加古川市で下屋根からの雨漏り調査｜塩焼き瓦を徹底点検し原因を特定した事例
2026.07.02
下屋根から雨漏りが発生した場合、「瓦が悪いのだろうか」「樋が原因なのだろうか」と考えられる方が多いのではないでしょうか。しかし実際の雨漏り調査では、見た目だけで原因を判断することはできません。雨水は想像以上に複雑な経路を通るため、本当の原因を見つけ出すには細かな現地確認が欠かせま…
加古川市の下屋根雨漏り調査｜不適切なラバーロック工法と焼き板の隙間を屋根診断士が確認
今回のお住まいは塩焼き瓦がぐるりと施工された立派な和風住宅です。塩焼き瓦は耐久性に優れた屋根材ですが、瓦以外の部材や過去の補修状況によって雨漏りが発生することがあります。
雨漏り調査では、室内の被害だけを見るのではなく、屋根全体の排水経路や雨水の流れを考えながら原因を絞り込んでいくことが大切です。
ラバーロック工法とは、瓦のズレを防ぐ目的でコーキング（シーリング材）を使用する施工方法です。しかし、施工する位置や方法を誤ると、本来瓦の下から排出される雨水の逃げ道を塞いでしまいます。
その結果、屋根内部に水が溜まり、防水紙を越えて室内へ浸入する原因になることがあります。
今回もコーキングの施工状況から、不適切な補修が雨漏りに影響している可能性が高いと判断しました。
部分的な施工であれば局所的な問題で済むこともありますが、複数箇所に施工されている場合は屋根全体の排水機能に影響を及ぼしている可能性があります。
コーキングは万能な補修材ではありません。適切な場所に適切な量で施工してこそ効果を発揮します。
見た目では「しっかり補修されている」と感じても、実際には雨漏りを引き起こしてしまうケースもあるため、専門知識を持つ屋根診断士による判断が欠かせません。
棟瓦とは、屋根の一番高い部分に積まれている瓦のことで、屋根全体を支える重要な役割があります。
今回の調査では、大きなズレや崩れは見られませんでしたが、雨漏り調査では「原因ではない場所」もしっかり確認しておくことが重要です。
原因を一つずつ除外しながら調査することで、本当の雨漏り箇所を正確に特定できるからです。
焼き板とは、杉板の表面を焼いて耐久性を高めた昔ながらの外壁材です。自然素材ならではの風合いが魅力ですが、経年劣化によって板が収縮すると隙間が生じることがあります。
この隙間から吹き込んだ雨水が壁の内部へ回り込み、下屋根へ流れ込むことで雨漏りにつながることも珍しくありません。
今回の現場では、不適切なラバーロック工法だけでなく、焼き板外壁との取り合い部分も雨漏り原因の一つとして考えられました。そのため、それぞれの状況に合わせた補修方法をご提案できるよう、お見積りを作成させていただくことになりました。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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