加古川 屋根診断士による屋根点検で実際に見つかった雨漏り原因8選をプロが徹底解説
2026.06.09
皆さん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です🖐️今回は、加古川市で実際に行った屋根点検や雨漏り調査の中で、特に多かった「雨漏り原因」による不具合について、「なぜ危険なのか？」も含め現場写真をもとに分かりやすくご紹介していきます！「最近、雨の日に天井が気になる…」「…
姫路市で和室雨漏り調査｜ベランダ笠木と下屋根瓦割れ原因特定事例
笠木とは、ベランダ手すりの一番上に取り付けられている仕上げ材で、雨水の侵入を防ぐ役割があります。
出隅（建物の外側の角部分）や支柱の付け根は、どうしても継ぎ目ができやすく、防水が弱くなりがちな箇所です。実際にシーリング（防水材）の劣化が見られ、ここからの浸水が疑われました。
雨水はわずかな隙間からでも内部へ入り込み、壁内を伝って和室天井へ到達することがあります。
バルコニーマスとは、ベランダ排水口につながる排水桝のことを指します。排水が集中するため、防水処理が非常に重要な部分です。
付け根付近に亀裂が確認できました。ここから雨水が入り込むと、内部で滞留し、下部へ影響を及ぼします。
さらに、その下にある板金庇（ひさし）の軒天部分に錆びが発生していました。
軒天とは、屋根や庇の裏側部分のことです。通常は雨に直接当たりませんが、内部に水が回ると錆びや腐食が進行します。
錆びは「内部に水が回っているサイン」の一つです。
最後に確認したのは下屋根部分です。
下屋根とは、1階部分などに設けられた低い位置の屋根を指します。
いぶし瓦の一部に割れが確認できました。割れた瓦の隙間から雨水が侵入する可能性があります。
また、下屋根の軒天に剥がれやめくれが見られました。
軒天が剥がれる原因の多くは、内部に長期間水分が回っていることです。
つまり、ベランダ周辺だけでなく、屋根側からの浸水も重なっている可能性がある状況でした。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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