加古川市で棟補修と防水対策｜瓦割れによる雨漏りを根本改善した施工事例

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加古川市で棟補修と防水対策｜瓦割れによる雨漏りを根本改善した施工事例

工事のきっかけ

お客様は「2階の通路天井から雨漏りしている」と気づかれ、特に風が強い雨の日に症状が出やすい点を心配されていました。落ち着いている日もある一方で、横殴りの雨だと急に染みが広がることがあり、毎回天気予報が気になる状況だったそうです。通路は日常的に必ず通る場所なので、頭上の雨染みは精神的な負担にもつながります。そこで、まずは屋根の状態を正確に把握し、再発を防げる現実的な補修方法を探る流れとなりました。

加古川市棟瓦取り直し,雨漏り修理,防水工事,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟瓦取り直し,雨漏り修理,防水工事,屋根材(瓦)

施工期間: 4日

使用材料: 三州瓦・和瓦(釉薬瓦)7寸丸　シルガード白(現在は、モルロック)

築年数: 51年

工事費用: 39万円(税込み)

建坪: 棟：21ｍ

加古川市で、2階通路天井の雨漏りに伴う瓦屋根の部分補修工事を行いました。普段は問題がなくても、風の強い雨で一気に染みが広がるケースは少なくなく、生活動線の真上となると不安が大きくなりがちです。街の屋根加古川店やさんでは、まず現地調査で浸入口の候補を丁寧に絞り込み、必要最小限でも効果が出る工事へ組み立てていきます。今回は桟瓦の割れと棟まわりの不具合が疑われたため、屋根上と室内側の状況を突き合わせながら原因を追い込みました。

現地調査の様子

外観から屋根形状と雨仕舞の癖を確認

調査ではまず建物全体を外から確認し、屋根の形状や雨の流れ方、周辺環境を把握しました。瓦屋根は耐久性に優れる一方、風雨の当たり方や経年で「弱点になりやすいライン」が出ることがあります。今回は青い瓦が印象的で、屋根面が広く見えるため、局所的な不具合でも影響が出やすい可能性を意識して点検を進めました。こうした全景確認を最初に行うことで、調査の見落としを減らせます。

室内天井に広がる雨染みを確認

2階通路の天井には、黒ずみを伴う雨染みが見られ、すでに水分が回った形跡が確認できました。雨漏りは「どこから入ったか」だけでなく「どこに出たか」も重要で、症状の位置が浸入口推定の手掛かりになります。生活動線の真上に症状があると、見た目の問題だけでなくカビなどの二次被害も気になってくるところです。お客様の不安を和らげるためにも、屋根側の確認を急ぎつつ丁寧に行いました。

屋根面全体のズレ・浮きの有無を目視点検

屋根に上がると、瓦面が広く、全体としては整っているように見える一方で、部分的な違和感がないかを重点的に探りました。瓦屋根の雨漏りは、全体の劣化というより一枚の割れやわずかなズレが引き金になることもあります。遠目では分かりにくい不具合もあるため、角度を変えながら反射や影の出方でチェックしました。屋根上の点検は危険も伴うため、足元を確保しながら慎重に進めます。

桟瓦の並びから局所不具合の可能性を絞り込み

屋根面の近接確認では、瓦の重なりや並びの状態を細かく見ていきました。瓦同士のかみ合わせが適正でも、端部や特定の列で負担が集中すると、割れやすい箇所が出てきます。今回のように「風の強い雨」で症状が出る場合、吹き込みやすいラインに不具合が潜んでいることが多く、目線を低くして隙間の出方を確認しました。調査の段階で候補を絞れるほど、工事も過不足なく計画できます。

ひび割れた瓦を発見し浸入口候補として特定

瓦の一枚に明確なひび割れがあり、雨水が入り込む可能性が高い状態でした。瓦の割れは、雨量が少ない日には表面で流れて目立たなくても、風を伴う雨だと内部へ押し込まれやすくなります。さらに、割れた箇所から入った水が下地を伝い、室内の離れた位置に出ることもあるため、雨染みの位置と合わせて可能性を整理しました。ここを見逃さずに押さえられたことで、補修方針が立てやすくなります。

工事の様子

棟部の取り合いを開けて下地の状態を確認

工事ではまず、棟のラインに沿って既存の納まりを確認できるよう、必要な範囲を開けていきました。写真では棟の芯に沿って下地が見えており、表面だけ整えても改善しないタイプの不具合を疑う場面です。棟は雨風を最も受けやすく、内部の納まりが乱れると吹き込みの原因になりやすい部分なので、職人も手順を飛ばさず丁寧に触っていきます。見えない箇所を確かめる工程は、お客様の安心にも直結します。

角材で通りを取りながら棟ラインを整え直し

次に、棟のライン上に角材を通し、まっすぐな基準を作って施工精度を確保しました。棟は見た目の美しさだけでなく、通りが整うことで瓦のかみ合わせが安定し、雨仕舞が良くなります。屋根の上は足場が限られますが、こうして作業スペースと基準を同時に確保するのは、現場慣れした職人ならではの工夫です。作業中も屋根面を傷めないよう、道具や資材の置き方に配慮して進めました。

棟芯の納まりを整え仕上げの土台を形成

棟の中心部は、白く見える充填材(シルガード)でラインが整えられており、仕上げ瓦を安定させるための土台づくりが進んだ状態です。棟の内部がしっかり整うと、風圧でのバタつきや雨水の入り込みに強くなり、雨漏りリスクの低減につながります。目に見えにくい工程ほど、のちの耐久性に効いてくるため、均一な厚みと連続性を意識して施工しました。仕上げ前のこの段階で精度を出しておくことが肝要です。

棟瓦の復旧で雨水の通り道をリセット

仕上げでは棟瓦を復旧し、山形のラインがきれいに戻ったことが確認できます。棟瓦が安定して納まると、雨水が想定どおり屋根面へ流れ、余計な吹き込みや滞留を起こしにくくなります。屋根の上で仕上がりを目にすると、瓦の艶感も相まって「きちんと直った」という安心感が出やすい場面です。施工後は見た目の違和感がないかも含め、全体のバランスを整えました。

施工後の棟ラインと屋根面を最終確認

最後に、棟の連なりと屋根面の状態を広い範囲で見渡し、施工箇所以外に気になる点が出ていないか確認しました。瓦屋根は一点を直すと周囲の納まりが連動するため、引きで見る最終チェックが欠かせません。青い瓦が一面に整うと、屋根全体が引き締まって見え、住まいの印象も良く感じられます。お客様にも状況をお伝えし、どこをどう直したのかが分かるように説明しました。(#^.^#)

街の屋根やさん加古川店からの一言

加古川市の本件では、2階通路天井の雨漏りに対し、現地調査で室内の雨染みと屋根上の瓦割れを突き合わせ、棟まわりの納まりも含めて原因候補を絞り込みました。工事では棟部を開けて状態を確認し、基準を取りながらラインを整えたうえで棟瓦を復旧し、雨水が素直に流れる状態へ戻しています。生活動線の真上で起きる雨漏りは不安が大きいものの、ポイントを押さえた補修で安心感を取り戻せるケースも多いといえます。屋根の不具合は早期対応ほど被害を小さくできるため、同じように「風の強い雨の日だけ不安定」「天井に染みが出た」と感じたら、街の屋根やさん加古川店までお気軽にご相談ください。

【街の屋根やさん加古川店へのお問い合わせはこちらから！】

地域密着の屋根工事専門店、街の屋根やさん加古川店にお任せください！

街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済