HOME
現場ブログ
加古川市で棟・谷樋・防水不良による雨漏り調査｜本棟劣化と谷樋の穴あき前兆を確認

加古川市で「2階の天井に雨染みが出てきた」とのお問い合わせをいただき、無料の現地調査にお伺いしました。屋根は青緑色の和瓦（釉薬瓦）で、切妻屋根（屋根の両側に傾斜がある形状）の住宅でした。雨漏りは目に見える被害が出た時には、すでに原因箇所の劣化が進行していることが多く、早急な確認が重要です。

雨漏り調査の現場・2階天井の状況

室内に入らせていただくと、2階天井に雨染みが確認できました。天井に広がるシミは、屋根からの雨水が長期間にわたり浸入しているサインです。見た目以上に内部の下地材が傷んでいる可能性もあるため、慎重に原因を探っていきます。

2階天井の雨染み

天井の一部に雨水が浸入した跡が見られ、シミが広がっている状態でした。特に木目のラインに沿って変色しており、過去から継続的に水が回っている可能性が考えられます。現時点では大きな剥がれはありませんが、放置すると天井材の劣化やカビの発生につながる恐れがある状況です。

本棟の経年劣化の進行

さらに詳しく確認すると、本棟は全体的に経年劣化が進行しており、瓦のズレや不安定な状態が見受けられました。長年の雨風によって内部の葺き土（瓦を固定する土）が痩せてしまい、構造自体が弱くなっている状態でした。

漆喰の崩れと防水機能の低下

本棟を支えている漆喰（しっくい）は、瓦の隙間を埋める防水材の役割があります。しかし今回の現場では、この漆喰がボロボロに崩れており、本来の防水機能を失っていました。
漆喰が劣化すると、そこから雨水が侵入しやすくなり、雨漏りへとつながってしまいます。

谷樋の経年劣化と穴あきリスク

また、隣家との境にある谷樋（屋根と屋根の間にある雨水の通り道）も確認したところ、錆びが進行し、穴が開きかけている状態でした。
谷樋は雨水が集中する部分のため、少しの劣化でも雨漏りの原因になりやすく、特に注意が必要な箇所です。

今回の調査結果から、雨漏りの主な原因は「本棟の劣化による防水不良」と「谷樋の経年劣化」であると判断しました。
そのため、お客様には本棟の積み替え工事（劣化した棟を一度解体し、組み直す工事）と谷樋の交換工事をご提案し、詳細なお見積書を作成させていただきます。

雨漏りは放置すると被害が広がり、修繕費用も大きくなってしまいます。「少しのシミだから大丈夫」と思わず、早めの点検が大切です。加古川市周辺で雨漏りや屋根の不安がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。

【街の屋根やさん加古川店へのお問い合わせはこちらから！】

地域密着の屋根工事専門店、街の屋根やさん加古川店にお任せください！

街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済