姫路市｜水性塗膜防水でベランダ改修！ドレン周辺の雨漏り・ひび割れを補修
2026.08.14
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です💪姫路市のお客様から、ベランダの経年劣化によるひび割れが気になり、そこから雨漏りしているので修理したいとご相談をいただきました。お話を伺うと、特にドレン（排水口）周辺からの漏水が心配とのことで、私たちも現地で状態を細かく確認していき…
姫路市でベランダ雨漏り。ひび割れたFRP防水を撤去し改修ドレンを施工
見た目には大きな穴がなくても、こうした劣化は防水性能の低下を示す大切なサインです。
雨漏りのご相談では、表面だけを塗り直せばよい場合もありますが、今回は傷みの出方から見ても、下地の状態まで丁寧に確かめながら進める必要がありました。
表面の傷みとひび割れが同時に出ているため、部分補修だけではなく、既存防水をしっかり見直す判断が重要でした。
めくれや浮きが出ている部分を残したまま新しい防水を重ねても、密着不良の原因になります。古い層を取り除き、傷み方を実際に確認しながら進めることで、この後の施工品質が大きく変わってきます。
表面材に隠れていた細かな不陸や傷みも確認しやすくなり、ここから下地調整を丁寧に行っていきます。
防水工事では、仕上がりの美しさだけでなく、下地調整の丁寧さが耐久性に直結します。私たちもこの工程を特に大切にしています。
だからこそ、こうした細かな部分まで既存防水の状態を確認し、不要なものをきちんと撤去しておくことが大切です。隅部まで整えておくことで、新しい防水層が安定しやすくなります。
打ちや段差が残ると防水材の納まりに影響するため、平滑な面をつくることが欠かせません。見えなくなる工程ではありますが、防水層を長持ちさせる土台づくりとして非常に重要です。
ベランダ防水では、床面だけでなく排水まわりの納まりがとても大切です。ここに不具合があると水が集中しやすく、雨漏りの原因になりやすいため、改修ドレンの施工で排水経路をしっかり整えました。
防水層と排水口の取り合いを安定させるうえでも欠かせない工程です。
防水材をしっかり密着させるための下準備であり、この工程を省いたりムラが出たりすると施工後の不具合につながります。床面の状態を見ながら、必要なところへ均一に塗り広げていきました。
均一な厚みと塗り残しのない仕上がりを意識しながら、隅部まで丁寧に進めました。トップコートは見た目を整えるだけでなく、防水層を紫外線や摩耗から守る役割も担っています。
傷んでいた表面をそのまま覆うのではなく、既存ＦＲＰ防水の撤去から下地調整、改修ドレンの施工まで順を追って進めたことで、雨漏り対策として大切な部分をしっかり整えることができました。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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