姫路市で2F天井の雨漏りを解決｜和瓦ハイシルバー屋根の棟補修＋谷板金交換・防水強化事例 | 加古川市、明石市、姫路市の屋根工事・リフォームなら街の屋根やさん加古川店

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姫路市で2F天井の雨漏りを解決｜和瓦ハイシルバー屋根の棟補修＋谷板金交換・防水強化事例

工事のきっかけ

ご相談は「2F天井から雨漏りしている」という切実な内容でした。2Fでの発生ということで、上部にあたる大屋根側が怪しく、まずは屋根診断士が無料の現場調査へ伺う流れに。屋根材は和瓦（釉薬瓦）ハイシルバーで、見た目は比較的きれいでも、納まりや防水層が弱っていると雨水は容赦なく入り込みます。さらに過去に縦方向のラバーロック工法や部分的な修理を行った形跡があり、どこまでが健全でどこからがリスクかを丁寧に見極める必要がありました。

棟瓦取り直し,雨漏り修理,谷板金修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟瓦取り直し,雨漏り修理,谷板金修理

施工期間: 4日

使用材料: モルロック(白)　釉薬瓦ハイシルバー7寸丸　寸五角　パッキンビス(ステンレス製)

築年数: 43年

工事費用: 70万円(税込み)

建坪: 屋根面積：74㎡

姫路市にて、2F天井からの雨漏りをきっかけに、和瓦（釉薬瓦）ハイシルバー屋根の部分補修と谷板金交換工事を行いました。雨漏りは原因箇所の特定が難しく、応急処置だけでは再発しやすいのが厄介なところです。今回は屋根診断士による無料現場調査で状態を整理し、棟まわりの納まり見直しと谷部の防水強化を軸に、必要な範囲へ的確に手を入れました。台風前に仕上げられたことで、お客様から「間に合ってよかった」と安堵のお声もいただけた事例です。(^^♪

現地調査の様子

棟部の補修跡と瓦の納まりを確認

調査写真では、大屋根の棟部が写っており、棟周辺にシーリング材のような補修跡が見受けられます。棟は風雨の影響を受けやすく、施工状態によっては雨水が入り込みやすい要注意ポイントです。瓦自体は釉薬瓦らしい艶感がある一方で、納まりの複雑な部分ほど劣化の影響が出やすいため、雨漏りの可能性を慎重に追いました。

応急処置でラバーロックされた桟瓦・棟瓦の様子

別角度から確認すると、過去にラバーロック工法による応急処置が行われた跡が見受けられました。ラバーロックは一時的な補修としては有効な場合もありますが、雨漏りの原因そのものを解決できるとは限りません。表面だけを補修した状態では、見えない部分から雨水が侵入し続け、再び雨漏りが発生するケースもあります。今回は原因をしっかり突き止め、再発しにくい屋根へ整えるための施工をご提案しました。

隅棟まわりの状態と瓦のズレを点検

もう一枚の調査写真では、隅棟付近に草が生えている様子が写っています。こうした堆積物は水の流れを阻害し、乾きにくい環境をつくるため、結果として傷みの進行を早めることがあります。隅棟は角度が変わる分だけ納まりが難しく、隙間が広がると雨水が入り込みやすいのも特徴です。瓦の劣化やひび、欠けがあるものは差し替え対象として整理していきました。

工事の様子

棟瓦を解体し、下地をつくり直す準備

工事写真の1枚目では、棟瓦をばらして熨斗（のし）瓦を取り除いた状態が写っています。土が露出しており、棟内部の構成が見えることで、どこに負担がかかっていたかが分かる場面です。ここでは角材を取り付け、後工程で使用するモルロックの下準備を進めました。職人が手際よく段取りを組むことで、余計な範囲を触らずに要点へ集中でき、お客様にとっても工期や費用の面で安心につながります。

谷部の既存部材を撤去し、施工スペースを確保

次の写真では、谷部の瓦を外して谷のラインがはっきり見える状態になっています。左右に瓦を丁寧に仮置きし、白い土のう袋で養生・整理している様子からも、現場を散らかさず安全に進めようという意識が伝わります。谷は細長く作業姿勢も厳しいため、段取りの良さが仕上がりに直結する箇所です。ここから防水層と板金を新設し、雨水の通り道をきれいに整えていきます。

ゴムアスファルトルーフィングの敷き込みで防水力を底上げ

谷部にゴムアスファルトルーフィングを敷き込んだ写真では、黒い防水材が谷全体を覆っています。谷板金だけに頼らず、その下に二次防水を確保することで、万一の浸入にも耐えやすい構成になります。雨漏りは「入り口が一つ」とは限らないため、こうした層構造の強化が再発防止に効いてきます。見えなくなる部分ほど丁寧に仕上げるのが、長持ちする屋根づくりの基本です。

ガルバリウム鋼板の谷板金を新設し、排水ラインを整える

谷板金を設置して谷シーラーを取り付けました。写真では、新しいガルバリウム鋼板の谷板金がきれいに納まっているのが分かります。谷は水の勢いが強く、金属部材の精度がそのまま防水性に反映されるため、まっすぐなラインと適切な立ち上がりが重要になります。板金端部の納まりにも配慮し、雨水がスムーズに流れる形を優先しました。素材としての耐食性も期待でき、メンテナンス性の面でもメリットがあります。

※谷シーラーとは、谷板金の両側に取り付けるスポンジ状（発泡材）の止水部材です。

谷まわりの瓦を復旧し、全体の取り合いを締める

復旧途中の写真では、谷板金の周囲に瓦が戻り、屋根面が再び連続してきた様子が確認できます。谷板金と瓦の取り合いは、わずかなズレが雨水の逆流や吹き込みにつながるため、職人が一枚ずつ納まりを見ながら調整しました。胴割れ瓦や、隅棟下の瓦の開きが広い箇所は交換し、弱点を残さないように手当てしています。見た目の違和感が出ないよう色味や馴染みも意識し、屋根全体として自然な仕上がりを目指しました。

丸瓦一発仕上げへ向けた棟の再構成と部材準備

別の工事写真では、屋根上に工具や部材が整えられており、棟の復旧作業へ進む段階が写っています。今回のポイントは、棟をいったんバラし、丸瓦一発仕上げへ変更するための下地づくりを行うことでした。角材にモルロック(白)を塗り上げて下地が安定していれば棟全体の耐久性が上がり、台風時の不安も小さくできます。現場の空気感としても、必要なものが手元に揃い、無駄なく進む段取りの良さが印象的です。

棟の仕上げ完了、雨仕舞いと見た目を両立

最後の写真では、棟が美しく仕上がり、全体のラインが整った状態が確認できます。棟は屋根の「背骨」にあたる部分なので、見た目の収まりだけでなく、雨仕舞いが安定していることが重要です。補修跡が目立ちにくい形でまとまり、瓦屋根らしい落ち着いた表情も戻りました。お客様からは「台風前に修理できて本当によかった」と嬉しい声があり、私たちもほっとした完了シーンでした。

街の屋根やさん加古川店からの一言

姫路市の本件では、2F天井からの雨漏りに対し、棟まわりの納まり見直しと谷板金交換、さらにゴムアスファルトルーフィングによる二次防水の強化で、再発リスクを抑える施工を行いました。過去のラバーロック工法などの補修跡がある屋根は、表面だけ直しても水の通り道が残っていることがあり、原因に沿った手当てが欠かせません。街の屋根やさんでは、屋根を中心に住まいの外装全体まで視野に入れ、状態に合う修理方法を整理して提案しています。同じように雨漏りや瓦の不具合で不安を感じたら、お気軽にご相談ください。

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街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済