高砂市で洋瓦の割れと天窓板金の不具合を確認しリッジウェイで軽量な屋根へ葺き替え工事

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施工事例
高砂市で洋瓦の割れと天窓板金の不具合を確認しリッジウェイで軽量な屋根へ葺き替え工事

工事のきっかけ

高砂市にお住まいのお客様より、屋根の状態が気になるとのご相談をいただき、弊社の屋根診断士が無料屋根点検に伺いました。調査の結果、洋瓦には割れがちらほら見られ、特に天窓（トップライト）まわりの板金の納まりにも不安がある状態でした。お客様は今後の地震対策も考え、屋根を軽くしたいというご希望をお持ちで、旭ファイバーグラス株式会社のリッジウェイでの葺き替えをご希望されていました。そのため、現状の傷みをしっかり確認したうえで、安心して長く住める屋根への改修をご提案しました。

高砂市屋根葺き替え,屋根材(アスファルトシングル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根材(アスファルトシングル)

施工期間: 3週間

使用材料: 旭ファイバーグラス株式会社リッジウェイ　構造用合板(針葉樹合板)12ｍｍ　ガルバリウム鋼板

築年数: 38年

保証年数: 工事保証10年　製品保証10年

工事費用: 189万円(税込み)足場代含む

建坪: 屋根面積：105㎡

調査時の様子

現地に到着し周辺環境を確認しながら点検を開始しました

まずは現地に到着後、建物の立地や搬入経路、足場設置時の安全性などを確認しながら点検を始めました。
屋根工事では屋根材の状態だけでなく、周辺道路の広さや作業車両の停車位置、近隣への配慮もとても重要です。
高砂市の住宅地では、建物同士の距離や道路幅によって作業手順が変わることもあります。
弊社ではこうした事前確認を丁寧に行い、安全で無理のない施工計画を立てたうえで調査を進めています。
見えない部分の工事だからこそ、最初の段階から確実な準備が大切です。

洋瓦屋根全体に経年劣化の進行が見られました

屋根全体を見渡すと、洋瓦の表面には色あせや汚れの付着が見られ、長年の紫外線や風雨の影響を受けていることが分かりました。
一見すると大きな崩れはないように見えても、洋瓦は経年によって少しずつ脆くなり、踏圧や温度変化で割れや欠けが起こりやすくなります。
今回の屋根でも部分的な補修跡が確認でき、すでに不具合が発生していたことがうかがえました。
表面上は静かでも内部で劣化が進んでいる可能性があるため、全体の状態を踏まえて葺き替えの必要性を慎重に判断しました。

天窓のある面は特に納まりの確認が必要な状態でした

天窓が設置されている屋根面は、平部よりも雨仕舞いの難しい箇所です。
今回の調査でも、天窓の周囲は屋根材の納まりが複雑で、板金や防水処理の状態を重点的に確認しました。
トップライトは採光に優れる一方で、周囲の防水処理が傷むと雨水の侵入口になりやすい特徴があります。
屋根全体の老朽化が進んでいる場合、天窓まわりだけを補修しても別の箇所から不具合が広がることもあります。
そこで弊社では、屋根材の傷みとあわせてトップライト周辺の防水性能を総合的に見極め、根本的な改修が必要と判断しました。

洋瓦にははっきりとした割れが発生していました

こちらの写真では、洋瓦に大きく亀裂が入っている様子が確認できます。
瓦の割れは、その部分からすぐに大量の雨水が室内へ入るとは限りませんが、下にある防水紙へ継続的に負担をかける原因になります。
さらに割れた瓦は強度が低下しているため、強風や飛来物、作業時の荷重で破損が拡大する恐れもあります。
ひび割れた屋根材の放置は雨漏りの予備軍です。
部分差し替えで対応できる段階を超えている場合は、屋根全体の耐久性を考えて葺き替えを検討することが大切です。

補修跡のある瓦も再び傷んでいました

別の箇所では、以前に補修された形跡のある洋瓦が再び割れていました。
補修材で一時的にふさいでいても、屋根材そのものが劣化していると時間の経過とともに再発してしまうことがあります。
特に洋瓦は形状が独特なため、補修の仕方によっては見た目以上に雨水の流れへ影響することもあります。
今回のように複数箇所で割れや補修跡が見つかる場合は、部分補修の繰り返しでは追いつかない状態と判断できます。
長い目で見れば、屋根全体を軽く丈夫な材料へ替える方が安心につながります。

天窓の上側は板金と防水材の乱れが目立ちました

天窓の上側を確認すると、板金まわりの納まりが崩れ、防水材にもめくれや劣化が見られました。
天窓の周囲は雨水が集中しやすく、板金の立ち上がりや水の逃げ道が適切に確保されていないと、わずかな隙間からでも浸水する危険があります。
今回の状態では、見た目にも防水処理の信頼性が低下しており、雨漏りリスクの高い部分であることがはっきり分かりました。
トップライトを残して施工する場合でも、周辺の下地や防水を一からやり直す必要があるため、葺き替え工事の中で適切に納め直す方針としました。

天窓の側面まわりにも不安の残る納まりがありました

こちらは天窓の側面側から見た状況です。
既存の板金や防水材が不規則に重なっており、本来あるべきすっきりとした納まりではありませんでした。
このような状態では、雨水が流れる方向に対して防水層の重ね順が悪くなり、内部へ水を呼び込みやすくなります。
さらに、屋根材と天窓の取り合い部分は温度変化や振動の影響も受けるため、劣化が進むと不具合が表面化しやすくなります。
今回は瓦の割れだけでなく、トップライト周辺の雨仕舞い不良も重なっていたため、屋根全体をやり替える工事が最も適した対応でした。

施工の様子

既存の洋瓦を撤去し下地の状態を確認しました

施工ではまず既存の洋瓦を丁寧に撤去し、下地の状態を確認しました。
瓦を外してみると、長年屋根を支えてきた下地材には経年による傷みや不陸が見られ、今後新しい屋根材を安定して施工するためには補強が必要な状態でした。
天窓まわりも既存の防水処理を一度リセットし、納まりを見直せるようにしています。
葺き替え工事は表面だけを新しくするのではなく、下地から整え直せるのが大きな利点です。
見えなくなる部分こそ丁寧に扱うことで、その後の耐久性に大きな差が生まれます。

構造用合板を増し張りして屋根下地を強化しました

既存下地の上には構造用合板を増し張りし、屋根面の強度と平滑性を高めました。
リッジウェイのようなアスファルトシングル系の屋根材は、下地の精度が仕上がりと耐久性に直結します。
そのため、古い屋根の上にそのまま施工するのではなく、しっかりとした面を作ることが重要です。
増し張りによって釘の保持力も向上し、今後の強風対策にもつながります。
軽量な屋根材を生かすためにも下地づくりが重要であり、弊社ではこの工程を特に丁寧に進めています。

防水紙を敷設し天窓まわりも入念に防水処理しました

下地調整後は、新しい防水紙を屋根全面に敷設しました。
防水紙は屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ大切な二次防水層です。
特に天窓まわりは雨水が集まりやすいため、平場以上に重ね代や密着性へ注意しながら施工しました。
既存屋根で不具合が見られた箇所だからこそ、同じ問題を繰り返さないように納まりを一つひとつ確認しています。
屋根材がきれいに仕上がっていても、防水紙の施工が不十分では安心できません。
こうした見えない部分への配慮が、雨漏りしにくい屋根づくりには欠かせません。

天窓周辺の板金を納め直して雨仕舞いを改善しました

防水紙の上からは、天窓まわりの板金を新しく納め直しました。
トップライト周辺では、下から上へと水を逃がす順序を守りながら、各部材を正しく重ねていくことが重要です。
今回の工事では、既存の不安定だった納まりを見直し、雨水が滞留しにくい形へ改善しました。
さらに、屋根材との取り合い部分も仕上がりを想定しながら位置を調整し、将来的なメンテナンス性にも配慮しています。
不具合の出やすい部位ほど基本に忠実に施工することが、長持ちする屋根への近道です。

棟下地を設置して屋根全体の仕上げ準備を整えました

屋根面へリッジウェイを葺き進めた後は、棟部分の下地を取り付けて仕上げ工程へ備えました。
棟は屋根の頂点にあたり、風の影響を受けやすい重要な箇所です。
下地材の固定が甘いと、後々棟包みの浮きや飛散の原因になるため、しっかりと位置を確認しながら取り付けています。
リッジウェイは軽量で意匠性にも優れた屋根材ですが、部位ごとの下地処理が適切であってこそ性能を十分に発揮できます。
細かな工程の積み重ねが、完成後の安心感につながっていきます。

リッジウェイを全面に葺き上げ軽量で美しい屋根になりました

こちらは屋根面の施工が進み、リッジウェイを全面に葺き上げた様子です。
洋瓦に比べて屋根全体の重量を抑えられるため、建物への負担軽減を考えていたお客様のご希望に合った仕上がりとなりました。
リッジウェイは自然な立体感があり、落ち着いた風合いで住まいの印象も上品に整います。
また、1枚ごとの柔軟性があるため、複雑な形状の屋根にも納めやすいのが特長です。
軽量化と意匠性を両立できる屋根材として、今回の建物にもとても相性のよい選択でした。

天窓まわりまできれいに仕上げて葺き替え完了です

最後に天窓まわりの取り合い部まで丁寧に仕上げ、屋根葺き替え工事が完了しました。
以前は板金や防水材の納まりに不安がありましたが、今回は下地からやり直したことで見た目だけでなく機能面も大きく改善しています。
天窓周囲の板金もすっきりと収まり、雨水の流れを妨げにくい安心感のある形に整いました。
屋根全体の印象も明るく引き締まり、これから長く安心してお住まいいただける状態です。
気になっていた屋根の重さにも配慮でき、お客様にもご満足いただける工事となりました！

街の屋根やさん加古川店からの一言

今回の高砂市での屋根葺き替え工事では、洋瓦の複数の割れと、天窓まわりの板金納まりの不具合を確認したことが大きな判断材料になりました。
こうした症状は、すぐに大きな雨漏りとして現れないこともありますが、放置すると防水紙や下地の傷みを進め、修理範囲が広がってしまう恐れがあります。
そこで弊社では、部分補修ではなく、旭ファイバーグラス株式会社のリッジウェイによる葺き替えをご提案し、屋根の軽量化と防水性の改善を両立しました。

街の屋根やさん加古川店では、屋根材の表面だけを見るのではなく、雨漏りの原因になりやすい取り合い部や下地の状態まで丁寧に確認し、お住まいに合った工事内容を分かりやすくご案内しています。
無料調査では写真を交えながら状態をお伝えしますので、初めての方でも安心です。
屋根の割れ、天窓まわりの不安、屋根を軽くしたいというご希望がありましたら、どうぞお気軽に弊社へご相談ください。
地域密着の強みを生かして、しっかりお手伝いします！

【街の屋根やさん加古川店へのお問い合わせはこちらから！】

地域密着の屋根工事専門店、街の屋根やさん加古川店にお任せください！

街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済