【築42年の釉薬和瓦屋根を点検🏠まずは現在の状態を細かく確認します🔍】

今回のお宅に使用されていたのは”釉薬和瓦”です。

釉薬和瓦とは、瓦の表面に”釉薬（ゆうやく）”と呼ばれるガラス質の薬剤を施して焼き上げた瓦のことです。

一般的な住宅で長く使用されてきた瓦の一つで、今回のような築年数の経過した住宅でも多く見られる屋根材です。

【釉薬和瓦の特徴】

• 表面に釉薬を施して焼くことで、水を吸い込みにくい。
  
  
• 色や艶が比較的長く保たれやすく、外観を維持しやすい屋根材。
  
  
• 一枚一枚が独立した屋根材のため、部分的な交換や補修がしやすいのが特徴
  
  
• 適切に施工されていれば、長期間使用できる耐久性の高い屋根材。
  
  
• 一方、棟部分の漆喰や固定方法などのメンテナンスも重要。

こちらの屋根を確認したところ、瓦そのものには割れやズレなどは見受けられず、築42年という年数を考えても比較的しっかりした状態でした。

しかし、屋根を細かく確認していくと、お客様が気にされていた「白い塊」の正体である漆喰部分には、経年劣化の症状が散見出来る状態でした。


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【屋根から落ちてくる”白い塊”にはご注意下さい！】

瓦屋根の棟部分には、瓦同士の隙間を埋めたり、棟内部を保護したりするために漆喰が使用されることがあります。

漆喰は白色のため、劣化して剥がれ落ちると、今回のお客様のように「屋根から白いものが落ちてきた」という状態になることがあります。

漆喰とは？メンテナンス時期の目安

• 瓦屋根の棟下などに使用される材料。
  
  
• 瓦取り合いの隙間を埋める役割がある。
  
  
• 雨水が棟内部へ入り込むのを抑える役割を担っている。
  
  
• 紫外線や雨風、温度変化などによって少しずつ劣化してしまう。
  
  
• 劣化すると、表面のひび割れや剥離、欠落などの症状が発生する。
  
  
• 一般的には10～15年程度を目安に、メンテナンスが必要。

ただし、屋根の向きや立地条件・施工状態などによって劣化速度は変わるため「築年数だけ」で判断するのではなく、実際の状態を確認することが大切です。

屋根を見上げた際に”漆喰部分が黒く変色していたり””白い塊が瓦屋根に落下している”などの症状があれば点検のタイミングとなります(^^)！

今回のお宅では、まさに漆喰の劣化が目立つ状態となっていました。


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【棟瓦のコーキング🔨隙間を塞ぐ施工には要注意！】

さらに屋根を調査すると、棟部の瓦にはコーキング材が使用されていました。

一番上にある棟瓦部分については、瓦の隙間を塞ぐ様にコーキングが打設されている状態でした。

一見すると「隙間を塞いでいるから雨が入らなくて安心」と思われるかもしれません。

しかし、瓦屋根では単純に隙間をすべて塞げばよいというわけではありません。

【瓦の隙間を塞ぐことのリスク】

• 瓦内部へ入り込んだ雨水や湿気が抜けにくくなる。
  
  
• 屋根内部に入った水の逃げ道を塞いでしまう。
  
  
• コーキングが経年劣化すると、ひび割れや剥離から水が入り込むことがある。
  
  
• 瓦の動きや温度変化によってコーキングに負担がかかり、隙間が発生する場合がある。

もちろん、コーキングそのものがすべて悪いというわけではありません。

重要なのは、瓦屋根の構造や水の流れを考慮したうえで、必要な場所に適切な方法で施工することです。

今回のお宅では、漆喰の劣化だけでなく、過去に行われた棟部分の施工方法についても今後のメンテナンスを考える必要がありました💦

【🔨今回ご提案した工事内容🔧】

今回は漆喰だけを直すのではなく”棟積み替え”をご提案📝

調査結果を踏まえ、今回ご提案したのが”棟積み替え工事”です。

漆喰だけの劣化であれば、漆喰のみを塗り直す方法も選択肢になります。

しかし今回は、棟瓦へのコーキング処理なども確認でき、今後の雨仕舞いやメンテナンス性まで考えると、棟そのものを一度解体して新しく作り直す方法が適していると判断しました。

また、お客様からは「長期的に安心したい」というご要望もありました。

そこで今回は、棟を積み替える際にメンテナンスフリーの面戸材を使用し、自然災害に強い棟へ積み替える方法をご提案しました。

【棟積み替えをご提案した理由】

• 漆喰だけの劣化であれば漆喰補修も可能であった。
  
  
• 既存の棟施工にも改良すべき点があった。
  
  
• 棟部分を一度解体することで、棟内部の状態を確認することが可能。
  
  
• メンテナンスフリーの面戸材を使用することで工事後経済的。
  
  
• 自然災害に強い棟への工事を選択可能。

こうした施工内容とメリットを一つずつご説明し、お客様にもご納得いただいたうえで工事をご依頼いただきました😊！

【～着工～ まずは既存棟部の解体作業から🔨】

工事開始後、まずは既存の棟部分を解体していきます。

既存の丸瓦や漆喰だけでなく、棟内部に使用されていた屋根土も撤去します。

この作業では、瓦や屋根土などを屋根から落下させないことが非常に重要です。

特に住宅の周囲には人や物があるため、撤去材の落下による事故を防ぎながら、少しずつ丁寧に作業を進めていきます。

棟を解体すると、これまで隠れていた棟内部の状態も確認できるようになりました。

【新しい棟を支える”強力棟金具”を取り付け🔨】

既存の棟を撤去した後、新しい棟の骨組みとなる”強力棟金具”を設置します。

【強力棟金具とは？】

• 屋根下地にビス緊結する部材で、棟を支えるための強固な下地を作る役割がある。
  
  
• ステンレス製の金具で、腐食せず、高耐久性の製品。
  
  
• 屋根下地の不陸、つまり多少の凹凸に対応できるよう高さ調整が可能な構造。
  
  
• 棟の高さを調整しながら、丸瓦を取り付けることができる。

棟金具は、ただ取り付ければよいというものではありません。

棟の端から端まで水糸を張り、水平を確認しながら一つひとつ高さを調整して固定していきます。

【強力棟金具の水平を確認する理由】

• 棟全体の高さを揃え、美しい仕上がりにする。
  
  
• 丸瓦を取り付けた際に瓦のラインが乱れないようにする。
  
  
• 屋根の左右で高さに差が生じることを防ぐ。
  
  
• 棟全体に無理な力がかからないよう、均一な下地を作る。

屋根の上では少しの高さの違いでも、完成時には意外と目立ちます。

そのため、水糸を使って水平を確認しながら施工することが非常に重要です(>_<)！

【棟下地を設置して強固な棟構造へ✨】

強力棟金具の取り付けが完了したら、金具の受け部分に新しい棟下地を取り付けます。

棟下地についても高さを細かく調整し、水平を保ちながら設置していきます。

【棟下地を水平にする理由】

• 丸瓦を均一な高さで設置するため。
  
  
• 棟全体のラインを綺麗に揃えるため。
  
  
• 瓦の固定位置に偏りが生じないようにするため。

棟下地は高さを微調整した後、棟金具の側面からビスを打ち込み、金具としっかり緊結します。

【棟金具と棟下地を緊結するメリット】

• 棟下地が動かない様にする。
  
  
• 強風時などの揺れに対して安定する。
  
  
• 上から被せ直す丸瓦をしっかり固定するための土台構築。

【棟下面戸部分を”モルロック”塗り上げ🔨】

棟下地の施工が終わった後は、棟部の面戸となる”モルロック”を塗り上げていきます。

【モルロックとは？】

• 瓦屋根の棟面戸部分に使用する防水性に優れた面戸材料。
  
  
• 棟下の瓦と新しい棟構造との隙間を埋める役割がある。
  
  
• 雨水や風雨が棟内部へ入り込むのを抑えるために使用。
  
  
• ヒビ割れや剥がれが起こりにくく、耐久性に優れている。

モルロック塗り上げ時に重要なのが、棟下の瓦などの接点部分に隙間を作らないことです。

【モルロックを隙間なく施工する理由】

• 雨水の侵入経路をできるだけ作らないため。
  
  
• 棟内部へ風雨が吹き込みにくい状態にするため。
  
  
• 瓦と棟部分の接点をきれいに納め、雨仕舞を整えるため。

細かな部分だからこそ、施工後には見えなくなる箇所まで丁寧に仕上げることが重要です(^^)！

【新しい棟は”丸瓦一発仕上げ”にて施工🔨】

モルロック塗り上げの完了後、新しい棟瓦を端部から順番に被せ直していきます。

今回採用したのは、丸瓦だけで仕上げる”丸瓦一発仕上げ”です。

以前の屋根では熨斗瓦（のしがわら）を使用していましたが、今回は熨斗瓦を積まず、シンプルな棟構造へ変更しました。

【丸瓦一発仕上げのメリット】

• 棟の構造をシンプルな仕上げに出来る。
  
  
• 熨斗瓦を何段も積む仕様と比べて、棟部の重量を軽量化。
  
  
• 熨斗瓦を使用しないため、地震などの横揺れにも強い。
  
  
• 瓦をビスで固定することで、強風時の飛散被害や落下対策につながる。

棟の端部や接点部分では、屋根の形状に合わせて瓦の長さを調整。

瓦同士の取り合いにできる隙間もできる限り抑え、雨水が入り込まないよう雨仕舞を意識して施工しています😊✨

【丸瓦は”パッキン付きステンレスビス”でしっかり固定🔧】

被せ直した丸瓦は、天端部分から”パッキン付きのステンレス製ビス”を使用して棟下地へ固定します。

これまでのように瓦を置くだけではなく、下地と瓦を緊結固定することで、強風時の瓦のズレや飛散被害、地震時の落下リスク低減につなげています。

特に台風や強風が発生する地域では、瓦が動かないよう適切に固定することが重要となってきます(>_<)！

【～完工～ 漆喰メンテナンス不要で災害に強い屋根の完成です😊✨】

ここまでの工程を一つずつ進め、今回の棟積み替え工事が完工しました✨

工事前は、屋根から漆喰が落下することでお客様も「このままで大丈夫なのだろうか」と不安を感じられていました。

しかし、既存の棟を一度解体し、強力棟金具・棟下地を新設。

さらにモルロックで棟下をしっかり納め、最後は丸瓦をパッキン付きステンレスビスで固定しました。

単に「落ちてきた漆喰を直す」のではなく、これから先のメンテナンスや自然災害まで考えた棟へ作り替えることを今回の工事施工できています😊！

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