みなさん、こんにちは！

街の屋根やさん加古川店です！

本日は、加古郡稲美町にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、屋根カバー工法工事をご紹介します。

屋根の色褪せや劣化について、訪問販売業者に指摘されたことをきっかけにご相談を今回ご相談をいただいたお客様のご自宅は、
加古郡稲美町にある築35年の戸建て住宅です。

訪問販売業者から「屋根が色褪せている」「経年劣化が進んでいる」と指摘されたことをきっかけに、
「そろそろメンテナンスが必要かもしれない」と感じられ、当店へお問い合わせをいただきました。

現地調査の結果、築35年が経過し、防水性能の低下や板金部の劣化が見られたため、既存屋根を残して施工できる屋根カバー工事をご提案しました。
長寿命をご希望とのことで、30年の製品保証がついたディプロマットスターを採用しています。

今回屋根カバー工事を行った現場のご紹介

今回ご相談をいただいたお客様のご自宅は、加古郡稲美町にある築35年の戸建て住宅です。

訪問販売業者から「屋根が色褪せている」「経年劣化が進んでいる」などと指摘されたことをきっかけに、「そろそろメンテナンスが必要かもしれない…」と感じられたそうで、お問い合わせをいただきました。

現地調査の結果、確認できた症状は以下の通りです。

• 屋根材の色褪せ
• 棟板金・壁際板金の劣化
• 木下地の劣化
• 防水性能の低下

これらの症状から、今回は既存屋根を撤去せず、上に新しい屋根材を被せる屋根カバー工事をご提案しています。

現地調査を踏まえてご提案した工事内容

今回ご提案した屋根カバー工事は、既存屋根を活かしつつ、防水シートと新しい屋根材を重ねることで、耐久性を大幅に向上させるリフォーム方法です。

お客様宅は、築35年ということもあり、既存の屋根は塗装では補えない劣化が進んでいました。
塗装はあくまで「保護」と「美観向上」が目的であり、下地の腐食や板金の浮きなど、構造に関わる劣化には対応できません。
今回のように防水紙の寿命が近い場合は、塗装をしても雨漏りリスクが残ってしまいます。
そこで、屋根全体の防水性能と耐久性を底上げするためにも、屋根カバー工事が最適だと判断しました。

カバー工事は、既存屋根の撤去費用がかからないため、葺き替えよりもコストを抑えつつ、塗装以上に高寿命の仕上がりになるため、費用を抑えつつ屋根を長持ちさせたいお客様に最適なんですよ。

関連記事：屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

屋根カバー工事開始

既存棟・壁際板金および木下地撤去

今回実施した屋根カバー工法の主な施工内容は 以下の4工程 です。

1. 既存棟板金・壁際板金および木下地の撤去
劣化していた棟板金や壁際板金、固定に使用されていた木下地（貫板）をすべて撤去し、新しい屋根材を正しく施工できる状態に整えます。

2. 防水シートの敷設
屋根全体に新しい防水シートを敷き込みます。
防水紙は雨水の浸入を防ぐ重要な層で、屋根カバー工法の耐久性を左右する最も大切な工程です。

3. 屋根材「ディプロマットスター」の施工
軽量で耐久性が高く、30年の製品保証がついた屋根材「ディプロマットスター」を設置していきます。

4. 壁際および棟部の板金納め
最後に、雨仕舞いの要となる壁際板金と棟板金を新しく取り付け、屋根全体をしっかりと仕上げます。

まずは、既存の棟板金・壁際板金、そして内部の木下地（貫板）を撤去していきます。

棟板金や壁際板金は経年劣化により浮きや腐食が進みやすく、築35年のお客様宅でも傷みが確認されました。
このまま上から新しい屋根材を重ねても、後々の不具合につながる可能性があります。
そのため、劣化した板金類と木下地をすべて撤去し、新しい部材を取り付けられる状態に整えました。

撤去後は、屋根全体の状態を再確認し、次の工程である防水シートの敷設に進みます。

防水シート敷設

棟板金・壁際板金や木下地を撤去した後は、屋根の耐久性と防水性を確保するために 防水シートを敷設します。

防水シートは雨水の侵入を防ぐ重要な層であり、屋根カバー工法においては、屋根材と建物の間に設ける“第二の防水層” として機能します。

今回は、築35年ということもあり、既存屋根の防水シートと下地には経年劣化が見られました。
そのため、防水シートを新しく敷き直すことで、 雨漏りのリスクを大幅に軽減 し、長期的に安心して暮らせる屋根に仕上げる準備を整えました。

防水シートの敷設が完了したら、次の工程であるいよいよ新しい屋根材「ディプロマットスター」の施工に進みます。

関連記事：雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介

屋根材「ディプロマットスター」の施工

今回の屋根カバー工事で使用した屋根材は、ディートレーディング社の「ディプロマットスター」です。
軽量で耐久性に優れ、塗膜保証30年が付いているため、長寿命をご希望されるお客様にぴったりの屋根材といえます。

【ディプロマットスターの特長】

• 耐久性
  基材には錆に強いジンカリウム鋼板を使用し、表面は自然石粒コーティング仕上げ。
  紫外線の影響を受けにくく、色褪せにも強いので、長期間美観を維持。
  塗膜保証30年で、安心して長期使用可能。

• デザイン性
  自然石粒による温かみのある風合いが特徴で、金属屋根とは思えない高級感のある外観を演出。
  住まいの雰囲気に合わせやすい豊富なカラーバリエーション。

• 断熱性
  屋根下地との間に空気層ができるため、小屋裏への熱の伝わりを抑えて夏場の暑さを軽減。

• 遮音性
  表面の自然石粒が雨音を拡散し、金属屋根特有の騒音を軽減。

• 耐風性
  独自の固定工法により、強風や突風にも強い構造で、台風の多い地域でも安心。

• 耐震性
  軽量で建物への負担が少なく、住宅全体の耐震性向上にもつながる。

壁際および棟部板金納め

「ディプロマットスター」の施工が完了した後は、屋根の雨仕舞いを確実にするため、壁際および棟部の板金を取り付けていきます。
特に棟部は風雨の影響を受けやすいため、下地の施工から丁寧に行うことで、強風でも安心できる仕上がりとなります。

まず、下地となる木下地や貫板をしっかりと施工し、板金が浮いたり隙間ができたりしないようにします。
その上に被せる新しい板金は、ビスや専用金具で確実に固定します。

壁際も同様に、建物の壁と屋根材の間に隙間ができないように板金を納めたら、雨仕舞の施工の完了となります。

今回は、換気棟の設置も行いました。
換気棟とは、屋根の棟部分に設ける通気口のことで、屋根裏の空気を効率よく排出し、湿気や熱のこもりを防ぐ役割があります。
屋根裏の結露防止や小屋裏温度の上昇抑制に貢献し、屋根材の耐久性向上にもつながります。

関連記事：換気棟で結露対策や夏の暑さ解消？仕組みとメリット

カバー工事を終えて

屋根カバー工事が無事に完了しました。

屋根の色褪せや板金の劣化など、屋根の経年劣化が気になり始めたタイミングは、リフォームを検討するのに最適な時期です。
「そろそろメンテナンスが必要かも」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん加古川店までご相談ください。

点検・調査・お見積もりはすべて無料で承っております。
専門スタッフが現地を確認し、お住まいの状況に合った最適な施工プランをご提案。
長く安心して暮らせる屋根作りをしっかりサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済