【加古川市にて屋根カバー工事・換気棟新設を行ったご自宅🏠】

お問い合わせのきっかけ｜隣家の塗装工事中に屋根の破損を指摘

今回の現場は築28年の木造戸建て住宅です。

屋根は美しい切妻屋根で、以前に一度、屋根・外壁塗装工事を実施されていました。

また、屋根の半面には太陽光パネルが設置されていました。

お客様からお聞きした内容

【お客様談】

・以前塗装工事もしていたので、屋根はまだ大丈夫だと思っていました。

・隣で塗装工事をしていた職人さんから『屋根がかなり割れていますよ』と言われ、本当に驚きました。

・割れたところから雨漏りしたら困るので、一度しっかり見てもらいたいと思いました。

・それと夏になると2階が本当に暑くて…。何か改善方法があれば相談したいです。


屋根は普段見えないため、知らないうちに傷みが進んでいるケースは少なくありませんので注意が必要です(>_<)！

【現地調査🔍｜破損が集中していたスレート屋根💥】

現地調査を進めると、既存屋根材はスリッドデザインが特徴のスレート屋根であることが判明。

屋根を確認すると、隣で工事をされていた業者の方が指摘された通り、あちこちに割れや欠けが発生していました。
一方で、太陽光パネルが設置されている面については驚くほど被害が少ない状況。

この地域では過去に降雹被害があり、その際に今回の破損が発生した事が想定されました。
パネル設置面の被害が少なかったのは、太陽光パネルが雹から屋根材を守っていたことが推測されました。


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• 雨水が内部へ浸入し、防水紙の劣化を早める
  
  
• 強風時に屋根材が飛散する危険性がある
  
  
• 雨漏りによって野地板や木材が腐食する
  
  
• 露出した釘から雨水が侵入しやすくなる
  
  
• 局所補修を繰り返しても別の場所が次々に破損する可能性がある

屋根材そのものだけでなく、防水層まで傷んでしまうと補修だけでは対応できないケースが多くなります💦


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【🔨今回ご提案した工事内容🔧】

被害が多い屋根半面のカバー工事と合わせて換気棟を新設する工事をご提案

調査結果を踏まえ、今回は破損が集中している半面のみを金属屋根でカバーする工事をご提案しました。

さらに、お客様がお悩みだった夏場の暑さ改善のため、換気棟の新設も同時にご提案しています。

【工事ご提案理由】

• 現在使用されているスレートは廃番品で差し替え補修ができない
  
  
• 屋根全面を施工すると太陽光パネルの脱着費用が発生する
  
  
• 発電保証への影響も考慮する必要がある
  
  
• 太陽光パネル設置面は破損がほとんどなく再利用可能
  
  
• 半面施工でも雨漏りリスクを十分軽減できる
  
  
• 棟交換のタイミングで換気棟も設置できる

全面工事ではなく、本当に必要な部分だけを施工することで、コストを抑えながら長く安心できる内容となりました。

お客様にもご納得いただき、工事をご依頼いただきました！


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【～着工～ 既存棟包板金・木下地を撤去していきます🔨】

工事はまず棟包板金と内部の木下地撤去からスタートしました。

撤去時には、太陽光パネル側の屋根材に破損がないか慎重に確認します。

万が一ひび割れなどが見つかった場合は、その場でシーリング補修を行い、雨漏りを未然に防ぎます。

【新しい防水紙”改質アスファルトルーフィング”の敷設🔨】

• 一般的なルーフィングより耐久性が高い
  
  
• 柔軟性があり寒暖差によるひび割れに強い
  
  
• 防水性能が非常に高い
  
  
• 雨漏りを長期間防ぐことができる
  
  
• 金属屋根との相性が良くカバー工法に最適

防水紙は屋根の「最後の防水ライン」です。

屋根材よりも実は重要な存在と言っても過言ではありません。


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【高耐久金属屋根材の新設🔨】

福泉工業㈱ シルキーG2を施工

防水紙施工後はいよいよ新しい屋根材を施工します。

今回採用したのは”福泉工業㈱ シルキーG2”です。

【シルキーG2の特徴】

• 軽量で建物への負担を大きく軽減
  
  
• ガルバリウム鋼板製で錆びに強い
  
  
• 遮熱性能・断熱性能にも優れる
  
  
• カバー工法工事に際する屋根材として非常に人気
  
  
• ちぢみ塗膜により高級感のある質感を実現

屋根材の施工は、軒先から順番に施工し、一枚一枚丁寧にハゼ掛けしながら屋根頂部まで施工を進めていきます。

ハゼ掛けとは、金属屋根同士を折り込んで固定する工法で、ビス穴を最小限に抑え、高い防水性を確保できる施工方法です。


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【棟部施工前の重要工程｜防水シーラーを設置🔨】

屋根材施工後は棟の施工へ進みます。

まず最初に屋根材と棟下地との間へ防水シーラーを設置します。

【防水シーラーの役割】

• 雨水の吹き込みを防止
  
  
• 強風時の雨漏り対策
  
  
• 屋根内部への浸水防止
  
  
• ゴミや虫の侵入防止
  
  
• 棟内部の耐久性向上

見えない部分ですが、この一工夫が将来の雨漏り防止に大きく影響します。

【棟下地を新設し換気棟用の開口を加工🔨】

今回は木製下地を採用しました。
木下地はコストパフォーマンスに優れ、適切な施工を行えば十分な耐久性があります。

さらに今回は換気棟設置のため、屋根頂部に新しく換気用開口を設けました。

換気棟用開口とは❓

屋根裏の空気を屋外に排出する開口部を指します。

屋根材だけを切り取るのではなく、防水層との納まりも考慮しながら必要最小限の開口を設けることがポイント！

開口周囲には雨水が侵入しないよう防水処理を施し、その上から換気棟本体を設置します。

これにより空気だけを効率よく排出しながら、雨水は屋根内部へ侵入しない構造となります(^^)！

【シルキーG2専用棟包板金を施工🔨】

棟下地施工後、新しい棟包板金を施工しました。

シルキーG2の棟包板金は屋根材と同じちぢみ塗膜が採用されています。

また、棟包板金の固定には”パッキン付きビス”を使用し強固に固定を行いました！


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ちぢみ塗膜の特徴🖋

• 高級感のある落ち着いた質感
  
  
• 光の反射を抑える
  
  
• 傷が目立ちにくい
  
  
• 色あせしにくい
  
  
• 長期間美観を維持

パッキン付きビスによる固定のメリット🖋

• ビス穴からの雨水侵入防止
  
  
• 強風でも抜けにくい
  
  
• 緩みにくい
  
  
• 長期間防水性能を維持
  
  
• メンテナンス性が高い

【室内環境改善に繋がる”換気棟”新設🔨】

最後に新しく換気棟を新規取り付けました！

【換気棟設置のメリット】

• 小屋裏の熱気を効率よく排出
  
  
• 夏場の2階温度上昇を軽減
  
  
• 結露防止
  
  
• 木材の耐久性向上
  
  
• 屋根材の寿命延長にもつながる

夏場は屋根裏温度が60〜70℃近くになることもあります💦

換気棟を設置することで熱気が自然に排出され、2階の住環境改善が期待できるんです😊✨


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👉換気棟で結露対策や夏の暑さ解消？仕組みとメリット

【工事完了🔨耐久性と快適性を兼ね備えた屋根へ✨】

すべての工程が完了し、破損が目立っていたスレート屋根は、シルキーG2による高耐久金属屋根へ生まれ変わりました。

さらに換気棟の設置により、雨漏り対策だけでなく夏場の室内環境改善も期待できる屋根となりました。

施工後、お客様からは「破損していた屋根が新しくなって本当に安心しました。これで雨漏りの心配も減り、夏も少し快適になると思うと嬉しいです！」という大変嬉しいお言葉をいただくことができました😊！

【加古川・姫路周辺で屋根の事でお困りの皆様へ！】

スレート屋根は一見問題がないように見えても、実際には細かなひび割れや防水紙の劣化が進行していることがあります。

特に築20年以上のお住まいでは、過去の塗装工事だけでは防ぎきれない劣化が現れることも少なくありません。

街の屋根やさん加古川店では、屋根材だけを見るのではなく、防水層や棟部、板金類まで総合的に点検し、お住まいの状況とご予算に合わせた最適なご提案を行っています💪

「訪問業者に屋根を指摘されて不安になった」

「屋根の状態を一度しっかり確認したい」

「夏場の暑さや雨漏りを改善したい」

この様なお悩みを抱えられている方は、お気軽にご相談ください📞

無理な営業は一切行わず、写真を交えた分かりやすい点検報告で、お客様が安心して判断できるお手伝いをさせていただきます！

本日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました！

地域密着の屋根工事専門店、街の屋根やさん加古川店にお任せください！