高砂市でベランダのひび割れと色あせを改善した水性塗膜防水工事で防水性を回復
2026.10.10
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です🙌高砂市のお客様から、ベランダの床が古びて見え、雨の後に汚れたような跡が残るのが気になるとのご相談をいただきました！詳しくお話を伺うと、洗濯物を干すたびに床の色あせや細かなひびのような線が目に入り、そろそろ防水を考えた方がいいのでは…
高砂市でベランダからの雨漏りに対応したひびわれ補修とウレタン防水工事
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です👷♂️
今回は高砂市で行った、ベランダウレタン防水工事の事例です。お客様からはベランダからの雨漏りについてご相談をいただきました。
現地で状態を見ていくと、床面全体に色むらがあり、サッシまわりや立ち上がりの取り合い部分にも気になる箇所が見られました。
そこで街の屋根やさん加古川店では、まず施工前の状態を丁寧に確認し、そのうえでひびわれ補修を行い、プライマー塗布、防水材塗布、トップコート塗布の順に工事を進めました。
防水工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- プライマー ウレタン防水材 トップコート シーリング材 補修用モルタル
- 築年数
- 39年
- 工事費用
- 15万円(税込み)
- 建坪
- ベランダ面積：5.7㎡
床面には広い範囲で色の違いが見られ、サッシ下の取り合い部分にも白っぽく見える箇所が確認できました。
見た目の変化だけで判断するのではなく、水が回りやすい境目や端部の状態を細かく見ていくことが大切です。
ベランダは平らに見えても、実際には雨水の影響を受けやすい場所ですので、こうした取り合い部分に異常がないかを確認しながら、どこから手を入れるべきかを整理していきました。
表面が途切れている状態が確認でき、周囲には細かな剥がれも見られました。こうした箇所は、そのままにしておくと表面の連続性が保ちにくくなるため、次の工程へ進む前に整えておく必要があります。
今回の工事では、まず確認できた割れや開きに補修を行うことが重要なポイントになりました。下準備を省かずに進めることで、その後の塗布工程も安定しやすくなります！
表面がめくれている部分があり、その下の層が見えている状態でした。さらに、線状の割れも続いていることが写真から分かります💦
ベランダの防水層は、床面だけでなく端部や立ち上がりとのつながりも非常に大切です。
部分的にめくれた箇所や、つながりが弱くなっている部分を見逃したまま上から仕上げてしまうと、施工後の状態にも影響しやすくなります。
そこで今回は、こうした確認結果を踏まえて、補修を先に行ってから全体の塗布工程へ進めました！
サッシ下から床面の境目に沿って材料が充填され、割れのあったラインが埋められているのが分かります。
ベランダのように雨水が触れる場所では、こうした境目を整えておくことが次の工程のなじみに関わってきます。
今回はひびわれ補修を先に行い、下地の不連続な部分を整えてから塗布作業へ進みました。仕上げ工程をきれいに見せるためにも、こうした下準備は欠かせません💪
排水口まわりまで含めて表面が均され、角の部分にも処置がされていることが確認できます。ベランダでは、雨水が流れていく排水まわりの納まりも大切です。
広い面だけを見ていると見落としがちですが、こうした細かな場所まで状態をそろえておくことで、次に塗布する層を全体に連続させやすくなります。
施工の流れとしても、先に状態を整えておくことで、その後のプライマーや防水材をムラなく施工しやすい下地になっていきます。
プライマーとは、下地とその上に施工する材料のなじみを良くするための下塗り材のことです。いきなり防水材を塗るのではなく、この工程を挟むことで全体を均一に仕上げやすくなります👍
写真でも、ベランダの床面全体に塗り広げられている様子が確認できます。下地を整えたあとにプライマーを入れることで、次に進む防水材塗布の土台ができました。
床面だけでなく、壁際やサッシまわりなどの立ち上がりは、形が複雑で塗り残しが出やすい場所です。そのため、平場とは別に、奥までしっかり材料を行き渡らせる必要があります。
特に今回のように施工前に取り合い部分の状態を確認している現場では、端部まで連続して塗り重ねることが大切です。こうした細かな箇所を先に押さえながら、全体の防水層をつなげていきます！
ローラーで一定方向に転がしながら、面全体に材料を行き渡らせています。
ウレタン防水は、液状の材料を塗り重ねていくことで、継ぎ目の少ない仕上がりをつくっていけるのが特徴です。
今回も、補修済みの取り合い部分や立ち上がりとつながるように施工が進められました。広い平場は見た目以上にムラが出やすいため、塗り重ねの状況を見ながら面全体の状態をそろえていくことが重要です。
トップコートは、防水層の表面を保護するために塗る仕上げ材で、見た目の均一さにも関わる工程です。
写真では、すでに塗布済みの面とこれから塗る面の差が分かり、作業が順に進んでいることが確認できます。床面だけでなく、立ち上がりとの取り合いまで一体感のある見え方に整えていくことで、仕上がりも安定していきます。
最終工程として、全体の表情をそろえる大事な場面です😊
施工前に見られた色むらや取り合い部分の不安定な印象が変わり、床面から立ち上がりまで一体感のある仕上がりになりました。排水口まわりも含めて面が整い、ベランダ全体がすっきりとした見え方になっています✨
今回の工事では、調査で確認した状態をふまえて、ひびわれ補修からプライマー塗布、防水材塗布、トップコート塗布まで順に進めました。
工程を飛ばさず重ねたことで、見た目にも施工の流れがしっかり反映された仕上がりになっています！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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