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現場ブログ
加古川市でいぶし瓦屋根の無料点検｜漆喰劣化と谷部剥がれを全日本瓦工事業連盟加盟店が調査

加古川市にお住まいのお客様より、「屋根の状態が気になるので一度見てほしい」とご相談をいただきました。

瓦屋根は耐久性が高く長持ちする屋根材ですが、瓦そのものよりも先に漆喰（しっくい）が劣化することが多くあります。漆喰は瓦屋根を支える重要な部材のひとつですが、地上からは状態が確認しにくいため、気付かないうちに傷みが進行しているケースも少なくありません。

今回は全日本瓦工事業連盟加盟店である大西瓦（街の屋根やさん加古川店）が無料点検を実施しました。その結果、屋根全体に漆喰の経年劣化が確認されたため、お見積りをご提案することとなりました。

「うちは雨漏りしていないから大丈夫」と思われている方も、ぜひ参考にしてみてください。

無料点検を実施した現場の状況

今回調査を行った住宅は、昔ながらの美しいいぶし瓦が葺かれたお住まいでした。

いぶし瓦とは、瓦を焼き上げる際に燻して表面に独特の銀色の光沢を出した瓦のことです。耐久性に優れ、日本の気候にも適した屋根材として長年親しまれています。

しかし屋根は常に紫外線や風雨にさらされているため、瓦以外の部材には少しずつ負担が蓄積します。特に漆喰部分は経年による劣化が発生しやすく、定期的な点検が欠かせません。

いぶし瓦屋根全体に見られた漆喰の経年劣化

屋根全体を確認すると、各所で漆喰の劣化が進行している状態でした。

漆喰とは、瓦の棟部分や接合部に使用される白い充填材のことで、雨水や風の侵入を防ぐ役割を担っています。新築時にはしっかりと密着していますが、長年の風雨や気温変化によって徐々に硬化し、ひび割れや剥離が発生します。

現時点では大きな雨漏りは発生していませんでしたが、この状態を放置すると内部の葺き土が露出し、雨水が浸入しやすくなります。結果として瓦のズレや棟の崩れにつながる恐れもあるため、早めの対策が重要です。

隅棟面戸漆喰の腐食を確認

さらに調査を進めると、隅棟（すみむね）の面戸漆喰に腐食が確認されました。

隅棟とは屋根の角から棟へ向かって斜めに伸びている部分で、面戸漆喰はその隙間を塞ぐために施工されています。普段目にすることがない部分ですが、屋根の防水性能を維持するためには欠かせない重要な箇所です。

今回の現場では漆喰表面がボロボロと崩れ始めており、一部では内部が見え始めていました。この状態を放置すると雨水や風が侵入しやすくなり、棟内部の土が流出する原因となります。

棟の補修工事は規模が大きくなるほど費用も増えるため、漆喰の段階で補修することが結果的に建物を長持ちさせることにつながります。

接合部漆喰の経年劣化が進行

棟同士が接続される接合部の漆喰にも劣化が見られました。

接合部は雨水が集まりやすく、風の影響も受けやすい場所です。そのため屋根の中でも比較的劣化が進行しやすい傾向があります。

今回確認した箇所では、漆喰表面のひび割れや痩せが進行しており、本来の厚みが失われていました。このまま放置すると隙間から雨水が侵入し、下地材の傷みにつながる可能性があります。

雨漏りは発生してから修理するよりも、発生する前に予防する方が建物への負担を大きく減らすことができます。

谷漆喰の剥がれ落ちを確認

今回特に注意が必要だったのが谷部分の漆喰です。

谷とは屋根面と屋根面が合流し、雨水が集中して流れる部分を指します。そのため屋根の中でも特に雨水の影響を受けやすい箇所です。

現場では谷漆喰が剥がれ落ち、一部で欠損している状態を確認しました。谷部分は雨水の通り道となるため、防水性能が低下すると雨漏りリスクが一気に高まります。

また、漆喰の欠損を放置すると周辺の瓦や下地にも影響を及ぼし、補修範囲が広がる可能性があります。そのため早期の補修工事をご提案させていただきました。

今回ご提案した内容について

今回の点検結果を踏まえ、屋根全体の漆喰補修工事のお見積りをご提案いたしました。

その理由は、現状では大規模な雨漏りや瓦の崩れは発生していないものの、複数箇所で漆喰の劣化が確認されており、今後のリスクが高い状態だったためです。

特に隅棟や谷部分は雨水の影響を受けやすく、劣化が進行すると補修費用も大きくなる傾向があります。今回のような段階でメンテナンスを行うことで、屋根全体の寿命を延ばし、将来的な大掛かりな工事を防ぐことにつながります。

瓦屋根は非常に長持ちする屋根材ですが、その性能を維持するためには定期的な点検が欠かせません。屋根は普段見えない場所だからこそ、「まだ大丈夫」と思っている時期の点検が大切です。

街の屋根やさん加古川店では、全日本瓦工事業連盟加盟店として瓦屋根の専門知識を活かした無料点検を行っています。漆喰の劣化や瓦屋根の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください。専門スタッフが現状を丁寧に確認し、お住まいに最適なご提案をさせていただきます。

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地域密着の屋根工事専門店、街の屋根やさん加古川店にお任せください！

街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済