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施工事例
神戸市西区　廃番製品のモニエル瓦を軽量・高耐久性のルーガ鉄平に葺き替え工事

工事のきっかけ

神戸市西区のお客様より「屋根や外壁の劣化が気になっている。屋根に使われている瓦を調べたら、廃番製品みたいで、どうしたらいいか相談したい。」と連絡を頂きました。

現在の屋根材は廃番製品のモニエル瓦。
廃番製品のため、同じ色合いの瓦はもちろん新品の同製品も手に入らない屋根材でした。

ご自宅の屋根状況は、築３７年で経年劣化も進み、屋根の角度も６寸勾配と作業を行うのに外部足場が必要な状況。

お客様の要望としては「今回工事を行うのであれば長期的に安心し暮らせるようにしたい」とのこと。

その為、屋根状況・経年劣化の進捗も加味し、ルーガ鉄平にて葺き替え工事をご提案させて頂きました！

また、葺き替え工事と合わせて外壁塗装工事、ベランダ防水工事、雨樋交換工事も行い、１度の足場組にて外装全体の改修工事を行っています。

神戸市西区屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 10日間

使用材料: ケイミュー㈱　ルーガ鉄平

築年数: 築37年

工事費用: 250万円(税込み)

建坪: 屋根面積：98.6㎡

皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん加古川店　営業の福山です！！

今回は、神戸市西区のお客様宅で行った「ルーガ鉄平を使用した屋根葺き替え工事」のご紹介となります。

「屋根や外壁の劣化が気になって、瓦を調べてみたら廃番製品とネットには書かれていた。今後どうしたら良いか分からないので相談したい。」と連絡を頂き、ご自宅を訪問させて頂きました。

ご自宅に使用されている瓦はコンクリート製のモニエル瓦。
1970年～1990年代にかけて多く販売されていましたが、既に製造が終わり廃番製品となっている屋根材でした。

お客様としては、今後も長期的に安心して暮らしていきたいとの背景もありましたので、長期的に安心できる「屋根葺き替え工事」を行うこととなりました。

コンクリート製の瓦や、廃番製品の屋根材の劣化が気になられている方には是非、ご参考にして頂きたい事例となっています！

それでは、現地調査の様子から見ていきましょう！

【ルーガ鉄平にて屋根葺き替え工事を行った戸建て住宅のご紹介🏠】

今回、屋根の葺き替え工事を行ったのは切妻屋根の2階建て住宅です。

屋根・外壁といった、ご自宅の外回り全体的に経年劣化が気になり、インターネットで家のメンテナンス方法を調べられたとのこと。
瓦が廃番製品と分かり、メンテナンスをどうしたらいいか分からなかったため、ご相談の連絡を頂けたとのことでした。

【📖屋根面の現状📚】

屋根に使用されている瓦は、モニエル瓦。
セメントと砂を主成分としたコンクリート瓦となります。

1990年頃までは多くの住宅に使用されたていましたが、2000年頃に製造・販売を終了。
現在ではメンテナンスにも苦労する屋根商材です。

また、モニエル瓦は、表面仕上げが劣化すると瓦内部に水を吸い込みやすくなるという弱点があります。

コチラのご自宅のモニエル瓦も劣化が進み、含有した湿気の影響で苔や赤カビ類が屋根全体的に繁殖している状況でした。

【🖋現地調査から踏まえたご提案内容📖】

現地調査を踏まえて、確認できた現状が以下の通りです。

【現地調査にて確認できた現状】
・現在は廃番製品のモニエル瓦
・屋根全体に経年劣化の症状あり
・お客様の希望としては、長期的に安心して暮らしたい

モニエル瓦は、キチンとした下地処理を行えば塗装を行える製品でもあります。
しかし、塗装での美観回復は短期的なメンテナンスであるため、より長持ちし、お客様の生活に安心を与える工事がベストと判断しました。

その為、弊社は「屋根葺き替え工事」をご提案。
提案・工事金額ともご納得していただくことができ、工事依頼を頂くこととなりました！

【屋根葺き替え工事着工🔨】

屋根葺き替え工事着工後、まずは既存のモニエル瓦を撤去しました。

既存モニエル瓦の重量は約50㎏/㎡。
コチラの屋根は98.6㎡でしたので、約５tもの廃棄瓦の重量となりました。

アフリカゾウ１頭が５ｔほどのため、非常に重たい重量が屋根に掛かっていたことが分かりますね💦

【屋根下地補強に使用した構造用合板🌲】

廃棄瓦撤去後、屋根下地となる野地板の補強を実施。

屋根面全体を構造用合板（コンパネ）の12㎜製品で増し張りを行い補強しました。

野地板の下地補強を行うことで、新しく施工する屋根材の保持力向上にも繋がるため、非常に重要な工程となります！

▼関連リンク
・野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く

【新しく敷き直しを行った防水紙】

下地補強後は防水紙を敷設します。

防水紙には【改質アスファルトルーフィング】を使用。
スタンダードタイプのアスファルトルーフィングに比べ、高耐久かつ高耐候性のため、長期的に雨漏りなどの被害からご自宅を守ることが出来ます！

▼関連リンク
・ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！

【新屋根材　～ケイミュー㈱ルーガ鉄平～】

新設する屋根材の【ケイミュー㈱　ルーガ　鉄平】を荷揚げした様子です。

荷揚げ直後は、使用する枚数の多さが目を引きます。

「これだけ多い枚数を使用して、家に対する重さは大丈夫？」とよく質問されますが、問題ありません！！

ルーガ鉄平の重さは約20㎏/㎡。

今回のご自宅の場合、全体の重量は２ｔほどとなり、元のモニエル瓦から約３ｔもの軽量化に繋がっています！

▼関連リンク
・割れない、ズレない、軽い、従来の常識を覆すハイブリッド瓦「ROOGA（ルーガ）シリーズ」

荷揚げ後は、軒先側から順番に屋根材を葺き上げていきます。

初めの1段目は専用釘の3点止め。
その後2段目以降は2点止めを実施し、施工を進めます！

屋根のてっぺんになる棟部付近は、棟部にて屋根材の隙間が出来ない様に割付計算し隙間を最小限にしていきます。

棟部の隙間が広ければ、施工後、雨漏りのリスクが高まるため、施工時に注意するポイントにもなっています！

【棟内部に使用した～乾式自在面戸～】

棟内部には面戸材となる【乾式自在面戸（かんしきじざいめんど）】を使用。

乾式自在面戸とは、屋根形状に合わせて自由に曲げられる構造の面戸材を意味します。

✅ 特徴まとめ

【柔軟な素材】
　・屋根の形にフィットしやすい発泡樹脂素材を採用。

【高い気密性】
　・隙間をしっかり塞ぎ、雨水や害虫の侵入を防止。

【通気性の確保】
　・屋根内部の熱や湿気を逃がす構造。結露防止に効果的。

【軽量】
　・ルーガ本体と同様、軽くて建物への負担が少ない。

【長寿命】
　・紫外線・温度変化に強く、経年劣化しにくい素材。

乾式面戸材を棟部に取り付け、その上から棟瓦を被せ、ビス固定を行い、大屋根の施工が完了となります！

重厚感あふれる仕上がりで、見違える程の美しい屋根に生まれ変わりました！！

下屋根も屋根材施工後、外壁との取り合い部分である壁際に雨押え板金を取り付けて施工完了となります。

壁際の雨押え板金取り付けは、入隅・出隅部分と並行箇所桁部分の高さが合うことで、仕上がりが美しくなるため、板金加工には熟練の技術が必須です！！

【外装改修工事が完工した全景✨】

今回の工事では、屋根葺き替えと合わせて外壁塗装工事・ベランダ防水工事・雨樋交換工事も行いました。

一度の足場組にて外回り全体の工事を行うことで、足場費用の削減につながり、建物外部の耐久性・美観性を同時に向上することが出来るため非常にオススメです。

街の屋根やさん加古川店では、リフォーム工事に特化したスタッフが様々な観点から皆様のお悩みを解決していきます！

ご相談・現地調査・お見積もりは無料で承っております！！

屋根や外壁、建物のことで少しでも気になることがありましたら、お気軽にお問合せくださいませ！

本日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました！！