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姫路市で和室雨漏り調査｜ベランダ笠木と下屋根瓦割れ原因特定事例

和室の天井に雨染み…原因はどこから？

姫路市のお客様より「和室の天井に雨染みが広がってきた」とのお問い合わせをいただきました。築年数も経過しており、どこから雨水が入っているのか分からないとのこと。

そこで屋根診断士が現地調査を実施。雨漏りは一箇所とは限らず、複数の弱点が重なっているケースも少なくありません。今回も外部を丁寧に確認していくと、いくつかの“怪しいポイント”が見つかりました。

ベランダ笠木・支柱付け根が雨漏り怪しい

まず確認したのはベランダ笠木（かさぎ）部分です。
笠木とは、ベランダ手すりの一番上に取り付けられている仕上げ材で、雨水の侵入を防ぐ役割があります。

出隅（建物の外側の角部分）や支柱の付け根は、どうしても継ぎ目ができやすく、防水が弱くなりがちな箇所です。実際にシーリング（防水材）の劣化が見られ、ここからの浸水が疑われました。

雨水はわずかな隙間からでも内部へ入り込み、壁内を伝って和室天井へ到達することがあります。

バルコニーマス付け根亀裂と庇軒天の錆び

次に確認したのはバルコニーマス周辺です。
バルコニーマスとは、ベランダ排水口につながる排水桝のことを指します。排水が集中するため、防水処理が非常に重要な部分です。

付け根付近に亀裂が確認できました。ここから雨水が入り込むと、内部で滞留し、下部へ影響を及ぼします。

さらに、その下にある板金庇（ひさし）の軒天部分に錆びが発生していました。
軒天とは、屋根や庇の裏側部分のことです。通常は雨に直接当たりませんが、内部に水が回ると錆びや腐食が進行します。

錆びは「内部に水が回っているサイン」の一つです。

下屋根いぶし瓦割れと軒天剥めくれ

最後に確認したのは下屋根部分です。
下屋根とは、1階部分などに設けられた低い位置の屋根を指します。

いぶし瓦の一部に割れが確認できました。割れた瓦の隙間から雨水が侵入する可能性があります。

また、下屋根の軒天に剥がれやめくれが見られました。
軒天が剥がれる原因の多くは、内部に長期間水分が回っていることです。

つまり、ベランダ周辺だけでなく、屋根側からの浸水も重なっている可能性がある状況でした。

雨漏りは早期調査が解決への近道

今回のケースでは、

・ベランダ笠木出隅
・支柱付け根
・バルコニーマス周辺亀裂
・庇軒天の錆び
・下屋根いぶし瓦割れ
・軒天剥がれ

といった複数箇所が雨漏りの原因として疑われました。

雨漏りは「ここだけ直せば大丈夫」と単純ではありません。原因を正確に見極めることが最も重要です。

街の屋根やさん加古川店では、屋根診断士が建物全体を確認し、的確なご提案を行っております。

和室の雨染みや天井の異変に気づいたら、放置せずお早めにご相談ください。
早期対応が、修理費用を抑える最大のポイントです。

地域密着の屋根工事専門店、街の屋根やさん加古川店にお任せください！

街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済