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現場ブログ
加古川市の中二階屋根がある住宅で天窓から雨漏り｜カラーベスト屋根の無料現地調査事例

加古川市で増えている天窓からの雨漏り相談

今回は、加古川市の中二階屋根がある住宅で「天窓（トップライト）から雨漏りしているかもしれない」とのご相談を受け、
街の屋根やさん加古川店が無料現地調査にお伺いしました。

天窓は室内を明るくしてくれる反面、
屋根との取り合い部分（つなぎ目）が多く、雨漏りリスクが高い箇所でもあります。
特に今回のようなカラーベスト屋根（スレート屋根）では、経年劣化による影響も無視できません。

【前編】

現場到着後、まずは周囲状況と安全確認

現地に到着後、最初に行うのが現場状況の確認です。
・梯子を安全にかけられるか
・足元が不安定ではないか
・中二階屋根へ上がるルートが確保できるか

これらを確認せずに調査を進めると、事故につながる恐れがあります。
当店では、調査そのものより安全確認を優先し、無理な作業は一切行いません。

室内から天窓を確認｜二つ並んだトップライトの状況

次に、室内側から天窓の状態を確認します。
今回の住宅では、天窓が横に二つ並んだ造りになっており、
それぞれの周囲に雨染みのような跡が見られました。

室内確認では、
・天井クロスの変色
・水滴の跡
・触ったときの湿り気

などを細かくチェックします。
この段階で雨漏りの進行具合をある程度把握できます。

梯子をかけてすぐ波板確認｜コンパネ養生は必須

屋外に戻り、梯子を設置してすぐに確認したのが波板部分です。
波板とは、カーポートや庇に使われる波状の屋根材のことで、
踏み抜き事故を防ぐため、コンパネ（合板）での養生が必須となります。

このひと手間を怠ると、屋根材の破損や作業員のケガにつながるため、
慎重に準備を整えてから次の調査へ進みます。

梯子をかけて屋根上を確認｜作業方法の可否を判断

続いて、実際に屋根上へ上がり、作業が可能かどうかを確認します。
中二階がある住宅は、
・屋根の段差が多い
・勾配（傾き）が急な場合がある

といった特徴があり、補修方法を事前に検討する必要があります。

この段階で、
「どの位置から補修できるか」
「仮設足場が必要かどうか」
といった判断も行います。

続いて、実際に屋根上へ上がり、作業が可能かどうかを確認します。中二階がある住宅は、・屋根の段差が多い・勾配（傾き）が急な場合があるといった特徴があり、補修方法を事前に検討する必要があります。この段階で、「どの位置から補修できるか」「仮設足場が必要かどうか」といった判断も行います。

最後に、中二階屋根のカラーベスト（スレート屋根）を確認しました。
カラーベストとは、薄い板状の屋根材で、
軽量で多くの住宅に使われている反面、
経年劣化でひび割れやズレが起きやすい特徴があります。

天窓まわりの板金や防水処理の状態を重点的に確認し、
雨水の侵入口となり得る箇所を洗い出しました。

次回は後編をお楽しみ下さい。(*^。^*)

火災保険の活用について｜雨漏り調査後の大切なポイント

今回のような雨漏りは、
台風・強風・大雨などの自然災害が原因であれば、
火災保険が適用される可能性があります。

加入内容によって条件は異なりますが、
「経年劣化だと思っていたら保険対象だった」というケースも少なくありません。

街の屋根やさん加古川店では、
自然災害鑑定士の視点での調査とアドバイスも行っています。
加古川市で天窓の雨漏りや屋根の不安を感じたら、
まずは無料現地調査からお気軽にご相談ください。

地域密着の屋根工事専門店、街の屋根やさん加古川店にお任せください！

街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済