高砂市で雹被害を点検、棟板金や土台水切り、室外機のへこみを確認した現地調査
2026.10.28
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です🌟高砂市にお住まいのお客様から、雹が降ったあとに敷地内の金属部分にへこみが増えている気がするとご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。お話をうかがうと、最初に気になったのは物置や設備まわりの小さな傷だったそうですが、雹被害は…
高砂市で屋根点検、棟板金の釘浮きと換気棟まわりの劣化を確認
外壁まわりからすぐに大きな不具合が読み取れる状態ではありませんでしたが、屋根の異常は下からでは分かりにくいことが少なくありません。
特にカラーベスト屋根は、見た目に大きな変化がなくても表面の塗膜劣化や板金の固定不良が進んでいることがあります。こうした状態を見逃したままにすると、雨漏り点検の必要性に気づく頃には被害が進行しているケースもあるため、定期的な屋根点検が重要です✅
換気棟のまわりもあわせて点検しましたが、すぐに大きく破損している箇所は見られない一方で、屋根材や板金部は紫外線や風雨の影響を受け続けるため、年数とともに保護性能が落ちていきます。
塗膜の機能が低下すると、屋根材表面が水分を含みやすくなり、今後の劣化進行を早める要因になります。
カラーベスト屋根は表面の塗膜によって雨水から保護されていますが、経年劣化によって塗膜が薄くなると、見た目の美しさが損なわれるだけでなく屋根材自体の防水保護力も低下してしまいます。
また、奥に見える換気棟まわりにもわずかな浮きが確認できました。換気棟は屋根内部の熱気や湿気を逃がす大切な役目を持っていますが、浮きが生じている場合は固定状態や周囲の納まりを慎重に確認する必要があります。
現時点でカラーベスト自体に著しい割れや欠けは見られませんが、塗膜の劣化が進んだ状態を放置すると、今後のひび割れや雨水の吸水につながる恐れがあります⚠️
換気棟は屋根の頂部に設置され、屋根裏にこもった熱気や湿気を外へ排出する重要な役割を担っています。
しかし、写真のように板金部分や取り合いに浮きが生じると、固定状態が不安定になるだけでなく、台風や強い吹き込みの際に雨水が内部へ侵入するリスクが高まります。
屋根の頂部は風の影響を最も受けやすい場所だからこそ、こうした細かな隙間や固定部の状態を見逃さず、必要に応じた適切な補修を検討することが大切です✅
そこで、換気棟の周辺や棟ラインを固定している「棟板金の釘」まで一箇所ずつ細かく点検を行っていきました。
屋根の頂部は、日中の熱による金属の伸縮や強風の振動を日々直接受けているため、板金本体だけでなく留め具（釘）にも大きな負荷がかかりやすい部位です。 見た目には小さな変化に見えても、放置すると屋根全体のリスクへ繋がるため、慎重に状態を見極める必要があります⚠️
日頃の寒暖差による板金の伸縮や強風の振動によって、このように釘が徐々に押し出されてしまう現象が起こります。
こうした釘の浮きは、すぐに大きな雨漏りを起こすとは限りませんが、浮いた釘の隙間から雨水が伝い、内部の貫板（ぬきいた：固定用の下地木材）へ水分が侵入する原因になります。
下地に湿気が入り込む状態が続くと腐食を招き、棟板金全体の固定力が低下して強風で飛散する危険性も高まります。 地上からは見えない小さな変化ですが、屋根の上では見逃せない非常に重要なサインです⚠️
釘頭がしっかりと持ち上がり、板金との間に明らかな隙間ができていました。 これは、日中の日光による板金の熱伸縮や、強風による振動が長年繰り返されることで発生しやすい典型的な症状です。
釘浮きを放置すると、隙間から雨水が侵入して内部の下地木材（貫板）を腐食させるだけでなく、台風などの強風時に棟板金ごと煽られて飛散する大変危険な事故につながります。
棟板金のメンテナンスは、「1箇所だけ打ち直せば安心」というものではなく、板金ライン全体の固定状態や下地（貫板）の傷み具合まで見極めて判断することが大切です。
このように複数の釘が浮いたまま強風を受け続けると、風で板金が煽られてバタつき、釘穴がさらに広がったり、最悪の場合は強風で飛散して近隣へ被害が拡大することもあります。
台風シーズンや突風が増える時期ほど、こうした「複数の釘浮き」は見過ごせない非常に注意すべき危険信号です！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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