姫路市でベランダ雨漏り。ひび割れたFRP防水を撤去し改修ドレンを施工
2026.08.24
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です🤗姫路市のお客様から、ベランダから雨漏りしているので見てほしいとのご依頼をいただき、現地調査に伺いました。現場に到着してまず感じたのは、ベランダ全体の防水表面に年数相応の傷みが広がっていたことです。歩行面の色ムラや摩耗が目立ち、端部…
姫路市で和室雨漏り調査｜ベランダ笠木と下屋根瓦割れ原因特定事例
笠木とは、ベランダ手すりの一番上に取り付けられている仕上げ材で、雨水の侵入を防ぐ役割があります。
出隅（建物の外側の角部分）や支柱の付け根は、どうしても継ぎ目ができやすく、防水が弱くなりがちな箇所です。実際にシーリング（防水材）の劣化が見られ、ここからの浸水が疑われました。
雨水はわずかな隙間からでも内部へ入り込み、壁内を伝って和室天井へ到達することがあります。
バルコニーマスとは、ベランダ排水口につながる排水桝のことを指します。排水が集中するため、防水処理が非常に重要な部分です。
付け根付近に亀裂が確認できました。ここから雨水が入り込むと、内部で滞留し、下部へ影響を及ぼします。
さらに、その下にある板金庇（ひさし）の軒天部分に錆びが発生していました。
軒天とは、屋根や庇の裏側部分のことです。通常は雨に直接当たりませんが、内部に水が回ると錆びや腐食が進行します。
錆びは「内部に水が回っているサイン」の一つです。
最後に確認したのは下屋根部分です。
下屋根とは、1階部分などに設けられた低い位置の屋根を指します。
いぶし瓦の一部に割れが確認できました。割れた瓦の隙間から雨水が侵入する可能性があります。
また、下屋根の軒天に剥がれやめくれが見られました。
軒天が剥がれる原因の多くは、内部に長期間水分が回っていることです。
つまり、ベランダ周辺だけでなく、屋根側からの浸水も重なっている可能性がある状況でした。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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