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現場ブログ
加古川市で防水対策を含む和瓦屋根雨漏り調査｜谷樋劣化と漆喰腐食を点検

「天井にシミが出てきたけど、どこから雨漏りしているのかわからない…」
このようなお悩みは、加古川市でも非常に多くご相談いただきます。

今回のお客様宅は、切妻屋根（本を逆さにしたような三角形の屋根形状）の和瓦住宅でした。和瓦の中でも表面にガラス質のコーティングが施された釉薬瓦（ゆうやくがわら）が使用されており、耐久性に優れた屋根材です。

しかし、瓦自体が丈夫でも、谷樋や漆喰など周辺部材が劣化すると雨漏りにつながることがあります。今回は屋根診断士が現場調査を行い、雨漏りの原因を詳しく確認しました。

天井に広がる雨染みとシミを確認

室内へ案内していただくと、まず目に入ったのが天井にできた大きな雨染みでした。

雨漏りは、単純に「屋根から真下へ漏れる」とは限りません。屋根裏で水が横へ流れ、別の場所へシミとして現れるケースも多くあります。

特に今回の住宅は隣家と屋根が近接しており、風の吹き込みや雨水の滞留が起こりやすい環境でした。そのため、通常よりも防水性能への負担が大きくなっていたと考えられます。

天井のシミを放置すると、クロスの剥がれだけでなく、下地木材の腐食やカビ発生にもつながるため注意が必要です。

谷樋の色あせと劣化による防水性能低下

屋根へ上がって確認すると、谷樋（たにどい）の劣化が進行していました。

谷樋とは、屋根面と屋根面が交わる谷部分に設置される排水用の板金部材です。雨水が集中する重要な場所であり、屋根防水の要とも言える部分です。

今回の谷樋は、板金表面の塗膜が色あせており、防水機能の低下が見られました。塗膜とは金属表面を保護する膜のことで、これが劣化するとサビや穴あきへ進行してしまいます。

さらに、隣家との距離が近いため湿気がこもりやすく、通常より劣化スピードが早まっている状態でした。

谷樋は普段見えないため、気づいた時には雨漏りが始まっているケースも少なくありません。

漆喰腐食と袖瓦の割れを確認

次に確認できたのが、漆喰（しっくい）の腐食です。

漆喰とは、瓦の隙間を埋めて雨水侵入を防ぐ白い材料のことです。経年劣化によってボロボロになると、防水性が低下し、瓦内部へ雨水が入り込みやすくなります。

特に今回は、小袖瓦のたれ部分が落下していました。小袖瓦とは屋根の端部を保護する瓦で、強風や雨の吹き込みを防ぐ役割があります。

また、鬼瓦周辺の「鬼首漆喰」も腐食しており、ひび割れや剥離が進行していました。この状態を放置すると、瓦のズレや落下につながる危険性があります。

青緑瓦の漆喰剥がれと深刻な劣化状態

今回の屋根には、美しい青緑色の和瓦が使用されていました。しかし、瓦周辺の漆喰は剥がれかけ、場所によっては完全に崩れてズタボロになっていました。

漆喰が剥がれると内部の土が露出し、そこへ雨水が侵入します。すると屋根内部の湿気が増え、防水紙や木材の劣化を早める原因になります。

見た目だけの問題と思われがちですが、実際には屋根全体の寿命を縮める重大な症状です。

街の屋根やさん加古川店からの一言

和瓦は非常に耐久性の高い屋根材ですが、谷樋や漆喰などの周辺部材は定期的な点検とメンテナンスが必要です。特に「天井にシミがある」「最近雨音が気になる」「漆喰が落ちている」といった症状は、屋根からの重要なサインかもしれません。

街の屋根やさん加古川店では、屋根診断士による無料点検を実施しております。雨漏りは早期発見・早期修理が建物を長持ちさせる最大のポイントです。

「まだ大丈夫かな？」と思う段階でも、お気軽にご相談ください。現場状況を丁寧に確認し、お住まいに最適な防水・修繕プランをご提案いたします。

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街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済