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加古川市でカラーベストの色あせと棟板金劣化を確認しシルキーG2で行った屋根カバー工法

工事のきっかけ

加古川市にお住まいのお客様より、屋根の表面が白っぽくなってきたことや、年数が経ってきたことで今後の雨漏りが心配だとご相談をいただきました。そこで私たちは屋根診断士による無料現場調査を実施し、既存屋根がカラーベストのコロニアルクアッドであることを確認しました。調査の結果、全体的な劣化と棟板金まわりの傷みが見られたため、既存屋根を活かしながら耐久性を高められる福泉工業(株)のシルキーG2によるカバー工法をご提案しました。

屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(アスファルトシングル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(アスファルトシングル)

施工期間: 5日

使用材料: 福泉工業(株)　シルキーG2　ゴムアスルーフィング(防水紙)　棟包み板金

築年数: 41年

保証年数: 穴あき25年　赤さび20年　塗膜15年

工事費用: 131万円(税込み)

建坪: 屋根面積：97㎡

調査時の様子

屋根全体に広がる色あせと防水性の低下を確認

まず屋根全体を確認すると、スレート表面の色あせが広い範囲で進んでいました。
見た目の変化だけでなく、これは塗膜の保護機能が弱くなっているサインでもあります。
カラーベストは表面の防水性能が落ちると雨水を受けやすくなり、劣化の進行が早まる傾向があります。
今回の屋根も全体的に塗膜の劣化が進行しており、今後さらにひび割れや反りが出る可能性がある状態でした。
早めに対策することで、下地まで傷む前にしっかり守ることができます。

棟板金の表面劣化と継ぎ目の傷み

棟板金のまわりを確認すると、表面の退色や白化が目立ち、継ぎ目部分にも経年劣化が見られました。
棟は屋根の最も高い位置にあり、風雨を直接受けやすいため、板金の状態が悪くなると雨水の浸入リスクが高まります。
特に継ぎ目や接合部は傷みやすく、固定力の低下にもつながる部分です。
今回も棟板金の防水性低下が見て取れ、このままでは強風時の不具合や内部への水のまわり込みが心配される状態でした。

大棟から隅棟にかけての板金劣化を調査

別角度から見ると、大棟から隅棟へつながる板金部分に広く劣化が及んでいることが分かりました。
表面の塗装が落ち、接合部の納まりも年数相応に傷んでいます。
こうした部分は屋根面同士が取り合うため、雨仕舞いがとても重要です。
見た目には大きな破損がなくても、内部では少しずつ影響が蓄積していることがあります。
私たちはこの状態を確認し、雨水が集中しやすい板金まわりの保護が今後の屋根寿命を左右すると判断しました。

隅棟周辺に見られる経年劣化と排水への影響

隅棟のラインに沿って確認すると、板金の表面劣化に加え、屋根材側にも年数によるくたびれが見られました。
隅棟は屋根面の雨水が合流しやすい位置でもあるため、仕上がりや納まりが悪くなると排水性に影響を及ぼします。
特に既存屋根の表面が弱っている場合、風で舞った砂や汚れも溜まりやすく、劣化を助長することがあります。
今回の屋根では、まだ大きな雨漏り症状は見られなかったものの、将来的な雨漏り予防のためには今の段階での改修が適切だと判断しました。

取り合い部の傷みとカバー工法の必要性

谷状に見える取り合い部分では、板金周辺の劣化がより分かりやすく現れていました。
この部分は水の通り道になりやすいため、わずかな不具合でも雨水トラブルにつながりやすい場所です。
既存のコロニアルクアッド自体も全体に経年劣化が進んでおり、部分補修だけでは今後別の箇所から傷みが出るおそれがありました。
そこで私たちは、既存屋根を撤去せず負担を抑えながら、屋根全体の防水性と耐久性をまとめて向上できるカバー工法をご提案しました。

施工の様子

既存板金の状態を確認しながら下地処理を開始

施工に入る前に、まず既存の棟板金や取り合い部の状態を細かく確認しながら、カバー工法の下準備を進めました。
古い板金まわりは劣化したシーリングや汚れが残っていることが多いため、そのまま新しい屋根材をかぶせるのではなく、納まりに影響する部分を丁寧に整えることが大切です。
見えなくなる工程ほど仕上がりを左右しますので、私たちは下地の状況を見極めながら、後の防水紙施工や役物取り付けが確実に行えるよう慎重に作業しました。

既存屋根の形状に合わせて施工面を整備

こちらの工程では、屋根面と取り合い部の形状を確認しながら、カバー工法に適した状態へ整えていきました。
既存屋根は一見平らに見えても、実際には細かな段差や取り合いのクセがあるため、そのまま施工すると新しい屋根材の納まりに影響します。
特に隅棟や壁際に近い部分では、後から差が出やすいため入念な確認が必要です。
私たちは現場ごとの状態に合わせ、新規屋根材がきれいに葺ける下地づくりを意識して、次工程に備えました。

改質アスファルトルーフィングで防水層を新設

下地調整後は、屋根全体に新しいルーフィングを敷設しました。
使用したのは改質アスファルトルーフィングで、屋根の二次防水として非常に重要な役割を持つ材料です。
屋根材そのものが雨を受け止め、万一その下に水が入り込んでもルーフィングが内部への浸水を防いでくれます。
今回のカバー工法では、既存屋根の上からしっかりと新しい防水層をつくることで、見た目だけでなく内部の防水性能も一新しています。
重なりや固定位置にも注意しながら丁寧に施工しました。

屋根の頂部まで防水紙を切れ目なく施工

棟付近までルーフィングを張り上げる工程では、重ね代の確保と施工方向がとても重要です。
水の流れに逆らわないように張り進めることで、雨水が内部に入り込みにくい構造になります。
特に棟まわりは風の影響も受けやすく、施工精度が仕上がり後の安心感に直結する部分です。
私たちは屋根の形状に合わせてルーフィングを無理なく納め、細部まで浮きやたるみが出ないように施工しました。
こうした基本の積み重ねが、長持ちする屋根につながります！

軒先・ケラバの役物を取り付けて納まりを強化

防水紙の施工後は、軒先や端部に必要な役物を取り付けていきます。
これらの部材は、新しい屋根材の固定や雨仕舞いを安定させるために欠かせない存在です。
特に屋根の端部は風を受けやすく、施工が甘いと雨水の吹き込みやめくれの原因になることがあります。
今回も屋根材本体を葺く前に、端部のラインを整えながら部材を正確に設置しました。
こうした目立たない部分を丁寧に仕上げることで、完成後の見栄えと耐久性の両方を高めています。

シルキーG2本体を屋根形状に合わせて葺き上げ

ここから福泉工業(株)のシルキーG2を本格的に葺き進めていきます。
シルキーG2は軽量で建物への負担が少なく、さらに耐久性にも優れた金属屋根材です。
既存のスレート屋根の上から施工するカバー工法との相性も良く、屋根リフォームでは非常に人気の高い製品です。
今回の現場でも、段差や取り合いに合わせて一枚一枚を丁寧に納め、ラインがそろうよう施工しました。
軽量で耐久性に優れたシルキーG2により、今後の安心につながる屋根へと生まれ変わっていきます。

大きな屋根面も美しく均一に仕上げていきます

広い屋根面では、屋根材の並びやかみ合わせが整っているかを確認しながら施工を進めました。
金属屋根は仕上がりのラインがそのまま見た目の印象につながるため、少しのズレも出さないよう注意が必要です。
また、固定の位置や締め込み具合にも配慮し、性能を損なわないように施工します。
今回も屋根全体のバランスを見ながら作業を進めることで、機能性だけでなく外観もすっきりと美しい仕上がりになりました。
お住まい全体の印象もぐっと引き締まります！

棟下地を設置して仕上げ工程の準備

屋根材本体の施工が完了した後は、棟板金を取り付けるための下地を設置します。
棟は屋根の頂部にあたるため、ここがしっかりしていないと風の影響を受けやすくなります。
適切な下地を設けることで、最終仕上げとなる棟板金を安定して固定できるようになります。
見えなくなる部分ではありますが、屋根の耐久性を支える重要な工程です。
私たちは寸法や通りを確認しながら設置し、仕上げ部材がきれいに納まるよう準備を整えました。

棟板金を取り付けて取り合い部まで丁寧に仕上げ

最後の要となる棟板金を施工し、屋根の取り合い部までしっかり仕上げました。
棟板金は屋根の頂部を保護し、雨水の浸入を防ぐ非常に大切な部材です。
特に三方向が交わるような部分では、加工精度と納まりの丁寧さがそのまま防水性に反映されます。
今回も隅々まで寸法を合わせながら施工し、見た目にもすっきりとしたラインに仕上げました。
雨仕舞いの要となる棟まわりをしっかり施工することで、長く安心できる屋根になっています。

シルキーG2によるカバー工法が完了

すべての工程を終え、既存のカラーベスト屋根はシルキーG2による新しい屋根へと生まれ変わりました。
施工前に見られた色あせや板金まわりの劣化は解消され、屋根全体の防水性・耐久性・意匠性が向上しています。
カバー工法は廃材を抑えながら工事できるため、住まいへの負担や工期の面でもメリットの大きい工法です。
今回のように既存屋根の下地が活かせる状態であれば、非常に効果的な改修方法といえます。
落ち着いた仕上がりで、お住まいの印象もぐっと引き締まりました！

街の屋根やさん加古川店からの一言

今回の加古川市での工事では、既存のカラーベストコロニアルクアッドに見られた色あせや板金まわりの劣化を確認し、福泉工業(株)のシルキーG2によるカバー工法を行いました。
表面の傷みは見た目だけの問題ではなく、放置すると防水性の低下から雨漏りにつながるおそれがあります。
私たちは現地調査で屋根の状態を細かく確認し、お住まいに合った方法を分かりやすくご提案することを大切にしています。
街の屋根やさん加古川店では、屋根診断士による無料調査を通じて、今すぐ工事が必要なのか、どんな方法が適しているのかを丁寧にご説明しています。
屋根の色あせや劣化が気になっている方は、早めの点検で安心につなげていきましょう。
気になる症状があれば、どうぞお気軽にご相談ください！(^^♪

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街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済