加古川市 棟板金の浮きや苔・ひび割れが見られたカラーベスト屋根調査を紹介
2026.06.10
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😊今回は、加古川市にお住まいのお客様より、「最近、屋根の汚れや劣化が気になる…」とのご相談をいただき、屋根診断士が現地調査を行いました！実際に屋根を確認すると、カラーベスト（スレート屋根）に苔の繁殖やひび割れ、棟板金の…
高砂市 経年劣化が進んだスレートを金属屋根でカバー工事！
高砂市のお客様より「自宅のスレート屋根が劣化して、かなり汚くなっている為、改善したい」とご連絡を頂きました。
ご自宅は築36年の2階建て住宅でカラーベスト（以下、スレート）屋根。
長年メンテナンスが出来ていなかったとの事で、経年劣化による褪色・変色が進み、屋根塗装でのメンテナンス対応が難しい状態でした。
そこで「福泉工業㈱ シルキーG２」を使用した「屋根カバー工事」をご提案。
塗装に比べるとコストがかかるものの、屋根材の充実保証に魅力を感じられ工事のご依頼を頂きました！
屋根カバー工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属)
- 施工期間
- 1週間(大屋根・下屋根共)
- 使用材料
- 福泉工業㈱ シルキーG２
- 築年数
- 築36年
- 保証年数
- 【塗膜保証】：15年 【赤さび保証】：20年 【穴あき保証】：25年
- 工事費用
- 135万円(税込)(大屋根・下屋根共)
- 建坪
- 【屋根面積】：120㎡(大屋根・下屋根共)
経年劣化が進み、屋根材の色が完全に変わってしまっています。
スレート屋根は、屋根材の状態次第で塗装工事の対応も可能ですが、劣化が進んでいると塗装塗膜の早期剥離や施工不良に繋がる可能性が出てくる為、状態を加味しつつ工事内容のご提案が重要となって参ります！
本棟・隅棟共に、かなり錆が進行しています。
これ以上錆が酷くなると穴あき等の現象が起こる可能性がありました。
屋根材及び棟部部材の現状を加味したところ、今回のスレート屋根に関しては、カバー工事がベストであるとご提案し、工事依頼に至っています。
カバー工事は、既存屋根材の上に防水紙を全面敷設するため、屋根材と合わせた高さに屋根面をフラットに改修していきます。
ちなみに、こちらの屋根の隅棟部分は【差し棟】と呼ばれる屋根材と一体型の仕様の為、撤去は不要となります。
カバー工事に使用する金属屋根材は、１段目をこのスターター部材に引っかけて順番に葺き上げていきます。
屋根材葺き上げのスタートラインとなるのが、この【スターター】部材の役割です。
敷設した防水紙は【改質アスファルトルーフィング】を使用。
リフォーム工事向きの高耐久性の製品となっています！
寄棟形状のため、棟部分は重なり代を確実に確保することが重要なポイントとなります。
先ほど軒先部分に取り付けたスターターに１段目の屋根材を引っかけ、軒先部分から棟部分へ葺き上げていきます。
寄棟形状の場合、隅棟部分は屋根面に合わせて屋根材を斜めに加工する必要があります。
棟の中心である棟心に極力合わせて加工することが、完工後の防水性および美観性に繋がるため、非常に重要です！
棟部は下地を取り付ける前に、屋根材と下地との間に防水シーラーを仕込んでおきます。
棟下地と屋根材の隙間に防水シーラーを仕込むことで、風を伴った吹き降りの雨を止水出来るため、棟を納める際の重要なポイントです！
下地の材質は、木製や樹脂製など様々ですが今回は木製の下地を使用しています。
棟部に新設する棟包板金も、当然この三又部分で合わさるため、擦り合わせ加工が必要となります。
棟が合わさる箇所で棟包板金を重ね合わせるだけで無く、止水を考えた加工処理を行い、棟部の納めを進めることが大切です。
今回使用した屋根材は【福泉工業㈱ シルキーG２】
金属屋根材の中でも、屋根材の取り合いに段差が出来ず、フラットな仕上がりとなる屋根材です。
屋根材の保証としても「塗膜保証：１５年」「赤さび保証：２０年」「穴あき保証：２５年」と非常に充実しており、施工後長いスパンで安心して頂ける屋根材となっています！
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