みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😊

今回は姫路市のお客様より、「ベランダのひび割れや傷みが気になるので、一度見てほしい」とのご相談をいただきました。

ベランダは毎日紫外線や雨風にさらされているため、屋根と同じように少しずつ劣化が進んでいきます。

現地調査を行ったところ、防水面全体に経年劣化が見られ、ひび割れも発生していました。

今回はトップコートだけでは補修できない状態だったため、FRP防水改修工事をご提案しました。

🔍 現地調査｜トップコートでは補修できない状態でした

ベランダ全体を確認すると、防水面の色あせだけでなく、ひび割れも確認できました。

トップコートは防水層を保護する塗装ですが、防水層まで傷みが進んでしまうと塗り替えだけでは改善できません。

このまま放置すると雨水が浸入し、下地の腐食や雨漏りにつながる恐れがあるため、防水層から改修することになりました。

💡 FRP防水工事とは？

FRP防水とは、ガラス繊維で補強した樹脂を使用して防水層を形成する工法です。

住宅のベランダで多く採用されており、

✅ 軽量で建物への負担が少ない

✅ 強度が高く耐久性に優れる

✅ 継ぎ目のない防水層が作れる

という特徴があります。

適切なメンテナンスを行うことで、長期間安心して使用できる防水工法です。

💡 トップコート塗り替えとの違い

トップコートは、防水層を紫外線から守るための保護塗装です。

一方、FRP防水工事は、防水層そのものを補修・再施工する工事になります。

今回は防水層まで劣化が進んでいたため、防水工事が必要な状態でした。

🔧 工事①｜ベランダ床材を取り外し、下地調整を行っていきます

防水工事を始める前に、ベランダに設置されていた床材を一度取り外しました。

床材の下には、長年の使用で溜まった砂やホコリ、落ち葉などの汚れが蓄積していることがあります。

そのまま防水工事を行うのではなく、床材を取り外したあとに清掃を行い、防水面の状態を確認しながら下地を整えていきます。

また、防水層のひび割れや傷みも確認し、これから施工する防水材がしっかり密着するよう下地調整を行っていきます。

完成すると見えなくなる工程ですが、防水工事を長持ちさせるためには欠かせない大切な作業です。

🔧 工事②｜ケレン・アセトン拭きによる下地処理

続いて、防水面の下地処理を行いました。

まず、防水面をケレンして劣化した塗膜や細かな汚れを取り除きます。

その後、アセトン拭きを行い、防水面に残った油分やホコリをしっかり除去しました。

💡 ケレン・アセトン拭きとは？

ケレンは古い塗膜や汚れを除去し、新しい防水材がしっかり密着するよう下地を整える作業です。

さらにアセトン拭きを行うことで、目に見えない油分や汚れまで取り除き、防水材の密着性を高めます。

この工程を丁寧に行うことで、

• 防水材が剥がれにくくなる
• 防水性能が長持ちする
• 美しい仕上がりを維持しやすくなる

といった効果があります。

🔧 工事③｜プライマーを塗布

💡 プライマーとは？

プライマーは、防水面と新しい防水材をしっかり接着させるための下塗り材です。

密着性を高めることで、防水層の耐久性が向上します。

完成すると見えなくなる部分ですが、防水工事には欠かせない工程です。

🔧 工事④｜FRP防水施工

✨ ベランダFRP防水工事が完成しました

すべての工程が完了しました✨

ひび割れが見られたベランダも、防水層が新しくなり、美しく仕上がりました。

防水性能も回復し、これからも安心してお使いいただけます。

お客様からも、「見違えるほどきれいになりました！」と喜んでいただくことができました😊

⚠️ ベランダ防水工事が必要になるサイン

次のような症状がある場合は、防水工事を検討するタイミングかもしれません。

• ベランダにひび割れがある
• 色あせや汚れが目立つ
• 防水面が浮いている
• 雨漏りが発生している
• 築10～15年以上メンテナンスしていない

💡 防水工事を放置するとどうなる？

防水層の劣化を放置すると、

• 雨漏りの発生
• ベランダ下地の腐食
• 室内への漏水
• 大規模な改修工事が必要になる

など、建物全体へ影響が広がる可能性があります。

トップコートだけで済む時期を過ぎると、今回のような防水工事が必要になるケースも少なくありません。

定期的な点検・メンテナンスがお住まいを長持ちさせるポイントです。

📞 姫路市・加古川市・明石市でベランダ防水工事なら街の屋根やさん加古川店へ

街の屋根やさん加古川店では、

✅ ベランダ防水工事

✅ FRP防水工事

✅ トップコート塗り替え

✅ シール工事

など、防水工事全般に対応しております。

「ベランダのひび割れが気になる」

「雨漏りする前にメンテナンスしたい」

「防水工事が必要か点検してほしい」

という方は、お気軽にご相談ください😊

現地調査・お見積りは無料です。

大切なお住まいを長く守るためにも、定期的なベランダ防水メンテナンスをおすすめしています。

地域密着の屋根工事専門店、街の屋根やさん加古川店にお任せください！