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加古川市で屋根カバー工事｜カラーベストをシルキーG2で改修し耐久性向上

工事のきっかけ

お客様は屋根全体の色あせや汚れが気になりはじめ、そろそろ手を入れた方がいいのではと不安を感じておられました。屋根塗装で済むのか、それとも根本的に改修する必要があるのか判断しづらく、まずは状態をしっかり見てほしいとのご要望がありました。実際にドローン調査を行うと経年劣化が進んでいる部分も見られ、長期的な安心を求めてカバー工法を選択されました。保証内容が充実している点も心強いとおっしゃっていました。

屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: 1週間

使用材料: 福泉工業(株)　シルキーG2

築年数: 39年

保証年数: 穴あき25年　赤さび20年　塗膜15年　雨漏り10年保証

工事費用: 99万円(税込み)

建坪: 屋根：９１㎡

加古川市にて、寄棟屋根のお住まいから屋根改修のご相談をいただきました。屋根塗装かカバー工法かで悩まれていましたが、屋根診断士によるドローン空撮調査で屋根全体の状態を詳細に確認した結果、耐久性とコストのバランスに優れたシルキーG2によるカバー工法をご提案し、工事へと進むことになりました。既存カラーベストを撤去しないため処分費がかからず、工期短縮にもつながる点が大きな決め手となったようです。

現地調査の様子

ドローンから見た屋根全景

調査写真では寄棟形状の屋根全体がはっきりと確認でき、表面の色褪せやくすみが広範囲に見受けられました。ドローンによる上空からの撮影は全体像を捉えやすく、普段は見えない部分の状態も把握できるため、より的確な診断につながります。屋根の傾斜や棟の配置も明確に見えるため、施工方法の検討にも大きく役立ちました。

北側面の状態確認

別角度の写真では、屋根北面の汚れの定着が特に顕著で、日当たりの影響から湿気が残りやすい状況が推測できました。こうした水分による影響は劣化を早めるため、塗装ではなく屋根材そのものを覆うカバー工法が適していると判断できます。屋根全体のバランスを考慮しつつ、補強が必要な箇所も丁寧にチェックしました。

下屋部分の状態

下屋部分の写真では、棟板金まわりの退色が特に目立ち、屋根材の経年変化が進んでいることがうかがえました。屋根の面積は大きくなくても、こうした部分の劣化が雨漏りの要因になるケースもあるため入念な確認が必要です。写真を見ながらお客様にも状態を説明し、工事の必要性をご理解いただきました。

南面の劣化状況

南面は日差しの影響を強く受けるため、表面塗膜の劣化が進んでおり、退色の幅が広がっていました。屋根材自体はまだ下地を保っていますが、塗装では耐久性の回復が難しいレベルであることが確認できます。この段階でカバー工法を選択されたことは、将来のメンテナンスコストを抑える賢明な判断といえます。

下屋と外壁取り合いの確認

最後の調査写真では、下屋と外壁の取り合い部分の状態がしっかり捉えられていました。こうした箇所は雨水が流れ込みやすいため、施工時の防水処理がとても重要になります。実際の施工でも細部を丁寧に仕上げる必要があり、職人の腕が問われるポイントです。

工事の様子

既存棟包みの撤去

工事はまず棟包みを外すところからスタートしました。写真では棟部分の金属板金が取り外され、下地が露出しています。劣化具合を確かめながら進めるため、慎重で丁寧な作業が求められます。職人もバールの角度や力の入れ方を細かく調整し、屋根材を傷めないよう気を配っていました。

エコルーフ（防水紙）の施工

次の写真では、鮮やかな黄色のエコルーフ通気シートが屋根全体に敷き詰められています。従来のゴムアスルーフィングと比べて熱を蓄えにくく、通気性が高いのが大きな特徴です。夏場に内部が蒸れやすい寄棟屋根では特に効果が高く、快適性の向上にもつながります。重ね幅や釘の位置にも細心の注意を払い、均一に貼り上げていきました。

シルキーG2本体の施工

続いて、屋根材シルキーG2の本体施工に移ります。写真のように材料を屋根上で整理しながら、効率良く施工できるよう段取りを整えていきました。シルキーG2は軽量で扱いやすい一方、耐久性が高く、穴あき25年・赤さび20年・塗膜15年という手厚い保証が付いているのが魅力です。棟際やケラバなど細部の納まりにも配慮し、仕上がりの美しさにもこだわりました。

ドローンで確認した完成後の姿

完成後の写真では、全面が落ち着いた色味の新しい屋根材で整えられ、まるで新築のような印象に生まれ変わっています。ドローンで撮影しているため、屋根全体のラインが非常に綺麗に見えて、カバー工法とは思えない仕上がりです。寄棟の形状も際立ち、周辺の景観にすっと馴染む仕上がりになりました。

別角度から見た仕上がり

もう一枚の写真では、斜め上空から建物全体を捉えており、シルキーG2の質感と光の反射が美しく映っています。勾配の緩やかな面もムラなく仕上がっており、施工精度の高さがよく分かる一枚です。お客様からも「想像以上にきれいになって驚いた」とのお声をいただき、職人も嬉しそうな表情を浮かべていました。

街の屋根やさん加古川店から一言

今回の工事では、塗装では補いきれない屋根材の経年劣化に対し、シルキーG2によるカバー工法で長期的な安心を確保する結果となりました。撤去費用が不要なためコストを抑えられ、工期が短縮できる点も魅力です。ドローンを活用した調査と完成確認により、お客様にも納得していただけるプロセスを踏むことができました。屋根のお悩みは住まいの状態によって最適な方法が異なりますので、同じようにお困りの方は街の屋根やさん加古川店までお気軽にご相談ください。

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