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現場ブログ
加古川市でカラーベスト屋根の棟板金不良とズレ発見｜屋根診断士が無料調査で原因解明

加古川市で「屋根の状態が気になる」とのお問い合わせをいただき、屋根診断士による無料現場調査を実施しました。今回の住宅はカラーベスト（スレート）屋根の切妻（きりづま）屋根で、一見すると大きな異常は見られませんでしたが、細かく確認していくと施工不良や経年劣化による問題が見つかりました。

屋根は普段なかなか見ることができない場所だからこそ、小さな不具合を見逃しやすく、気づいた時には大きな修繕が必要になるケースも少なくありません。

現場となる住宅の様子

まずは建物全体の状況を確認します。外観からは大きな破損は見受けられませんが、屋根の頂上部分である「棟（むね）」周辺に違和感がありました。

※棟とは、屋根の面と面が合わさる最も高い部分で、雨水の侵入を防ぐ重要な箇所です。

棟板金の脳天釘打ちを確認

棟板金（むねばんきん）とは、棟部分を覆っている金属部材のことですが、その固定方法に問題がありました。通常は横から釘を打ち込むのが正しい施工ですが、今回の現場では上から直接釘を打つ「脳天釘打ち」がされていました。

この施工方法は、雨水が釘穴から侵入しやすく、雨漏りの原因になる可能性が高い危険な状態です。

雑なコーキング処理と施工不良

さらに確認すると、棟板金の継ぎ目部分には雑にコーキング（防水のための樹脂）が施されていました。コーキングは隙間を埋めるためのものですが、適切に施工されていないとすぐに劣化し、防水効果が失われてしまいます。

見た目だけを整えた応急処置のような施工は、長期的には逆効果となることが多く、注意が必要です。

カラーベスト屋根の状態

屋根材であるカラーベスト（スレート）も確認しました。カラーベストとは、セメントを主成分とした薄い板状の屋根材で、軽量で施工しやすいのが特徴です。

全体的に経年劣化は見られるものの、特に気になったのが端部のズレでした。

屋根材のズレによるリスク

ケラバ側（屋根の端部分）でカラーベストのズレが確認されました。このズレが発生すると、隙間から雨水が侵入しやすくなり、下地の腐食や雨漏りへとつながります。

ズレは風や施工不良が原因となることが多く、放置すると被害が拡大してしまうため、早めの対処が重要です。

今回の調査では、大きな破損ではなく「施工不良」と「経年劣化」が重なった状態でした。このようなケースは見た目では判断しづらく、専門的な知識が必要になります。

屋根は住まいを守る最も重要な部分です。「少し気になるな」と感じた段階での点検が、結果的に費用を抑えることにもつながります。

街の屋根やさん加古川店では、屋根診断士による無料点検を実施しております。無理な営業は一切行っておりませんので、安心してご相談ください。(^^♪

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全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済