です。ここは雨漏りの原因候補として、優先的に状況を追う必要がありました。

屋根面との取り合い付近に劣化の痕跡が集中

別角度の写真では、屋根材（カラーベスト）と立ち上がり外壁の際で、サイディング端部や周辺の納まりに傷みが見えます。取り合いは雨水が滞留しやすく、わずかな隙間が浸入経路になりがちです。屋根上は作業者の動線も限られるため、調査時点で「どこから入ってどこへ回るか」を丁寧に読み取ることが重要になります。影の写り込みからも日当たりの強さがうかがえ、温度変化による部材の伸縮も劣化を後押ししていた印象です。

広い面でも端部・角部を中心に欠損が進行

換気ユニットの側面を広く捉えた写真では、面全体というより端部の欠けや浮きが目立ちます。サイディングは面で耐えているように見えて、実は端部や継ぎ目が弱点になりやすい素材です。ひび割れや欠損が進むと、雨水が裏側に回り込み、下地木材や防水層に負担をかけます。雨漏りが2階で出ている以上、表面補修だけで済ませず、必要に応じて開口して内部を確認する判断が求められました。

一見きれいに見える面も、納まり次第でリスクが残る

一部の写真では外観が比較的整って見える面もあり、遠目には大きな異常がないように感じられます。ところが、雨漏りは「見えないところ」で進行することが多く、特に換気ユニットのような立ち上がりは雨仕舞が複雑です。表面の状態だけで安心せず、出隅や取り合い、端部の劣化状況を手がかりに総合判断しました。お客様にも「見た目がきれいでも内部で進んでいるケースがある」点を共有し、次工程の調査・補修へつなげています。

サイディング端部の欠けと下地露出が疑われる状態

最後の調査写真では、サイディング下端付近に欠損があり、内部の材料が見えているような状態が読み取れます。端部の欠けは雨水の侵入口になりやすく、風を伴う雨の際に影響が出やすいポイントです。実際に本件では、サイディングを1枚はいで確認したところ下地木材の腐食が判明しており、見た目の劣化が内部不良のサインになっていました。原因が「外壁材そのもの」ではなく「下地を含む納まり」にあることが分かったため、補修は構造的に無理のない手順で進める方針としました。

工事の様子

既存サイディング撤去後、下地木材の腐食を確認

工事写真では、サイディング撤去後の下地が大きく傷み、木材が腐食している状況がはっきり確認できます。雨水が長期間入り込むと、木が黒く変色して脆くなり、触れるだけで崩れることも珍しくありません。ここまで進行していると、表面の張り替えだけでは固定が効かず、再発リスクも高くなります。現場としても「見つけられてよかった」と感じるポイントで、職人は傷んだ範囲を見極めながら確実に補修へつなげていきました。

取り合い部の撤去を進め、補修範囲を明確化

別の工事写真では、屋根との取り合い付近まで解体が進み、下地の状態と納まりが見える段階になっています。雨漏りは一点から入って広がるため、怪しい部分を中途半端に残すと原因が取り切れません。そこで、必要な範囲をきちんと露出させ、補修すべき部位を明確にしてから次工程へ移りました。屋根面を傷つけないよう道具を置く位置にも気を配り、限られた屋根上スペースでも作業が滞らないよう工夫しながら進行しています。

防カビシート施工と胴縁下地で通気層を確保

防水・防湿の要となる工程が、防カビシートの施工と胴縁下地の取り付けです。写真では白いシートが立ち上がり面に張られ、その上から木製の胴縁が縦方向に入っている様子が確認できます。これは通気工法の基本で、シートの外側に空気の通り道（空気層）を作り、湿気をためない狙いがあります。雨漏り補修というと「止める」ことに意識が向きますが、同時に「乾かす」仕組みを持たせることで、将来的な劣化スピードを抑えやすくなり、お客様にとっても安心材料になりました。

同柄サイディングで復旧し、外観の違和感を最小限に

復旧後の写真では、立ち上がり外壁が同系のサイディングで整い、屋根との取り合い部もすっきり納まっています。部分補修はどうしても色や柄の差が出やすいものの、今回は同じサイディングで仕上げたため、屋根上から見たときの違和感が少ない点が印象的です。角部もきれいに揃い、劣化していた出隅まわりの見た目が大きく改善しました。見た目が整うと「本当に直った」という実感につながりやすく、気持ちの面でも安心しやすい仕上がりです。(#^.^#)

仕上がり全景の確認で、納まりと均一性をチェック

最終写真では、立ち上がり面全体が均一に仕上がり、サイディングの通りも揃っていることが分かります。職人は最後に、浮きや反りが出ていないか、端部に不自然な隙間がないかといった点を目視で確認し、施工のムラを残さないよう仕上げます。屋根上の構造物は風の影響も受けやすいため、固定や納まりの安定感が重要になります。全景で見て整っていることは、見た目だけでなく施工品質の確認にもつながる大切な工程でした。

街の屋根やさん加古川店からの一言

加古川市の本件では、換気ユニットまわりのサイディング劣化をきっかけに、内部の下地木材の腐食まで判明したことで、適切な範囲で下地補修と外壁復旧を行いました。通気工法として防カビシート＋胴縁下地による空気層を確保し、雨水を止めるだけでなく湿気を逃がす考え方を取り入れた点が再発防止に役立ちます。お客様にとっては、雨漏りの不安が解消されただけでなく、屋根上の目につきにくい場所まできれいに整ったことで安心感が戻った様子でした。屋根や外壁の「端部の欠け」「コーキングの崩れ」「出隅のボロボロ」は見過ごされやすいサインなので、気になる症状があれば街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。

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