明石市にて屋根の防水シートを新しく貼り替え！雨水による腐食や黒ずみがありました
2025.12.04
こんにちは！街の屋根やさん加古川店です。前回は、屋根材をめくり、傷んだ下地や防水シートの劣化を確認する様子をご紹介しました。木材の黒ずみもありましたが、新しい木材でしっかり補強が完了しています。今回はその続きです。明石市にて屋根の下地補修を開始！防水シートがぐずぐずに劣化した屋根…
明石市 釉薬和瓦の屋根を雨漏り補修実施！
明石市のお客様より「瓦屋根で雨漏りが発生しているため、修理してほしい。」とご依頼を頂き、訪問および現地調査を実施いたしました。
現場は、釉薬和瓦が施工されている築３２年の木造戸建て住宅。
雨が降る都度、雨漏りが発生する訳では無く、西からの風を伴った吹き降りの雨の時にのみ雨漏りが発生するとのこと。
屋根を調査した際、表面上、割れやズレなどはありませんでしたが、棟部の瓦に不陸が発生していました。
雨漏りが発生している部屋内も、ちょうど棟の下にあたる部屋の中心辺りで雨が漏っていたため、棟部経年劣化による不陸が原因となった雨漏りであると想定されました。
なるべく今の屋根の風合いを変えたくないとのご要望も加味させて頂き、同系色の瓦に入れ替えた棟部の積み替え工事をご提案。
工事内容および金額にもご納得頂き、施工のご依頼を頂きました。
明石市 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(瓦)
- 施工期間
- ５日間
- 使用材料
- 釉薬和瓦
- 築年数
- 築３２年
- 工事費用
- ６５万円（税込）
- 建坪
- 【棟部】22.7ｍ
木造総２階建ての戸建て住宅となります。
現場状況や見積り内容次第ではドローン調査を実施していますが、今回は雨漏りの原因を確認する必要もあった為、梯子を掛けて屋根に上り調査を実施していきます！
既存屋根材は、釉薬和瓦。
釉薬とは、陶器表面に塗りつけ色や光沢を出すガラス質の塗料を指します。
こちらの屋根瓦のように「シルバー」や「ブルー（青緑）」「オレンジ」などが瓦屋根の色合いでは良く見受けられるかと思われます。
１番上の紐丸瓦はズレ止めのためか、シーリングが打設されています。
実際に瓦のズレは見受けられず、破損も無い綺麗な状態という印象でした。
恐らく、棟内部の葺き土が経年劣化で痩せ細り、熨斗瓦の勾配不良を引き落としていることが考察出来ました。
左が元々勾配がしっかり付いている棟の状態。右が内部の葺き土が痩せ細り熨斗瓦に勾配不良が発生している状態です。
勾配不良が発生すると、元々、雨水が外へ流れていた状況が棟の内部へ逆流するようになります。
こうなることで、棟内部へ侵入した雨水が後の雨漏りへと繋がっていくのです。
棟部の経年劣化が引き起こす雨漏りは、表面上見ても瓦にズレや破損が無く、原因が明確になりづらいという難点があるため、専門知識が無ければ見分けることが出来ないため、注意が必要です！
また、棟部で雨漏りが発生した場合、漆喰の塗り直し等では雨漏りの改善に至らないため、一度棟を解体し復旧する工事が必要となります。
こちらのご自宅でも棟部の積み替え工事を実施させて頂き、雨漏り改善に努めさせて頂きました。
➡適切な修理業者選びのポイントはこちらから！
雨漏りしている棟内部の葺き土は、サラサラになってしまっている事が多いため、足を滑らさないように注意が必要です。
また、解体時に棟下の瓦に割り付けや割り方に不備が無いかを確認し、不備がある瓦に関しては、この段階で入れ替えを実施します。
割り付け・割り方に不備がある場合、施工後の雨漏り再発に繋がる場合もあるため、入れ替え作業は徹底しています。
これまでの棟部は、土台や棟内部には葺き土を使用し棟部を積み上げていましたが、近年では【モルロック】と呼ばれる新建材を使用しています。
【モルロック】とは、耐久性や調湿性に優れた漆喰材です。
屋根土＋漆喰での棟部の施工がモルロックを使用する事で、一発仕上げが可能となり、その後、漆喰の塗り直し等が不要となります。
防水製にも優れている為、施工後の雨漏りに対するリスクがかなり低減できる商材となっています！
既存の瓦を使用できる場合は再利用するケースが多いですが、今回は新しい瓦を使用したいとのご要望を頂いたため、棟部の瓦は一新していきます。
また、積み上げていく熨斗瓦には勾配をしっかりとつける事がポイントです！
最後に被せる紐丸瓦の内部にも充鎮し、仕上げに進んで行きます。
瓦を一新したことで、色褪せが無く元の濃いシルバー色の棟に変身しました！！
施工後、雨が降っても雨漏りすることは無くなったとの事で、施主様も「これからゲリラ豪雨みたいな大雨が降っても安心です！」と喜んで頂けました。
今回は棟部の瓦を一新した【積み替え工事】を実施しましたが、既存瓦を再利用した【積み直し工事】やコストを抑える【丸瓦の一発仕上げ】など棟部のメンテナンス工事も様々な種類があります。
お客様のご希望や生活背景に合わせた工事提案が出来るように、同一箇所でも多種多様な施工内容・施工方法を弊社では心がけています。
これからの時期、梅雨や台風のシーズンに進んで参ります。
年々多発するようになった自然災害にも対応するため、より強固な外装が必要となります。
屋根の雨漏りや経年劣化が気になり、頭を悩まされている方は一度、弊社までご相談下さいませ！
我々、街の屋根やさん加古川店がお客様に寄り添った工事のご提案をさせて頂きます！！
本日も、最後まで読んで頂き、ありがとうございました！
➡本日の現場ブログはこちらから
➡お客様の声はこちらから
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～18時まで受付中!
0120-808-024
