明石市にて屋根の防水シートを新しく貼り替え！雨水による腐食や黒ずみがありました
2025.12.04
こんにちは！街の屋根やさん加古川店です。前回は、屋根材をめくり、傷んだ下地や防水シートの劣化を確認する様子をご紹介しました。木材の黒ずみもありましたが、新しい木材でしっかり補強が完了しています。今回はその続きです。明石市にて屋根の下地補修を開始！防水シートがぐずぐずに劣化した屋根…
加古川市 屋根葺き替え 重い瓦から軽量瓦【ルーガ 雅】へ交換し耐震性アップ！
加古川市の戸建て住宅の方より、「築38年が経ち、屋根の劣化が進んでいないか心配。特に瓦の重さが気になり、もっと軽くて丈夫な屋根にできないか？」というお問い合わせをいただきました。
実際に見てみると、屋根全体の重量が建物に負担をかけていることがわかりました。
そこで今回は、軽量瓦「ルーガ 雅」を使用した葺き替え工事をご提案しました。
加古川市 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- ２０日間
- 使用材料
- ケイミュー㈱ ルーガ雅
- 築年数
- 築３８年
- 工事費用
- ３８０万円(税込)（屋根・樋・足場費用含む）
- 建坪
- 141.9㎡
軒の出が大きく、下屋根がグルリ一周している作りのため、雨仕舞いのポイントが多いお住まいでした。
下屋根に関しては、寄棟が組み合わさり、谷と呼ばれる雨水が集まる部分も見受けられました。
下屋根はグルリと回る屋根形状でした。
そのため雨仕舞や軒樋の流れ・雨水の落ち口を再確認しました。
棟部は瓦を積み上げておらず、丸瓦一発仕上げのシンプルな仕上げでした。
局所的に浮きやガタつきも見られ、強風時のズレが懸念されました。
経年劣化による錆と塗膜剥離が確認できました。
今回はリスクを根本から解消するため、葺き替え工事に際して新規谷板金に入れ替え、防水性能を大幅に向上させていきます。
まず瓦を一枚ずつ外し、全て荷下ろしを行いました。
141.9㎡と屋根面積もかなり広い面積であったため、使用されている瓦の枚数も非常に多かったです。
量も多く、瓦と葺き土で約１０ｔもの重量となっています！
葺き替え工事において、瓦および葺き土の撤去作業が特に職人の人数が必要な作業で、安全および近隣対策が重要な工程となります！！
古い防水紙には破れや穴あきが多数見られました。
一般的な防水紙の耐久年数は約15年ほどで、年数が経過するほど破断や穴あきといった劣化の症状が発生し、雨漏りリスクがアップします！
１２ｍｍ厚の構造用合板を使用するため、屋根下地の強度もアップ。
新設する防水紙や屋根材の施工精度も向上していきます。
新しく敷設する防水紙には【改質アスファルトルーフィング】を使用。
改質アスファルトルーフィングは耐久性・耐候性に優れ、リフォーム向きの長期安心な商材となります。
細部にこだわることが今後のメンテナンスを遅らせます。
隅棟下地を下から支える強力棟金具を取り付けていきます。
取り付けは等間隔にビス固定し、高さの微調整などしっかり見ていきます。
新しい谷板金には、ガルバリウム鋼板製を使用。
ブリキに比べると、耐久性に優れ、経年劣化による穴あきなども防ぐことが出来ます。
等間隔に荷揚げを行い、順に施工を進めていきます。
いよいよ新しい屋根材【ルーガ 雅】を葺いていきます。
和モダンなデザインが特徴的で、お客様がご希望され「瓦のような重厚感」と「地震に備えるための軽量化」という二つの願いを、高いレベルで両立するのがこのルーガ『雅』です。
仕上げの棟瓦を美しく納める準備を行いました。
止水性と耐風性を両立させるため、ピッチや座屈を要所確認しました。
強力棟金具が直線に設置されているか調整していることで、棟部の綺麗な仕上がりに繋がります！
周辺の養生を撤去し、工事が完成しました。
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