高砂市｜ベランダの水性塗膜防水を下地調整から仕上げまで丁寧に施工
2026.10.23
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😊高砂市のお客様から、ベランダ床の防水をしっかりやり直したいとのご相談をいただき、私たちが現地へ伺いました。拝見すると、床面全体は色あせや使用感が見られ、日々の紫外線や風雨の影響を受けてきたことが伝わる状態でした。見た目には大きな破…
高砂市でベランダ水性塗膜防水工事、雨漏り原因になった現場を改善
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😄
高砂市のお客様から、「室内側の天井や壁に雨が続いた後のような気になる症状があり、ベランダが雨漏りの原因ではないかと心配している」とご相談をいただきました。
現地を確認すると、ベランダ床にはひび割れが見られ、立ち上がり部分には汚れや水の流れた跡も確認できました。
このままでは防水性の低下が進み、建物内部へ水が回りやすくなるため、私たちは下地処理からやり直す水性塗膜防水工事をご提案し、安心して使える状態へ整えることになりました👷
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高砂市 防水工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 1.5日
- 使用材料
- 下地処理材・補修材 プライマー ガラス繊維メッシュ 水性防水材 トップコート
- 築年数
- 39年
- 工事費用
- 10万円(税込み)
- 建坪
- ベランダ面積：7㎡
写真でも分かるように、床面には線状のひび割れが見られ、壁際には汚れの付着もありました。こうした状態のまま防水材を塗ってしまうと、密着不良や仕上がりムラにつながるため注意が必要です⚠️
私たちは表面の状態を均一に整え、防水材がしっかり密着できる下地づくりを大切にしています。見えなくなる工程ですが、防水工事の耐久性を左右する非常に重要な作業です！
プライマーは防水材と下地の接着を助ける役割を持っており、この工程を丁寧に行うことで、その後に重ねる防水層の性能が安定します。
ローラーを使って塗り残しが出ないよう均一に広げ、端部や細かな部分も見逃さずに施工しました。とくにベランダは面積が限られていても、サッシまわりや立ち上がりとの取り合いに負荷がかかりやすいため、細部まで丁寧な塗布が欠かせません。
仕上がりだけでなく、長持ちさせるための下準備として大切な工程です🌟
写真では床面全体に落ち着いた艶が出ており、下地と材料がなじんできている様子が分かります。乾燥が不十分なまま防水材を重ねると、ふくれや密着不良の原因になってしまうため、見た目だけで判断せず、気温や湿度、当日の環境も踏まえて作業を進めます。
こうした乾燥時間の見極めも大切にしながら、次に塗る水性塗膜防水材がきちんと性能を発揮できるよう、工程ごとの確認を欠かさず行っています！
ローラーを使って一定の厚みを意識しながら、床面にムラなく広げていきます。
防水材はただ塗ればよいわけではなく、必要な塗布量を守りながら均一な膜をつくることがとても重要です。厚すぎると乾燥不良、薄すぎると防水性能不足につながるため、材料の特性に合わせて丁寧に施工しました。
写真のように塗り進める段階でも、端部や立ち上がり際までしっかり追い込み、防水層の連続性を意識して仕上げています。
ベランダ防水では平場だけでなく、壁との取り合い部分や出入り口付近にも負担がかかりやすいため、見落としは禁物です。
私たちは塗って終わりではなく、各工程後に状態を確認しながら進めることで、雨水を通しにくい安定した防水層をつくっています。こうした積み重ねが雨漏り再発防止につながります。
二層に分けて施工することで必要な膜厚を確保しやすくなり、防水性能の安定にもつながります。
写真のように、既に塗布された部分とこれから塗る部分の違いがはっきり分かるため、塗り継ぎ部のムラが出ないよう特に注意しながら作業しました。
二回目は仕上がりの質を左右する工程でもあるため、ローラーの動かし方や塗布量を調整し、均一な防水層になるよう丁寧に仕上げています。
トップコートは見た目を整えるだけでなく、防水層を紫外線や摩耗から守る大切な役割があります。
ベランダは日差しや雨風の影響を受けやすく、表面保護をしっかり行うことで、防水層そのものの劣化を抑えやすくなります。
今回もローラーで均一に塗り広げ、角や立ち上がり部分まで丁寧に仕上げました。防水層を長持ちさせるための保護仕上げとして、トップコートは欠かせない工程です。
見た目が整うと気持ちよく使えるのはもちろんですが、本当に大切なのは表面が均一で、保護層としてきちんと機能しているかどうかです。
私たちは仕上がりの美しさと性能の両方を意識し、塗り残しやムラがないか最終確認を行いました✅
ベランダ防水は普段あまり意識されにくい場所ですが、こうして定期的に整えておくことで、建物全体を守ることにつながります。見えない安心を支える大切な工事です！
ベランダの雨漏りは防水層の劣化だけでなく、排水不良によって水が長時間たまり、弱い部分から浸水してしまうことで起こるケースも少なくありません⚠️
ストレーナーを取り付けることで、落ち葉やゴミが排水口に直接入り込みにくくなり、詰まりの予防につながります。
防水工事を行っても、排水環境が悪ければ本来の性能を十分に活かせません。そこで私たちは、排水まで含めた防水対策として細かな部材の設置にも気を配り、長く安心できる状態を整えています。
施工前に見られたひび割れや不安のあった状態から、防水層をしっかり形成したことで、雨水に対する備えが大きく改善されています。
もちろん、防水工事は施工して終わりではなく、今後も定期的に状態を確認し、トップコートの塗り替え時期などを見ながら維持していくことが大切です👌
今回のように適切な工程を踏んで施工することで、ベランダは再び安心して使える空間になります。雨漏りが心配な方は、早めの点検がおすすめです！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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